Rue Louveau, Châtillon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille K 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
5 400 €/m²
- Fourchette basse
- 2 960 €/m²
- Fourchette haute
- 7 770 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 5 690 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 335 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 58 Rue Louveau | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 223 m² | 2 406 000 € | 1 967 € |
| 06/10/2025 | 43 Rue Louveau | Local industriel. commercial ou assimilé | 340 m² | 550 000 € | — |
| 19/12/2024 | 50 Rue Louveau | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 393 m² | 3 558 826,5 € | 2 555 € |
| 19/03/2024 | 50 Rue Louveau | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 393 m² | 3 375 000 € | 2 423 € |
| 02/10/2023 | 58 Rue Louveau | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 223 m² | 2 241 000 € | 1 832 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2022 | 20 Rue Louveau | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 2 755 m² | 9 700 000 € | — |
| 10/03/2021 | 43 Rue Louveau | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 362 m² | 1 241 036,4 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UPCh1cSecteur de projet Les Arues
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Perimetre de 500m autour d'une gare · Secteur mixite sociale logement social 25 750 10 · Secteur concerne par une OAP transcommunale · …
- Informations
- 9Perimetre etude · Risque argile fort · Zone de Publicite Restreinte n°2 · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
- Altitude, pente du terrain
- 99,9 m · 4,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017Sitadel ; sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale logement social 25 750 10
- Secteur concerne par une OAP transcommunale
- Secteur concerne par une OAP communale
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Perimetre etude
- Risque argile fort
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- ZAC
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | Permis de construire09202024B0022 | 26 Rue Louveau | K 246, K 312, K 332 | 271 logements, 18 669 m² | 8 176 m² | autorisé | particulier |
| 09/07/2025 | Permis de construire09202024B0022 | 26 Rue Louveau | K 246, K 312, K 332 | 18 669 m² | 8 176 m² | autorisé | particulier |
| 23/03/2023 | Permis de démolir09202023B0001 | 20 Rue Louveau | K 246, K 312, K 332 | — | 8 176 m² | autorisé | particulier |
| 10/08/2017 | Permis de construire09202017B0016 | 42 Rue Louveau | K 302 | 71 m² | 2 016 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
- Installations classées
- 9 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 46 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Châtillonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 3 diagnostics sur 3.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 74 Rue Louveau 92320 Châtillon | 227,7 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Louveau 92320 Châtillon | 97 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 13 Rue Louveau 92320 Châtillon | 78 m² | 1970 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI CHRISTAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI CHRISTAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI FREDOLIVE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI CEPEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | CHATILLON AUTOS POIDS LOURDS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 13 | FONCIERE FT RP | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | REGULATEURS GEORGIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 20 | CITALLIOS | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 21 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | HOLDINGER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 22 | CITALLIOS | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | CITALLIOS | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | CITALLIOS | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SAS CHATILLON EXTENSIONS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | HOLDINGER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | CITALLIOS | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | ARS IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | BAGEOPS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 42 | SYNDICAT INTERCOMMUNAL DE LA PERIPHERIE DE PARIS POUR LES EN | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | LOUVEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 26 locaux |
| 43 | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE | Département | propriétaire | 22 locaux |
| 43 | LETM | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 43 | MAUBOURG CHATILLON | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 43 | SCI ORION SIMPLON | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 43 | ALKEKENGE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 43 | TAZAIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 44 | LOUVEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 46 | LOUVEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 48 | FONDATION DES AMIS DE L'ATELIER | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SPL VALLEE SUD AMENAGEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | SEQUENS SOLIDARITES SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MO | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 54 | SCI AICA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | SCI AICA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | VALLEE SUD-GRAND PARIS | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | VALLEE SUD-GRAND PARIS | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | PFIRTER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SEQUENS SOLIDARITES SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MO | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | ARCO IRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 6 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 410 m |
| Boulangerie | 3 | 440 m |
| Boucherie | 2 | 430 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 16 | 220 m |
| Librairie ou presse | 2 | 440 m |
| Banque | 3 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 400 m |
| Pharmacie | 2 | 440 m |
| Dentiste | 9 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 290 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 120 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 270 m |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | 1 | 290 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 530 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Centre de Châtillontramway451 m
- Vaubantramway457 m
- Châtillon-Montrougetramway928 m
- Châtillon-Montrougemétro988 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Langevin-Wallonpublic
- Ecole maternelle publique Arc en Cielpublic
- Ecole maternelle publique Langevin-Wallonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m744
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ORANGEinformation et communication
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- CENTRE NATIONAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE (CNRS)activités scientifiques et techniques
- COMPTOIR ELECTRIQUE FRANCAIS (CEF)commerce
- DALKIAénergie
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.