Avenue Amélie, Châtillon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille B 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 610 €/m²
- Fourchette basse
- 5 180 €/m²
- Fourchette haute
- 11 320 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 8 482 €/m²), la commune pour 53 % (médiane 7 000 €/m² en 2025). Soit 7 656 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 7 610 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 249 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 202110 952 €2 ventes
- 20226 460 €2 ventes
- 20239 719 €1 vente
- 20249 157 €2 ventes
- Estimation7 610 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière mesurée : 129 m² au 1 Av Amelie, 930 000 € le 09/07/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2024 | 1 Av Amelie | Maison | 129 m² | 930 000 € | 7 209 € |
| 24/05/2024 | 26 Av Amelie | Dépendance, Maison | 38 m² | 422 000 € | 11 105 € |
| 03/02/2023 | 15 Av Amelie | Maison | 122 m² | 1 185 700 € | 9 719 € |
| 26/07/2022 | 1 Av Amelie | Maison | 116 m² | 813 500 € | 7 013 € |
| 05/07/2022 | 3 Av Amelie | Dépendance, Maison | 160 m² | 945 000 € | 5 906 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2021 | 8 Av Amelie | Dépendance, Maison | 70 m² | 694 000 € | 9 914 € |
| 15/01/2021 | 23 Av Amelie | Maison | 62 m² | 743 310 € | 11 989 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1a*U1a*E5T7H2A2
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Perimetre de 500m autour d'une gare · Perimetre de 800m autour d'une gare
- Informations
- 6Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Zone à risque d'exposition au plomb · Zone de Publicite Restreinte n°2 · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
- Altitude, pente du terrain
- 91,6 m · 2,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017Sitadel ; sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2018 | Permis de démolir09202018B0009 | 7 Avenue Amelie | B 126 | — | 216 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2017 | Permis de démolir09202017B0002 | 22 Avenue Amelie | B 111 | — | 370 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 19 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Châtillonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Avenue Amélie 92320 Châtillon | 100,1 m² | — | F | F |
| maison, 7 Avenue Amélie 92320 Châtillon | 90,4 m² | 1926 | F | F |
| maison, 7 Avenue Amélie 92320 Châtillon | 90,4 m² | — | G | G |
| maison, 7 Avenue Amélie 92320 Châtillon | 90,4 m² | — | G | G |
| maison, 24 Avenue Amélie 92320 Châtillon | 67 m² | — | E | E |
| maison, 24 Avenue Amélie 92320 Châtillon | 123 m² | — | A | A |
| maison, 26 Avenue Amélie 92320 Châtillon | 57,8 m² | — | F | F |
| maison, 1 Avenue Amélie 92320 Châtillon | 154,1 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue Amélie 92320 Châtillon | 16,8 m² | — | F | F |
| maison, 1 Avenue Amélie 92320 Châtillon | 150,2 m² | 1987 | D | B |
| maison, 15 Avenue Amélie 92320 Châtillon | 131 m² | 2011 | B | A |
| maison, 1ter Avenue Amélie 92320 Châtillon | 125,5 m² | 1989 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 5 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 14 médecins généralistes, 4 pharmacies, 11 crèches, 8 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 160 m |
| Boulangerie | 8 | 130 m |
| Boucherie | 3 | 130 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | 2 | 170 m |
| Restaurant | 26 | 110 m |
| Librairie ou presse | 3 | 170 m |
| Banque | 6 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 130 m |
| Pharmacie | 4 | 130 m |
| Dentiste | 11 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 350 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 11 | 220 m |
| École maternelle ou élémentaire | 8 | 330 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 700 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 290 m |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 610 m |
| Bibliothèque | — | 570 m |
| Conservatoire | 1 | 260 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 700 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Centre de Châtillontramway178 m
- Vaubantramway376 m
- Parc André Malrauxtramway849 m
- Châtillon-Montrougetramway976 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Joliot-CuriepublicULIS
- Ecole élémentaire publique Langevin-Wallonpublic
- Ecole élémentaire publique Marcel Doretpublic
- Ecole maternelle publique Arc en Cielpublic
- Ecole maternelle publique Gay Lussacpublic
- Ecole maternelle publique Joliot-Curiepublic
- Ecole maternelle publique Langevin-Wallonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m801
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- FONCIA TRANSACTION FRANCEimmobilier
- CAISS REGIO CREDI AGRIC MUTUEL PARIS IDFfinance et assurance
- CAIXA GERAL DE DEPOSITOSfinance et assurance
- CA CONSUMER FINANCEfinance et assurance
- CARDEMconstruction
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.