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Rue Voltaire, Châtillon

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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille V 01Échelle 1:500Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

6 310 €/m²

L'estimation 6 310Châtillon 5 988en 2025Hauts-de-Seine 6 458en 2025
l'estimation 5 % au-dessus de Châtillon, 2 % en dessous des Hauts-de-Seine
Fourchette basse
4 740 €/m²
Fourchette haute
7 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et du quartier, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 95 % (52 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 6 349 €/m²), le quartier pour 5 % (69 ventes dans sa section cadastrale, médiane 6 404 €/m²). Soit 6 350 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 6 310 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20216 955 €11 ventes
  2. 20226 747 €13 ventes
  3. 20236 869 €7 ventes
  4. 20246 087 €9 ventes
  5. 20256 146 €12 ventes
  6. Estimation6 310 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

52 appartements mesurés. 63 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière mesurée : 48 m² au 18 Rue Voltaire, 315 000 € le 15/12/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

7 240 €/m²

L'estimation 7 240Châtillon 7 000en 2025Hauts-de-Seine 7 285en 2025
l'estimation 3 % au-dessus de Châtillon, 1 % en dessous des Hauts-de-Seine
Fourchette basse
4 930 €/m²
Fourchette haute
10 770 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2022, médiane 7 413 €/m²), le quartier pour 28 % (11 ventes dans sa section cadastrale, médiane 7 441 €/m²), la commune pour 34 % (médiane 7 000 €/m² en 2025). Soit 7 280 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 7 240 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 249 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 20228 147 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20247 767 €1 vente
  5. 20257 024 €3 ventes
  6. Estimation7 240 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

