Rue Gabriel Péri, Clamart
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 650 €/m²
- Fourchette basse
- 4 990 €/m²
- Fourchette haute
- 8 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 7 003 €/m²), le quartier pour 22 % (64 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 824 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 5 805 €/m² en 2025). Soit 6 687 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 6 650 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20217 404 €2 ventes
- 20227 337 €4 ventes
- 20236 537 €1 vente
- 20246 542 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation6 650 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 42 m² au 9 Rue Gabriel Peri, 326 000 € le 29/07/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 29 Rue Gabriel Peri | Appartement | 102 m² | 7 000 € | 69 € |
| 11/07/2025 | 29 Rue Gabriel Peri | Appartement, Dépendance | 47 m² | 220 800 € | — |
| 28/01/2025 | 11 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Appartement | 124 m² | 405 000 € | — |
| 29/07/2024 | 9 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Appartement | 42 m² | 326 000 € | 7 762 € |
| 25/07/2024 | 9 Rue Gabriel Peri | Appartement, Dépendance | 80 m² | 425 700 € | 5 321 € |
Afficher les 39 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 29 Rue Gabriel Peri | Appartement, Dépendance | 29 m² | 145 264 € | — |
| 13/05/2024 | 7 Rue Gabriel Peri | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 24/04/2024 | 3 Rue Gabriel Peri | Maison | 168 m² | 1 145 403 € | 6 818 € |
| 12/01/2024 | 11 Rue Gabriel Peri | Dépendance | non mesurée | 6 500 € | — |
| 12/12/2023 | 34 Rue Gabriel Peri | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 1 767 m² | 7 577 850,5 € | — |
| 11/08/2023 | 9 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Appartement | 76 m² | 566 436 € | — |
| 20/07/2023 | 9 Rue Gabriel Peri | Appartement, Dépendance | 41 m² | 268 000 € | 6 537 € |
| 18/07/2023 | 21 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Appartement | 51 m² | 345 000 € | — |
| 16/05/2023 | 11 Rue Gabriel Peri | Dépendance | non mesurée | 6 800 € | — |
| 25/04/2023 | 9 Rue Gabriel Peri | Dépendance | non mesurée | 6 900 € | — |
| 25/04/2023 | 9 Rue Gabriel Peri | Dépendance | non mesurée | 6 200 € | — |
| 03/04/2023 | 34 Rue Gabriel Peri | Local industriel. commercial ou assimilé | 110 m² | 550 000 € | 5 000 € |
| 16/03/2023 | 9 Rue Gabriel Peri | Dépendance | non mesurée | 5 900 € | — |
| 16/03/2023 | 9 Rue Gabriel Peri | Dépendance | non mesurée | 6 100 € | — |
| 16/03/2023 | 9 Rue Gabriel Peri | Dépendance | non mesurée | 6 700 € | — |
| 08/03/2023 | 7 Rue Gabriel Peri | Appartement, Dépendance | 87 m² | 503 700 € | — |
| 11/10/2022 | 29 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Appartement | 35 m² | 200 000 € | — |
| 28/07/2022 | 21 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Appartement | 19 m² | 170 000 € | 8 947 € |
| 28/07/2022 | 29 Rue Gabriel Peri | Appartement, Dépendance | 91 m² | 467 720 € | — |
| 13/07/2022 | 9 Rue Gabriel Peri | Appartement, Dépendance | 80 m² | 586 700 € | 7 334 € |
| 22/06/2022 | 29 Rue Gabriel Peri | Appartement, Dépendance | 69 m² | 442 100 € | — |
| 16/06/2022 | 7 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Appartement | 78 m² | 572 500 € | 7 340 € |
| 15/06/2022 | 29 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Appartement | 30 m² | 230 000 € | — |
| 02/06/2022 | 21 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Appartement | 20 m² | 143 000 € | — |
| 02/06/2022 | 21 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Appartement | 27 m² | 176 000 € | — |
| 17/03/2022 | 7 Rue Gabriel Peri | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 17/03/2022 | 21 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Appartement | 38 m² | 230 000 € | 6 053 € |
| 08/03/2022 | 29 Rue Gabriel Peri | Appartement, Dépendance | 56 m² | 313 000 € | — |
| 21/01/2022 | 29 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Appartement | 68 m² | 445 250 € | — |
| 19/01/2022 | 29 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Appartement | 70 m² | 499 900 € | — |
| 29/12/2021 | 27 Rue Gabriel Peri | Appartement, Dépendance | 111 m² | 790 000 € | — |
| 13/12/2021 | 21 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Appartement | 41 m² | 324 000 € | — |
| 27/09/2021 | 7 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Appartement | 61 m² | 456 670 € | — |
| 21/09/2021 | 29 Rue Gabriel Peri | Appartement, Dépendance | 70 m² | 459 000 € | — |
| 17/09/2021 | 21 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Appartement | 30 m² | 258 000 € | — |
| 30/07/2021 | 7 Rue Gabriel Peri | Appartement, Dépendance | 87 m² | 765 000 € | — |
| 23/06/2021 | 29 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Appartement | 65 m² | 457 105 € | — |
| 29/03/2021 | 9 Rue Gabriel Peri | Appartement, Dépendance | 76 m² | 561 436 € | 7 387 € |
| 29/01/2021 | 9 Rue Gabriel Peri | Dépendance, Appartement | 40 m² | 296 800 € | 7 420 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 9 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U2cU2cE4T4H6A5
