Rue Martin, Clamart
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
18 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
5 810 €/m²
- Fourchette basse
- 3 690 €/m²
- Fourchette haute
- 8 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 5 805 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 2 Rue Martin | Dépendance, Appartement | 87 m² | 538 000 € | — |
| 20/12/2024 | 9 Rue Martin | Appartement, Dépendance | 16 m² | 95 000 € | — |
| 05/07/2024 | 2 Rue Martin | Appartement, Dépendance | 72 m² | 370 000 € | — |
| 03/05/2024 | 7 Rue Martin | Appartement, Dépendance | 26 m² | 149 800 € | — |
| 26/04/2024 | 8 Rue Martin | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | 2 Rue Martin | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 1 767 m² | 7 577 850,5 € | — |
| 26/05/2023 | 8 Rue Martin | Dépendance | 13,25 m² | 30 000 € | 2 264 € |
| 22/12/2022 | 8 Rue Martin | Dépendance | non mesurée | 28 800 € | — |
| 28/11/2022 | 3 Rue Martin | Dépendance | non mesurée | 27 500 € | — |
| 21/10/2022 | 2 Rue Martin | Local industriel. commercial ou assimilé | 182 m² | 322 000 € | 1 769 € |
| 06/10/2022 | 9 Rue Martin | Dépendance, Appartement | 40 m² | 237 350 € | — |
| 03/08/2022 | 3 Rue Martin | Dépendance | non mesurée | 27 500 € | — |
| 28/07/2022 | 3 Rue Martin | Dépendance | non mesurée | 27 500 € | — |
| 07/07/2022 | 8 Rue Martin | Dépendance, Maison | 71 m² | 925 000 € | 13 028 € |
| 04/05/2022 | 8 Rue Martin | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 31/03/2022 | 6 Rue Martin | Dépendance, Appartement | 44 m² | 198 000 € | — |
| 06/08/2021 | 4 Rue Martin | Dépendance, Appartement | 40 m² | 221 000 € | — |
| 15/01/2021 | 3 Rue Martin | Dépendance, Appartement | 32 m² | 170 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1c*U1c*E9T5H1A6
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 9Risque argile fort · Perimetre de sauvegarde du commerce et artisanat de proximite · Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · …
- Monuments historiques protégés
- 3Maison Chef de Ville · Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul · Maison de l'abbé Delille
- Altitude, pente du terrain
- 101,3 m · 5,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 450 kWh/an1 436 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020Sitadel ; sur les 865 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque argile fort
- Perimetre de sauvegarde du commerce et artisanat de proximite
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Droit Preemption
- Zone de Publicite Restreinte n°1
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Monuments historiques protégés3
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Maison Chef de Ville
- Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul
- Maison de l'abbé Delille
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2020 | Déclaration préalable09202320B0076 | 3 Rue Martin | AE 22 | — | 351 m² | autorisé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE GONCALVES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
- Sites potentiellement pollués
- 37 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Clamartnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Martin 92140 Clamart | 35 m² | — | D | C |
| appartement, 4 Rue Martin 92140 Clamart | 35 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Rue Martin 92140 Clamart | 38,7 m² | — | E | B |
| appartement, 7 Rue Martin 92140 Clamart | 24,9 m² | 1945 | E | C |
| appartement, 7 Rue Martin 92140 Clamart | 23,4 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 7 Rue Martin 92140 Clamart | 24,7 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Martin 92140 Clamart | 34,6 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 2 Rue Martin 92140 Clamart | 86,7 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Rue Martin 92140 Clamart | 38,4 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue Martin 92140 Clamart | 27,7 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue Martin 92140 Clamart | 15 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Martin 92140 Clamart | 27,7 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 ter | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux |
| 1 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 1 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 2 | VALLEE SUD DEVELOPPEMENT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 4 bis | SOCIETE MARTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | CEMAT SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI LES GLYCINES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | DU 23 RUE ABBE GROULT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCI PALLAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI KASSABIAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 7 médecins généralistes, 4 pharmacies, 8 crèches, 6 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 70 m |
| Boulangerie | 7 | 50 m |
| Boucherie | 3 | 100 m |
| Poissonnerie | 1 | 350 m |
| Fruits et légumes | 3 | 60 m |
| Restaurant | 25 | 90 m |
| Librairie ou presse | 2 | 290 m |
| Banque | 8 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 80 m |
| Pharmacie | 4 | 130 m |
| Dentiste | 14 | 80 m |
| Kinésithérapeute | 25 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 70 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 8 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 270 m |
| Collège | 2 | 260 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | 1 | 50 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | 1 | 410 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 340 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 330 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Clamartpublic
- Collège Maison Blanchepublic
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire d'application Les RocherspublicULIS
- Ecole élémentaire publique Mairiepublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire publique Jean Monnetpublic
- Ecole primaire publique Le Moulin de Pierrepublic
- Etablissement pour Poly-handicapés Institut médico éducatif La Tissanderiepublic
- Institut d'Enseignement supérieur privé Intégrale Prépaprivé
- Institut médico éducatif le Fils de Soiprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 645
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- SOGECAcommerce
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.