5 maisons mesurées. 63 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière mesurée : 105 m² au 11 Rue Voltaire, 737 500 € le 23/07/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/202518 Rue VoltaireAppartement, Dépendance48 m²315 000 €6 563 €
05/12/202514 Rue VoltaireDépendance, Appartement39 m²280 000 €7 179 €
03/11/202517 Rue VoltaireAppartement, Dépendance61 m²398 000 €6 525 €
24/10/202518 Rue VoltaireAppartement, Dépendance39 m²225 400 €5 779 €
03/10/202517 Rue VoltaireDépendance, Appartement102 m²771 000 €7 559 €
Afficher les 58 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/07/202511 Rue VoltaireDépendance, Maison105 m²737 500 €7 024 €
23/07/202511 Rue VoltaireDépendance, Maison105 m²725 000 €6 905 €
17/07/202518 Rue VoltaireAppartement, Dépendance63 m²368 000 €5 841 €
17/07/202517 Rue VoltaireDépendance, Appartement57 m²310 000 €5 439 €
30/06/202514 Rue VoltaireAppartement, Dépendance61 m²401 850 €6 588 €
05/05/202514 Rue VoltaireDépendance, Appartement83 m²472 610 €5 694 €
11/04/202514 Rue VoltaireAppartement, Dépendance56 m²358 350 €6 399 €
27/03/202517 Rue VoltaireDépendance, Appartement80 m²440 000 €5 500 €
24/01/202514 Rue VoltaireAppartement, Dépendance56 m²330 000 €5 893 €
09/01/202517 Rue VoltaireDépendance, Maison104 m²771 000 €7 413 €
18/11/202415 Rue VoltaireAppartement, Dépendance38 m²232 700 €6 124 €
18/11/202417 Rue VoltaireDépendance, Appartement147 m²385 000 €
13/11/202418 Rue VoltaireDépendance, Appartement63 m²350 000 €5 556 €
30/09/202418 Rue VoltaireDépendance, Appartement31 m²214 000 €6 903 €
04/09/202414 Rue VoltaireAppartement, Dépendance46 m²306 340 €6 660 €
24/07/202417 Rue VoltaireAppartement, Dépendance97 m²350 000 €3 608 €
05/07/202417 Rue VoltaireDépendance, Appartement70 m²369 550 €5 279 €
13/06/202411 Rue VoltaireDépendance, Appartement58 m²345 000 €5 948 €
13/03/202411 Rue VoltaireDépendance, Appartement46 m²293 000 €6 370 €
01/03/202417 Rue VoltaireMaison, Dépendance103 m²800 000 €7 767 €
25/01/202411 Rue VoltaireAppartement, Dépendance46 m²280 000 €6 087 €
23/10/202314 Rue VoltaireDépendance, Appartement33 m²224 950 €6 817 €
27/09/202311 Rue VoltaireAppartement, Dépendance47 m²337 550 €7 182 €
06/07/202317 Rue VoltaireAppartement, Dépendance81 m²594 864 €7 344 €
05/07/202315 Rue VoltaireAppartement, Dépendance65 m²435 000 €6 692 €
30/05/202311 Rue VoltaireDépendance, Appartement65 m²446 500 €6 869 €
17/04/202317 Rue VoltaireDépendance, Appartement42 m²290 000 €6 905 €
29/03/202311 Rue VoltaireDépendance, Appartement64 m²435 000 €6 797 €
15/02/202314 Rue VoltaireDépendancenon mesurée15 000 €
23/12/202211 Rue VoltaireAppartement, Dépendance46 m²320 000 €6 957 €
29/11/202220 Rue VoltaireAppartement, Dépendance1 688 m²9 195 604 €
06/10/202211 Rue VoltaireDépendance, Appartement109 m²560 000 €
29/09/202211 Rue VoltaireDépendance, Appartement47 m²285 400 €6 072 €
05/08/202211 Rue VoltaireDépendance, Appartement89 m²646 500 €7 264 €
26/07/202214 Rue VoltaireAppartement, Dépendance70 m²530 000 €7 571 €
26/07/202211 Rue VoltaireDépendance, Appartement88 m²600 000 €6 818 €
01/06/202211 Rue VoltaireAppartement, Dépendance46 m²295 000 €6 413 €
01/06/202214 Rue VoltaireAppartement, Dépendance29 m²243 000 €8 379 €
30/05/202220 Rue VoltaireAppartement, Dépendance60 m²333 916 €5 565 €
12/04/202214 Rue VoltaireDépendance, Appartement61 m²409 000 €6 705 €
05/04/202217 Rue VoltaireDépendance, Appartement57 m²337 000 €5 912 €
22/03/202214 Rue VoltaireAppartement, Dépendance60 m²296 000 €4 933 €
22/02/202214 Rue VoltaireAppartement, Dépendance31 m²217 550 €7 018 €
22/02/202217 Rue VoltaireMaison, Dépendance102 m²831 000 €8 147 €
22/02/202214 Rue VoltaireDépendance, Appartement83 m²560 000 €6 747 €
21/02/202211 Rue VoltaireVente959 m² de terrain23 640 000 €
14/02/202214 Rue VoltaireDépendancenon mesurée36 000 €
15/12/202117 Rue VoltaireDépendance, Appartement102 m²400 000 €3 922 €
13/12/202111 Rue VoltaireDépendance, Appartement65 m²433 000 €6 662 €
02/12/202114 Rue VoltaireDépendance, Appartement89 m²619 000 €6 955 €
25/11/202111 Rue VoltaireDépendance, Appartement78 m²564 000 €7 231 €
01/10/202111 Rue VoltaireDépendance, Appartement62 m²519 000 €8 371 €
04/08/202113 Rue VoltaireAppartement, Dépendance84 m²606 306 €7 218 €
27/07/202114 Rue VoltaireDépendance, Appartement42 m²292 000 €6 952 €
12/07/202115 Rue VoltaireAppartement, Dépendance79 m²562 000 €7 114 €
02/04/202114 Rue VoltaireDépendance, Appartement61 m²440 000 €7 213 €
27/01/202114 Rue VoltaireDépendance, Appartement83 m²535 000 €6 446 €
13/01/202114 Rue VoltaireDépendance, Appartement61 m²415 000 €6 803 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 10/12/2025

U3eU3eE7T4H14A10

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
3Secteur mixite sociale 30 750 10 · Perimetre de 500m autour d'une gare · Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations
7Risque argile fort · Taxe Amenagement majoree a 20% · Droit Preemption Renforce · …
Servitudes d'utilité publique
2Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon · Eglise et aérospatiale
Altitude, pente du terrain
91,5 m · 3,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 453 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Secteur mixite sociale 30 750 10
  • Perimetre de 500m autour d'une gare
  • Perimetre de 800m autour d'une gare

Informations7

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Risque argile fort
  • Taxe Amenagement majoree a 20%
  • Droit Preemption Renforce
  • Zone d'obligation du permis de démolir
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Zone de Publicite Restreinte n°1

