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Aucadastre

Avenue Marguerite Renaudin, Clamart

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille L 01Échelle 1:500Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, estimation au prix de 2025

7 060 €/m²

L'estimation 7 060Clamart 7 047en 2025Hauts-de-Seine 7 357en 2025
l'estimation au prix de Clamart, 4 % en dessous des Hauts-de-Seine
Fourchette basse
4 870 €/m²
Fourchette haute
10 390 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 74 % (23 ventes de maisons depuis 2021, médiane 7 119 €/m²), la commune pour 26 % (médiane 7 047 €/m² en 2025). Soit 7 100 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 185 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20218 418 €5 ventes
  2. 20228 093 €8 ventes
  3. 20239 784 €5 ventes
  4. 20247 199 €1 vente
  5. 20257 023 €4 ventes
  6. Estimation7 060 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

23 maisons mesurées ; 5 357 €/m² pour un appartement, 7 ventes. 77 ventes au total dans la voie, 16 en 2025. La dernière mesurée : 88 m² au 218 Av Marguerite Renaudin, 814 300 € le 09/10/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/12/202545 Av Marguerite RenaudinVente125 m² de terrain133 000 €
05/11/202519 Av Marguerite RenaudinDépendance, Appartement62 m²242 000 €
09/10/2025218 Av Marguerite RenaudinMaison88 m²814 300 €9 253 €
25/09/2025141 Av Marguerite RenaudinDépendancenon mesurée28 000 €
25/09/2025141 Av Marguerite RenaudinAppartement, Dépendance55 m²240 000 €
Afficher les 72 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/09/20253 Av Marguerite RenaudinDépendance, Appartement91 m²515 400 €
21/08/2025182 Av Marguerite RenaudinAppartement, Dépendance90 m²541 000 €6 011 €
25/07/202571 Av Marguerite RenaudinMaison, Dépendance60 m²445 420 €7 424 €
15/07/202564 Av Marguerite RenaudinDépendance, Appartement90 m²425 000 €
07/07/202524 Av Marguerite RenaudinAppartement55 m²249 500 €4 536 €
04/06/202564 Av Marguerite RenaudinDépendance, Appartement56 m²280 000 €
13/05/202566 Av Marguerite RenaudinMaison276 m²360 000 €1 304 €
31/03/20257 Av Marguerite RenaudinAppartement29 m²154 000 €5 310 €
18/03/2025182 Av Marguerite RenaudinDépendance, Appartement90 m²536 000 €
17/02/2025173 Av Marguerite RenaudinVente305 m² de terrain179 144 €
27/01/202534 Av Marguerite RenaudinMaison74 m²490 000 €6 622 €
30/09/2024182 Av Marguerite RenaudinDépendance, Appartement90 m²430 000 €
15/05/2024113 Av Marguerite RenaudinMaison151 m²1 087 000 €7 199 €
22/02/20247 Av Marguerite RenaudinAppartement, Dépendance75 m²485 000 €6 467 €
22/12/2023122 Av Marguerite RenaudinMaison80 m²600 000 €7 500 €
07/12/20233 Av Marguerite RenaudinDépendancenon mesurée28 000 €
16/11/2023204 Av Marguerite RenaudinMaison180 m²1 400 000 €
08/11/2023195 Av Marguerite RenaudinDépendance, Appartement34 m²173 000 €
05/09/2023101 Av Marguerite RenaudinAppartement, Dépendance31 m²210 000 €
04/09/202399 Av Marguerite RenaudinMaison50 m²610 000 €12 200 €
02/08/202341 Av Marguerite RenaudinVente580 m² de terrain769 500 €
26/07/2023145 Av Marguerite RenaudinMaison, Dépendance72 m²1 050 000 €14 583 €
07/07/2023102 Av Marguerite RenaudinMaison141 m²990 000 €7 021 €
01/06/202364 Av Marguerite RenaudinAppartement20 m²169 000 €8 450 €
30/05/202319 Av Marguerite RenaudinDépendancenon mesurée25 000 €
