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Aucadastre

Rue de Châtillon, Clamart

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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324 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AG 01Échelle 1:500Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

5 590 €/m²

L'estimation 5 590Clamart 5 805en 2025Hauts-de-Seine 6 458en 2025
l'estimation 4 % en dessous de Clamart, 13 % en dessous des Hauts-de-Seine
Fourchette basse
4 190 €/m²
Fourchette haute
7 000 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 90 % (28 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 5 633 €/m²), le quartier pour 8 % (38 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 425 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 5 805 €/m² en 2025). Soit 5 619 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 5 590 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 955 €10 ventes
  2. 20227 366 €3 ventes
  3. 20235 634 €5 ventes
  4. 20245 573 €3 ventes
  5. 20255 143 €7 ventes
  6. Estimation5 590 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

28 appartements mesurés. 64 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 70 m² au 76 Rue de Chatillon, 370 000 € le 31/10/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

7 240 €/m²

L'estimation 7 240Clamart 6 960en 2025Hauts-de-Seine 7 285en 2025
l'estimation 4 % au-dessus de Clamart, 1 % en dessous des Hauts-de-Seine
Fourchette basse
4 930 €/m²
Fourchette haute
10 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 7 700 €/m²), le quartier pour 32 % (14 ventes dans sa section cadastrale, médiane 7 115 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 6 960 €/m² en 2025). Soit 7 287 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 7 240 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 249 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20219 264 €2 ventes
  2. 20228 055 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20248 113 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation7 240 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