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
  • Eglise et aérospatiale
La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
Installations classées
2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
20 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • R111.3 sur la commune Châtillonnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 16 Rue Voltaire 92320 Châtillon26,8 m²2011DB
appartement, 16 Rue Voltaire 92320 Châtillon44,7 m²CB
appartement, 16 Rue Voltaire 92320 Châtillon44,2 m²CB
appartement, 16 Rue Voltaire 92320 Châtillon44,3 m²CA
appartement, 16 Rue Voltaire 92320 Châtillon63,2 m²2011CA
appartement, 16 Rue Voltaire 92320 Châtillon32,3 m²2017CA
maison, 10 Rue Voltaire 92320 Châtillon94,3 m²CC
appartement, 15 Rue Voltaire 92320 Châtillon57,6 m²2013CC
appartement, 20 Rue Voltaire 92320 Châtillon48 m²2012CA
appartement, 20 Rue Voltaire 92320 Châtillon60,5 m²2012CA
appartement, 16 Rue Voltaire 92320 Châtillon31,8 m²2011DB
appartement, 16 Rue Voltaire 92320 Châtillon25,8 m²2011CB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1S C I HIVERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2RLF - RESIDENCES LE LOGEMENT DES FONCTIONNAIRES SOCIETE ANSociété d'économie mixteusufruitier1 local
4RLF - RESIDENCES LE LOGEMENT DES FONCTIONNAIRES SOCIETE ANSociété d'économie mixteusufruitier1 local
6RLF - RESIDENCES LE LOGEMENT DES FONCTIONNAIRES SOCIETE ANSociété d'économie mixteusufruitier1 local
8RLF - RESIDENCES LE LOGEMENT DES FONCTIONNAIRES SOCIETE ANBailleur socialusufruitier1 local
10RLF - RESIDENCES LE LOGEMENT DES FONCTIONNAIRES SOCIETE ANSociété d'économie mixteusufruitier1 local
Afficher les 7 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
11DOKTPHINGASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
11S C I HIVERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
11SCI A-ASGARALYSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
11TAMITAGHSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
11IMMOBILIERE 3FBailleur socialpropriétaire1 local
11SCI DE LA COLIERESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
11VILLA SERENASociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
12RLF - RESIDENCES LE LOGEMENT DES FONCTIONNAIRES SOCIETE ANSociété d'économie mixteusufruitier1 local
14OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITATBailleur socialusufruitier17 locaux
14RLF - RESIDENCES LE LOGEMENT DES FONCTIONNAIRES SOCIETE ANBailleur socialusufruitier12 locaux
14AVENIR AUTOMOBILESSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
14LESK CAPITALSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
14DE LA BRUYERESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14DU ROULEBOISSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14MOCA2Société civilepropriétaire1 local
14PRAEDIUM INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14SCI DE LA VALLEESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
14TIMOSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 local
14VILLA SERENASociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
16OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITATBailleur socialusufruitier17 locaux
16TIMOSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 local
17DERMAN 2ASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
17LUZYBENJ 2Société civile immobilièrepropriétaire1 local
18PREMELY HABITATSociété civile de placement immobilierpropriétaire14 locaux
20PHH1Société par actions simplifiéepropriétaire7 locaux
20PREMELY HABITATSociété civile de placement immobilierpropriétaire3 locaux
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants973367 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen33 359 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,6 %Des ménages du carreau
Propriétaires39,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,5 %Des logements du carreau
Bâti avant 19455,4 %Des logements du carreau
Maisons18,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans31,7 %3,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 3 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 12 médecins généralistes, 3 pharmacies, 8 crèches, 4 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3160 m
Supérette ou épicerie6160 m
Boulangerie770 m
Boucherie2340 m
Poissonnerie1,2 km
Fruits et légumes1310 m
Restaurant20110 m
Librairie ou presse2310 m
Banque5310 m
Bureau ou relais de poste1260 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1230 m
Pharmacie370 m
Dentiste4330 m
Kinésithérapeute15100 m
Laboratoire d'analyses1490 m
Centre ou maison de santé2320 m
Urgences2,2 km
Hôpital ou clinique2,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche870 m
École maternelle ou élémentaire4120 m
Collège1320 m
Lycée620 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1500 m
Gymnase1400 m
Stade ou terrain de sport1460 m
Cinéma620 m
Bibliothèque1490 m
Conservatoire1480 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie730 m
Police ou gendarmerie1,5 km
France Services1,8 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Centre de Châtillontramway323 m
  • Parc André Malrauxtramway649 m
  • Vaubantramway683 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège George Sandpublic
  • Ecole élémentaire publique Jules Vernepublic
  • Ecole élémentaire publique Marcel Doretpublic
  • Ecole maternelle publique Gay Lussacpublic
  • Ecole maternelle publique Jean Jaurèspublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.