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Perimetre d'attente d'un projet d'amenagement global · Secteur mixite sociale 30 4000
- Informations
- 10Risque argile fort · Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · Zone de Publicite Restreinte n°1 · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Site patrimonial remarquable de Clamart
- Altitude, pente du terrain
- 98,6 m · 3,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2015Sitadel ; sur les 865 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre d'attente d'un projet d'amenagement global
- Secteur mixite sociale 30 4000
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque argile fort
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Zone de Publicite Restreinte n°1
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Taxe Amenagement majoree a 20%
- Site patrimonial remarquable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Clamart
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2015 | Permis de construire09202314B0060 | 7 B Rue Gabriel Peri | AE 81, AE 85, AE 86 | 47 logements, 2 939 m² | 1 328 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
- Sites potentiellement pollués
- 36 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Clamartnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue Gabriel Péri 92140 Clamart | 53,9 m² | — | E | B |
| appartement, 11 Rue Gabriel Péri 92140 Clamart | 27,2 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 13 Rue Gabriel Péri 92140 Clamart | 89,8 m² | 2011 | B | A |
| appartement, 29 Rue Gabriel Péri 92140 Clamart | 33,5 m² | — | F | C |
| immeuble, 21 Rue Gabriel Péri 92140 Clamart | — | — | G | E |
| appartement, 29 Rue Gabriel Péri 92140 Clamart | 58 m² | 1930 | F | F |
| appartement, 7 Rue Gabriel Péri 92140 Clamart | 72,2 m² | — | B | A |
| appartement, 29 Rue Gabriel Péri 92140 Clamart | 70,9 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Gabriel Péri 92140 Clamart | 60,5 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Gabriel Péri 92140 Clamart | 35,8 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 15 Rue Gabriel Péri 92140 Clamart | 32,7 m² | 1912 | E | C |
| appartement, 13 Rue Gabriel Péri 92140 Clamart | 67 m² | 2014 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE CLAMART | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | COMMUNE DE CLAMART | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SINOBOL 15 | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | LA MAMINIERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 13 | SNC KAUFMAN ET BROAD PROMOTION 5 | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | VALLEE SUD-GRAND PARIS | Établissement public | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | FIMKSO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | VALLEE SUD-GRAND PARIS | Établissement public | propriétaire | 21 locaux |
| 21 | BEVB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | COMMUNE DE CLAMART | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | FONDATION BRIGITTE BARDOT | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 30 | COMMUNE DE CLAMART | Commune | propriétaire | 11 locaux |
| 34 | 1001 VIES HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 34 | SCI MEDICLAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | VALLEE SUD DEVELOPPEMENT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 8 médecins généralistes, 4 pharmacies, 8 crèches, 6 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 50 m |
| Boulangerie | 7 | 130 m |
| Boucherie | 3 | 130 m |
| Poissonnerie | 1 | 350 m |
| Fruits et légumes | 3 | 120 m |
| Restaurant | 26 | 120 m |
| Librairie ou presse | 2 | 240 m |
| Banque | 8 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 570 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 120 m |
| Pharmacie | 4 | 160 m |
| Dentiste | 14 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 26 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 110 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 8 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 290 m |
| Collège | 2 | 200 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 690 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 590 m |
| Cinéma | 1 | 200 m |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | 1 | 480 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 370 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Clamartpublic
- Collège Maison Blanchepublic
- Collège Sainte-Marieprivé
- Ecole élémentaire publique Mairiepublic
- Ecole maternelle publique Gathelotpublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire publique Jean de La Fontainepublic
- Ecole primaire publique Jean Monnetpublic
- Etablissement pour Poly-handicapés Institut médico éducatif La Tissanderiepublic
- Institut d'Enseignement supérieur privé Intégrale Prépaprivé
- Institut médico éducatif le Fils de Soiprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.