Avenue Marcelin Berthelot, Châtillon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille D 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 370 €/m²
- Fourchette basse
- 4 030 €/m²
- Fourchette haute
- 6 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 5 197 €/m²), la commune pour 27 % (médiane 5 988 €/m² en 2025). Soit 5 402 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 979 €4 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 741 €1 vente
- 20243 405 €2 ventes
- 20254 655 €1 vente
- Estimation5 370 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 58 m² au 44 Av Marcelin Berthelot, 270 000 € le 20/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 44 Av Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement | 58 m² | 270 000 € | 4 655 € |
| 18/06/2025 | 26 Av Marcelin Berthelot | Appartement, Dépendance | 67 m² | 418 000 € | — |
| 12/02/2025 | 22 Av Marcelin Berthelot | Appartement, Dépendance | 65 m² | 335 000 € | — |
| 29/01/2025 | 44 Av Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement | 58 m² | 340 000 € | — |
| 21/01/2025 | 26 Av Marcelin Berthelot | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 427 000 € | 5 545 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 26 Av Marcelin Berthelot | Appartement, Dépendance | 65 m² | 406 000 € | — |
| 19/03/2024 | 44 Av Marcelin Berthelot | Appartement, Dépendance | 58 m² | 68 750 € | 1 185 € |
| 09/01/2024 | 22 Av Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement | 48 m² | 270 000 € | 5 625 € |
| 07/12/2023 | 22 Av Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement | 44 m² | 315 650 € | — |
| 22/08/2023 | 44 Av Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement | 58 m² | 300 000 € | — |
| 14/06/2023 | 44 Av Marcelin Berthelot | Appartement, Dépendance | 58 m² | 320 000 € | — |
| 18/04/2023 | 22 Av Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement | 31 m² | 248 000 € | — |
| 16/01/2023 | 44 Av Marcelin Berthelot | Appartement, Dépendance | 58 m² | 275 000 € | 4 741 € |
| 23/09/2022 | 44 Av Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement | 64 m² | 395 000 € | — |
| 09/09/2022 | 22 Av Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement | 48 m² | 325 000 € | — |
| 09/06/2022 | 44 Av Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement | 58 m² | 369 500 € | — |
| 10/02/2022 | 26 Av Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement | 66 m² | 441 000 € | — |
| 25/10/2021 | 44 Av Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement | 64 m² | 380 000 € | — |
| 21/10/2021 | Av Marcelin Berthelot | Local industriel. commercial ou assimilé | 15 412 m² | 110 786 264 € | 7 188 € |
| 07/10/2021 | 44 Av Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement | 64 m² | 381 000 € | — |
| 28/09/2021 | 26 Av Marcelin Berthelot | Appartement, Dépendance | 48 m² | 365 000 € | 7 604 € |
| 17/09/2021 | 22 Av Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement | 132 m² | 925 000 € | — |
| 13/09/2021 | 26 Av Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement | 48 m² | 340 000 € | 7 083 € |
| 26/07/2021 | 44 Av Marcelin Berthelot | Appartement, Dépendance | 58 m² | 363 000 € | — |
| 23/07/2021 | 26 Av Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement | 63 m² | 530 000 € | — |
| 22/06/2021 | 44 Av Marcelin Berthelot | Appartement, Dépendance | 58 m² | 344 000 € | — |
| 19/03/2021 | 22 Av Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement | 65 m² | 446 820 € | 6 874 € |
| 22/01/2021 | 26 Av Marcelin Berthelot | Dépendance, Appartement | 70 m² | 435 000 € | — |
| 08/01/2021 | 44 Av Marcelin Berthelot | Appartement | 58 m² | 261 500 € | 4 509 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U4cU4cE5T2H10A1
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Perimetre de 800m autour d'une gare · Perimetre de 500m autour d'une gare · Secteur mixite sociale 30 750 10
- Informations
- 8Taxe Amenagement majoree a 20% · Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Zone à risque d'exposition au plomb · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
- Altitude, pente du terrain
- 89 m · 1,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014Sitadel ; sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale 30 750 10
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Taxe Amenagement majoree a 20%
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile moyen
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2020 | Déclaration préalable09202020B0079 | 80 Avenue Marcelin Berthelot | D 145 | — | 339 m² | autorisé | particulier |
| 17/04/2015 | Permis de construire09202015B0002 | 70 Avenue Marcelin Berthelot | D 110 | 1 logement, 150 m² | 212 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2014 | Permis de démolir09202014B0004 | 70 Avenue Marcelin Berthelot | D 110 | — | 212 m² | autorisé | BP IMMOBILIER |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 33 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Châtillonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 60 Avenue Marcelin Berthelot 92320 Châtillon | 58,9 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 26 Avenue Marcelin Berthelot 92320 Châtillon | 63,6 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 44 Avenue Marcelin Berthelot 92320 Châtillon | 67,3 m² | — | E | E |
| appartement, 60 Avenue Marcelin Berthelot 92320 Châtillon | 78,3 m² | — | E | E |
| appartement, 44 Avenue Marcelin Berthelot 92320 Châtillon | 56,6 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 22 Avenue Marcelin Berthelot 92320 Châtillon | 62,2 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 44 Avenue Marcelin Berthelot 92320 Châtillon | 66,8 m² | — | E | D |
| appartement, 44 Avenue Marcelin Berthelot 92320 Châtillon | 67,3 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Avenue Marcelin Berthelot 92320 Châtillon | 20,4 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Avenue Marcelin Berthelot 92320 Châtillon | 35,1 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Avenue Marcelin Berthelot 92320 Châtillon | 47,7 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 26 Avenue Marcelin Berthelot 92320 Châtillon | 48 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | ETABLISSEMENTS DARTY ET FILS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 20 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 73 locaux |
| 20 | FONCIERE DI 01 2004 | Société civile immobilière | usufruitier | 73 locaux |
| 20 | BOUVIER-INVESTISSEMENT | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 20 | S C I BERTHELOT | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 20 | S C I BERTHELOT-MED | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 21 | MARCELIN BERTHELOT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | SCI MAKILA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 22 | L'OREE DE PARIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | SCF FOLY 2 | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | SCI MAESTRI MINEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | SCI PARF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | HUGOMAR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | S C I BERTHELOT-MED | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI LA VERROUILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | L'OREE DE PARIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | NGUYEN - NGOC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI DU SICAB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SERRES - N - CO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 40 | OFFICE PUBLIC HABITAT CHATILLON | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MOD | Bailleur social | propriétaire | 232 locaux |
| 55 | COMMUNE DE CHATILLON | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 57 | COMMUNE DE CHATILLON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | COMMUNE DE CHATILLON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SCI WANG LNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 4 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies, 8 crèches, 6 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 4 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 130 m |
| Boulangerie | 6 | 190 m |
| Boucherie | 2 | 240 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 2 | 190 m |
| Restaurant | 23 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | 3 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 310 m |
| Pharmacie | 4 | 120 m |
| Dentiste | 8 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | 4 | 120 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 8 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 190 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 520 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 640 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Vaubantramway238 m
- Châtillon-Montrougetramway441 m
- Châtillon-Montrougemétro536 m
- Châtillon - Montrougemétroen construction572 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Henri WallonpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Joliot-CuriepublicULIS
- Ecole élémentaire publique Langevin-Wallonpublic
- Ecole maternelle publique Arc en Cielpublic
- Ecole maternelle publique Joliot-Curiepublic
- Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturierpublic
- Ecole primaire publique Paul Langevinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m964
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.