5 maisons mesurées. 64 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 53 m² au 40 Rue de Chatillon, 430 000 € le 25/09/2024.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/11/202521 Rue de ChatillonAppartement, Dépendance52 m²281 795 €
31/10/202576 Rue de ChatillonAppartement, Dépendance70 m²370 000 €5 286 €
07/10/202576 Rue de ChatillonDépendancenon mesurée20 000 €
07/10/202576 Rue de ChatillonAppartement71 m²295 000 €4 155 €
30/09/202526 Rue de ChatillonDépendance, Appartement56 m²250 000 €
Afficher les 59 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
12/09/202570 Rue de ChatillonAppartement, Dépendance52 m²373 500 €
28/08/202521 Rue de ChatillonAppartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé86 m²446 550 €
19/06/202582 Rue de ChatillonAppartement, Dépendance45 m²302 000 €6 711 €
28/05/202582 Rue de ChatillonDépendance, Appartement89 m²507 150 €5 698 €
28/04/202588 Rue de ChatillonAppartement, Dépendance49 m²202 037 €4 123 €
14/04/20256 Rue de ChatillonDépendance, Appartement76 m²390 900 €5 143 €
20/02/202538 Rue de ChatillonDépendance, Appartement25 m²170 000 €
13/01/202588 Rue de ChatillonDépendance, Appartement80 m²306 920 €3 837 €
23/12/202421 Rue de ChatillonDépendance, Appartement51 m²364 666 €
08/11/202476 Rue de ChatillonDépendance, Appartement89 m²494 750 €
25/09/202440 Rue de ChatillonMaison53 m²430 000 €8 113 €
20/09/202488 Rue de ChatillonDépendance, Appartement80 m²445 800 €5 573 €
07/05/202421 Rue de ChatillonAppartement, Dépendance50 m²264 550 €5 291 €
02/02/202482 Rue de ChatillonDépendance, Appartement43 m²289 590 €6 735 €
12/12/20236 Rue de ChatillonLocal industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement1 767 m²7 577 850,5 €
20/10/202370 Rue de ChatillonAppartement, Dépendance144 m²802 000 €
18/10/202376 Rue de ChatillonAppartement, Dépendance71 m²400 000 €5 634 €
25/08/202382 Rue de ChatillonAppartement, Dépendance90 m²527 600 €5 862 €
26/06/202338 Rue de ChatillonAppartement, Dépendance31 m²319 000 €
06/06/202326 Rue de ChatillonDépendance, Appartement35 m²150 000 €4 286 €
02/06/202386 Rue de ChatillonDépendancenon mesurée14 000 €
30/05/20236 Rue de ChatillonAppartement, Dépendance76 m²340 000 €4 474 €
30/05/202370 Rue de ChatillonAppartement, Dépendance59 m²330 000 €
12/04/202386 Rue de ChatillonDépendance, Appartement27 m²200 000 €
28/02/202326 Rue de ChatillonAppartement, Dépendance25 m²148 800 €5 952 €
21/02/202386 Rue de ChatillonAppartement, Dépendance27 m²217 350 €
15/12/202238 Rue de ChatillonAppartement, Dépendance45 m²314 775 €
27/10/202270 Rue de ChatillonAppartement, Dépendance74 m²389 600 €
11/10/2022Rue de ChatillonVente7 449 m² de terrain457 000 €
07/09/202212 Rue de ChatillonAppartement, Dépendance85 m²626 100 €7 366 €
01/08/202212 Rue de ChatillonAppartement, Dépendance105 m²875 200 €8 335 €
28/07/202226 Rue de ChatillonDépendance, Appartement24 m²158 000 €
29/06/20226 Rue de ChatillonAppartement, Dépendance152 m²1 050 000 €6 908 €
11/04/202243 Rue de ChatillonDépendance, Maison94 m²606 250 €6 449 €
23/03/202212 Rue de ChatillonDépendance, Appartement65 m²288 000 €
02/02/202276 Rue de ChatillonDépendancenon mesurée30 000 €
28/01/202234 Rue de ChatillonMaison109 m²1 053 000 €9 661 €
28/12/202138 Rue de ChatillonDépendance, Appartement25 m²176 000 €
06/12/202186 Rue de ChatillonDépendance, Appartement114 m²584 650 €
26/10/202176 Rue de ChatillonAppartement, Dépendance89 m²595 000 €6 685 €
01/10/20216 Rue de ChatillonDépendancenon mesurée20 000 €
01/10/202138 Rue de ChatillonDépendance, Appartement27 m²211 000 €
16/09/202176 Rue de ChatillonAppartement, Dépendance106 m²484 999 €4 575 €
31/08/202126 Rue de ChatillonAppartement42 m²210 000 €5 000 €
26/08/202121 Rue de ChatillonDépendance, Appartement51 m²341 000 €
24/08/202188 Rue de ChatillonAppartement, Dépendance66 m²399 400 €6 052 €
20/08/202121 Rue de ChatillonDépendance, Appartement52 m²360 000 €
23/07/202176 Rue de ChatillonDépendance, Appartement89 m²540 000 €
25/06/202138 Rue de ChatillonDépendance, Appartement88 m²720 000 €
16/06/202126 Rue de ChatillonAppartement40 m²190 000 €4 750 €
23/04/202133 Rue de ChatillonMaison66 m²769 000 €11 652 €
20/04/202176 Rue de ChatillonAppartement, Dépendance70 m²410 010 €5 857 €
19/04/202132 Rue de ChatillonAppartement33 m²128 000 €3 879 €
31/03/202186 Rue de ChatillonDépendance, Appartement42 m²316 000 €7 524 €
18/03/202182 Rue de ChatillonDépendance, Appartement62 m²445 000 €7 177 €
23/02/202170 Rue de ChatillonDépendance, Appartement59 m²285 000 €
12/02/202182 Rue de ChatillonAppartement, Dépendance80 m²547 800 €6 848 €
29/01/202120 Rue de ChatillonMaison160 m²1 100 000 €6 875 €
27/01/20216 Rue de ChatillonLocal industriel. commercial ou assimilé56 m²240 000 €4 286 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 10/12/2025

U1c*U1c*E9T5H1A6

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations
8Risque argile fort · Droit Preemption · Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · …
Altitude, pente du terrain
116,7 m · 4,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 445 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2013Sitadel ; sur les 865 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Perimetre de 800m autour d'une gare