22/05/2023177 Av Marguerite RenaudinVente762 m² de terrain1 070 000 €
22/03/202319 Av Marguerite RenaudinAppartement70 m²375 000 €5 357 €
24/02/20233 Av Marguerite RenaudinDépendancenon mesurée28 000 €
23/02/20233 Av Marguerite RenaudinDépendancenon mesurée29 500 €
16/02/2023173 Av Marguerite RenaudinVente132 m² de terrain149 000 €
31/01/20233 Av Marguerite RenaudinAppartement, Dépendance78 m²444 000 €
20/01/2023100 Av Marguerite RenaudinMaison97 m²949 000 €9 784 €
19/12/202264 Av Marguerite RenaudinDépendance, Appartement96 m²561 000 €
09/12/2022195 Av Marguerite RenaudinAppartement, Dépendance36 m²245 000 €
28/11/202232 Av Marguerite RenaudinMaison22 m²160 000 €7 273 €
28/11/202224 Av Marguerite RenaudinAppartement, Local industriel. commercial ou assimilé37 m²60 000 €
25/11/202214 Av Marguerite RenaudinMaison, Dépendance49 m²270 000 €
23/11/202219 Av Marguerite RenaudinAppartement, Dépendance62 m²336 165 €
15/11/202271 Av Marguerite RenaudinDépendance, Maison60 m²406 000 €6 767 €
28/09/202264 Av Marguerite RenaudinDépendance, Appartement74 m²515 000 €
31/08/20223 Av Marguerite RenaudinDépendance, Appartement75 m²396 000 €
30/08/202219 Av Marguerite RenaudinDépendance, Appartement59 m²333 550 €
25/08/2022182 Av Marguerite RenaudinAppartement, Dépendance88 m²627 295 €
28/07/2022196 Av Marguerite RenaudinDépendance, Maison66 m²718 000 €10 879 €
07/07/2022Av Marguerite RenaudinVente157 m² de terrain176 000 €
01/07/2022122 Av Marguerite RenaudinMaison110 m²969 060 €8 810 €
09/06/2022Av Marguerite RenaudinVente131 m² de terrain147 000 €
24/05/2022141 Av Marguerite RenaudinDépendance, Appartement54 m²313 850 €
13/05/202219 Av Marguerite RenaudinDépendance, Appartement62 m²350 000 €
08/04/202271 Av Marguerite RenaudinMaison, Dépendance60 m²320 000 €5 333 €
04/04/202219 Av Marguerite RenaudinDépendance, Appartement60 m²402 095 €
01/04/2022220 Av Marguerite RenaudinMaison83 m²840 000 €10 120 €
24/03/202282 Av Marguerite RenaudinMaison, Dépendance80 m²590 000 €7 375 €
11/03/202258 Av Marguerite RenaudinDépendance, Maison62 m²700 000 €11 290 €
24/01/2022101 Av Marguerite RenaudinDépendance, Appartement47 m²309 000 €
20/12/202136 Av Marguerite RenaudinMaison130 m²1 094 400 €8 418 €
02/12/2021141 Av Marguerite RenaudinAppartement, Dépendance55 m²301 700 €
30/11/202136 Av Marguerite RenaudinMaison124 m²927 000 €7 476 €
29/11/202164 Av Marguerite RenaudinAppartement, Dépendance90 m²620 000 €
30/09/20213 Av Marguerite RenaudinDépendancenon mesurée29 900 €
03/09/2021195 Av Marguerite RenaudinAppartement, Dépendance35 m²250 000 €
04/08/2021101 Av Marguerite RenaudinAppartement, Dépendance37 m²207 700 €
27/04/202141 Av Marguerite RenaudinMaison168 m²1 160 000 €
26/04/202119 Av Marguerite RenaudinAppartement, Dépendance62 m²328 161 €
01/04/20213 Av Marguerite RenaudinAppartement, Dépendance63 m²334 200 €
04/03/202119 Av Marguerite RenaudinDépendancenon mesurée26 000 €
26/02/20213 Av Marguerite RenaudinAppartement, Dépendance73 m²400 300 €
22/02/2021214 Av Marguerite RenaudinMaison107 m²989 430 €9 247 €
20/02/2021182 Av Marguerite RenaudinAppartement, Dépendance92 m²250 000 €2 717 €
16/02/2021176 Av Marguerite RenaudinMaison129 m²1 290 701 €10 005 €
04/02/20213 Av Marguerite RenaudinDépendancenon mesurée29 000 €
25/01/202152 Av Marguerite RenaudinMaison65 m²546 500 €8 408 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 10/12/2025

