Avenue de la Paix, Châtillon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 957 €/m²
10 maisons mesurées ; 7 368 €/m² pour un appartement, 3 ventes. 16 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 72 m² au 59 Av de la Paix, 535 000 € le 07/02/2025.
4 960 à 10 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 7 422 €/m²), la commune pour 44 % (médiane 7 000 €/m² en 2025). Soit 7 231 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 185 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 057 €1 vente
- 20228 400 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20248 900 €3 ventes
- 20257 413 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 77 Av de la Paix | Vente | 12 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 07/02/2025 | 59 Av de la Paix | Dépendance, Maison | 72 m² | 535 000 € | 7 431 € |
| 30/01/2025 | 114 Av de la Paix | Maison | 70 m² | 400 000 € | 5 714 € |
| 28/01/2025 | 110 Av de la Paix | Appartement, Dépendance | 42 m² | 207 000 € | — |
| 09/01/2025 | 37 Av de la Paix | Dépendance, Maison | 104 m² | 771 000 € | 7 413 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2024 | 9 Av de la Paix | Dépendance, Appartement | 38 m² | 280 000 € | 7 368 € |
| 01/03/2024 | 37 Av de la Paix | Maison, Dépendance | 103 m² | 800 000 € | 7 767 € |
| 02/02/2024 | 28 Av de la Paix | Dépendance, Maison | 70 m² | 623 000 € | 8 900 € |
| 16/01/2024 | 23 Av de la Paix | Maison | 57 m² | 511 000 € | 8 965 € |
| 07/10/2022 | 16 Av de la Paix | Maison, Dépendance | 71 m² | 700 000 € | 9 859 € |
| 30/09/2022 | 106 Av de la Paix | Dépendance, Appartement | 65 m² | 357 000 € | 5 492 € |
| 21/07/2022 | 9 Av de la Paix | Dépendance, Appartement | 39 m² | 318 500 € | 8 167 € |
| 08/07/2022 | 34 Av de la Paix | Maison, Dépendance | 103 m² | 865 210 € | 8 400 € |
| 22/02/2022 | 39 Av de la Paix | Maison, Dépendance | 102 m² | 831 000 € | 8 147 € |
| 15/12/2021 | 34 Av de la Paix | Dépendance | 12 m² de terrain | 789 756,2 € | — |
| 29/07/2021 | 92 Av de la Paix | Maison | 79 m² | 162 538,31 € | 2 057 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1a*U1a*E5T7H2A2
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Perimetre de 800m autour d'une gare · Perimetre de 500m autour d'une gare
- Informations
- 6Risque argile fort · Zone de Publicite Restreinte n°2 · Droit Preemption Renforce · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
- Altitude, pente du terrain
- 92 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017Sitadel ; sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque argile fort
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2017 | Permis de construire09202017B0019 | 32 Avenue de la Paix | X 187 | 2 logements, 210 m² | 227 m² | commencé | MBC HOLDING |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 18 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Châtillonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 110 Avenue de la Paix 92320 Châtillon | 24,4 m² | — | E | B |
| appartement, 85 Avenue de la Paix 92320 Châtillon | 31,2 m² | — | F | C |
| appartement, 86 Avenue de la Paix 92320 Châtillon | 26,5 m² | 1930 | G | C |
| maison, 92 Avenue de la Paix 92320 Châtillon | 100 m² | 1930 | E | E |
| maison, 19 Avenue de la Paix 92320 Châtillon | 120 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Avenue de la Paix 92320 Châtillon | 31,4 m² | 2011 | C | C |
| maison, 83 Avenue de la Paix 92320 Châtillon | 130,7 m² | — | E | E |
| maison, 77 Avenue de la Paix 92320 Châtillon | 102,6 m² | — | C | C |
| appartement, 70 Avenue de la Paix 92320 Châtillon | 40,5 m² | 1930 | G | G |
| appartement, 70 Avenue de la Paix 92320 Châtillon | 40,1 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 9 Avenue de la Paix 92320 Châtillon | 39,5 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Avenue de la Paix 92320 Châtillon | 44,9 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | DIOCESAINE DE NANTERRE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | BAWAG RB FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | PREMELY HABITAT | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 27 bis | PREMELY HABITAT | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 29 | PREMELY HABITAT | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 29 bis | PREMELY HABITAT | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | PREMELY HABITAT | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 31 bis | PREMELY HABITAT | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 43 | COMMUNE DE CHATILLON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 70 | FANY 70 | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE LE HAMEAU DE CHATILLON | Association | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 86 | SCI W R NAPOLI | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 110 | SCI CHADAM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 128 | CHATEAUBRIAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Centre de Châtillontramway469 m
- Parc André Malrauxtramway544 m
- Vaubantramway863 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège George Sandpublic
- Ecole élémentaire publique Jules Vernepublic
- Ecole élémentaire publique Marcel Doretpublic
- Ecole maternelle publique Gay Lussacpublic
- Ecole maternelle publique Jean Jaurèspublic
Entreprises domiciliées à 200 m542
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
- SOCIETE FRANCAISE DE RESTAURATION ET SERVICES (SODEXO ECOLES & UNIVERSITES DEL APPRO LES PETITS GASTRONOMES SODEXO ENSEIGNEMENT SUPERIEUR) (SFRS)hébergement et restauration
- FRANCE TERRE D ASILE (FTDA)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.