Informations8

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Risque argile fort
  • Droit Preemption
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Zone de Publicite Restreinte n°1
  • Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
  • Zone d'obligation du permis de démolir
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Zone à risque d'exposition au plomb
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
16/02/2026Permis de construire09202325B004760 Rue de ChatillonAH 83, AH 1056 logements, 991 m²2 773 m²autoriséparticulier
10/04/2025Permis de construire09202325B000240 Rue de ChatillonAG 751 logement, 58 m²233 m²autoriséparticulier
03/10/2017Permis de construire09202317B002614 Rue de ChatillonAG 29824 logements, 1 499 m²676 m²terminéSCCV CLAMART RUE CHATILLON
30/03/2016Permis de construire09202315B009280-82 Rue de ChatillonAH 111, AH 98, AH 23049 logements, 3 094 m²445 m²terminéSNC LNC THETA PROMOTION
25/06/2013Permis de construire09202312B009010 Rue de ChatillonAG 189, AG 19020 logements, 1 110 m²889 m²terminéSA D'H L M FRANCE HABITATION

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
Sites potentiellement pollués
23 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • R111.3 sur la commune Clamartnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 64 Rue de Châtillon 92140 Clamart162 m²DD
appartement, 14 Rue de Châtillon 92140 Clamart41,2 m²CC
appartement, 72 Rue de Châtillon 92140 Clamart90,2 m²CC
appartement, 72 Rue de Châtillon 92140 Clamart90,1 m²CC
appartement, 76 Rue de Châtillon 92140 Clamart89 m²1980CC
appartement, 76 Rue de Châtillon 92140 Clamart106,1 m²1982DD
appartement, 76 Rue de Châtillon 92140 Clamart89,9 m²DD
appartement, 70 Rue de Châtillon 92140 Clamart74,3 m²1960DB
maison, 86 Rue de Châtillon 92140 Clamart54,9 m²EE
appartement, 76 Rue de Châtillon 92140 Clamart74,1 m²CC
appartement, 6 Rue de Châtillon 92140 Clamart77,5 m²DB
appartement, 76 Rue de Châtillon 92140 Clamart89,6 m²DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
6LOGIREPBailleur socialpropriétaire6 locaux
6ETIOCLAMARTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
6VALLEE SUD DEVELOPPEMENTSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
10SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire35 locaux et 1 parcelle non bâtie
12CANDY HOMESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITATBailleur socialpropriétaire12 locaux
30COMMUNE DE CLAMARTCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
42LOUNA ROSESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Afficher les 8 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
62SCI ARAVNIESociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
70L'ECRIN PARISIENSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
76IN'LISociété anonymepropriétaire21 locaux
76APARTESociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
78GIOVANNISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
82LOGIREPBailleur socialpropriétaire28 locaux
82D2MSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
82SCI SANTE 7Société civile immobilièrepropriétaire1 local
88 terOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITATBailleur socialpropriétaire27 locaux
92SARL FONCIERE PLUSSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
9001HLM INTERPROFESSIONNELLE REGION PARISBailleur socialpropriétaire239 locaux
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants279108 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen37 049 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages du carreau
Propriétaires77,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194546,3 %Des logements du carreau
Maisons57,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %13,6 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 crèches, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2220 m
Supérette ou épicerie2300 m
Boulangerie4150 m
Boucherie510 m
Poissonnerie600 m
Fruits et légumes1450 m
Restaurant1410 m
Librairie ou presse1480 m
Banque4340 m
Bureau ou relais de poste930 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6220 m
Pharmacie2220 m
Dentiste4300 m
Kinésithérapeute19260 m
Laboratoire d'analyses2470 m
Centre ou maison de santé500 m
Urgences1,7 km
Hôpital ou clinique1,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche5220 m
École maternelle ou élémentaire3230 m
Collège1210 m
Lycée650 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,2 km
Gymnase510 m
Stade ou terrain de sport920 m
Cinéma590 m
Bibliothèque700 m
Conservatoire780 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie670 m
Police ou gendarmerie650 m
France Services2,2 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Parc André Malrauxtramway757 m
  • Division Leclerctramway797 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Centre d'information et d'orientation de Clamartpublic
  • Collège Maison Blanchepublic
  • Ecole primaire publique Jean de La Fontainepublic
  • Ecole primaire publique Jean Monnetpublic

Entreprises domiciliées à 200 m464

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.