U1c*U1c*E9T5H1A6

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
2Perimetre de 800m autour d'une gare · Percees visuelles
Informations
7Risque argile fort · Zone d'obligation du permis de démolir · Zone de Publicite Restreinte n°2 · …
Servitudes d'utilité publique
1Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Clamart
Altitude, pente du terrain
95,1 m · 3,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 452 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2017Sitadel ; sur les 865 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Perimetre de 800m autour d'une gare
  • Percees visuelles

Informations7

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Risque argile fort
  • Zone d'obligation du permis de démolir
  • Zone de Publicite Restreinte n°2
  • Droit Preemption
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Clamart
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
13/02/2025Permis de construire09202324B0058167-1 Avenue Marguerite RenaudinJ 111, J 328, J 5032 logements, 534 m²947 m²autoriséSCI ENZO IMMOBILIARE
01/03/2023Permis de construire09202323B000241 Avenue Marguerite RenaudinM 441 logement, 261 m²580 m²terminéparticulier
07/02/2023Permis de construire09202322B0084204 Avenue Marguerite RenaudinK 1682 logements, 384 m²826 m²commencé204 RENAUDIN
27/04/2022Permis de construire09202321B011368 Avenue Marguerite RenaudinM 1511 logement, 247 m²490 m²commencéparticulier
20/12/2021Permis de construire09202321B0105202 Avenue Marguerite RenaudinK 1671 logement, 88 m²320 m²autoriséparticulier
18/05/2021Permis de construire09202321B0022198 Avenue Marguerite RenaudinK 1621 logement, 15 m²298 m²terminéparticulier
23/07/2019Permis de démolir09202319B000598 Avenue Marguerite RenaudinL 277322 m²autoriséparticulier
22/07/2017Permis de construire09202317B005768 Avenue Marguerite RenaudinM 1181 logement, 311 m²720 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
Installations classées
2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
34 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • R111.3 sur la commune Clamartnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
14FAURE OUDINSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
17SCI JFNLSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24 bisMASET SARLSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
40GALTHAUSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
57SCI 59 AVENUE MARGUERITE RENAUDINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
59SCI 59 AVENUE MARGUERITE RENAUDINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
63MEKTERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
92SCI FDV INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
Afficher les 10 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
95DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINEDépartementpropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
95 bisDEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINEDépartementpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
112PIRESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
126HU 168Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
126COMMUNE DE CLAMARTCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
127 bisDENISSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
128COMMUNE DE CLAMARTCommunepropriétaire7 locaux
128SFR FIBRE SASSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
134COMMUNE DE CLAMARTCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
167SCI ENZO IMMOBILIARESociété civile immobilièrepropriétaire3 parcelles non bâties
173 bisCOMMUNE DE CLAMARTCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
177COMMUNE DE CLAMARTCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
204204 RENAUDINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants344123 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen37 182 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,4 %Des ménages du carreau
Propriétaires80,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194574 %Des logements du carreau
Maisons85,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,9 %13,1 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 8 médecins généralistes, 6 crèches, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1410 m
Supérette ou épicerie4240 m
Boulangerie2320 m
Boucherie560 m
Poissonnerie570 m
Fruits et légumes540 m
Restaurant12230 m
Librairie ou presse580 m
Banque2430 m
Bureau ou relais de poste550 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste8380 m
Pharmacie570 m
Dentiste3290 m
Kinésithérapeute2450 m
Laboratoire d'analyses2430 m
Centre ou maison de santé690 m
Urgences1,4 km
Hôpital ou clinique1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche690 m
École maternelle ou élémentaire3380 m
Collège510 m
Lycée800 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine760 m
Gymnase1450 m
Stade ou terrain de sport1,0 km
Cinéma840 m
Bibliothèque650 m
Conservatoire1,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,1 km
Police ou gendarmerie1,0 km
France Services2,4 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Fort d'Issy - Vanves - Clamartmétroen construction745 m
  • Gare de Clamartgare voyageurs uniquement756 m
  • Parc André Malrauxtramway972 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Centre d'information et d'orientation de Clamartpublic
  • Ecole élémentaire publique Jules FerrypublicULIS
  • Ecole maternelle publique Jules Ferrypublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.