Square de Fontenay, Clamart
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AJ 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 570 €/m²
- Fourchette basse
- 4 180 €/m²
- Fourchette haute
- 6 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 5 760 €/m²), le quartier pour 10 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 312 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 5 805 €/m² en 2025). Soit 5 604 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 000 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 877 €2 ventes
- 20244 875 €1 vente
- 20256 162 €2 ventes
- Estimation5 570 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 5 Sq de Fontenay, 441 400 € le 09/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 5 Sq de Fontenay | Appartement, Dépendance | 85 m² | 441 400 € | 5 193 € |
| 28/04/2025 | 7 Sq de Fontenay | Appartement | 23 m² | 164 000 € | 7 130 € |
| 03/03/2025 | 9 Sq de Fontenay | Dépendance, Appartement | 80 m² | 400 000 € | — |
| 19/02/2025 | 1 Sq de Fontenay | Dépendance | 8,68 m² | 25 000 € | 2 880 € |
| 31/10/2024 | 1 Sq de Fontenay | Dépendance, Appartement | 120 m² | 517 000 € | — |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 5 Sq de Fontenay | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 27/09/2024 | 7 Sq de Fontenay | Dépendance, Appartement | 96 m² | 673 500 € | — |
| 05/09/2024 | 3 Sq de Fontenay | Dépendance, Appartement | 99 m² | 530 000 € | — |
| 27/06/2024 | 5 Sq de Fontenay | Dépendance | non mesurée | 20 220 € | — |
| 27/06/2024 | 5 Sq de Fontenay | Appartement, Dépendance | 103 m² | 550 000 € | — |
| 03/04/2024 | 1 Sq de Fontenay | Dépendance, Appartement | 99 m² | 527 000 € | — |
| 29/03/2024 | 11 Sq de Fontenay | Dépendance, Appartement | 80 m² | 390 000 € | 4 875 € |
| 14/03/2024 | 3 Sq de Fontenay | Dépendance, Appartement | 29 m² | 180 000 € | — |
| 22/02/2024 | 7 Sq de Fontenay | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 24/01/2024 | 3 Sq de Fontenay | Dépendance, Appartement | 57 m² | 350 000 € | — |
| 28/12/2023 | 7 Sq de Fontenay | Dépendance, Appartement | 96 m² | 400 000 € | — |
| 05/07/2023 | 9 Sq de Fontenay | Dépendance, Appartement | 97 m² | 563 000 € | — |
| 12/05/2023 | 7 Sq de Fontenay | Local industriel. commercial ou assimilé | 48 m² | 90 500 € | — |
| 17/02/2023 | 1 Sq de Fontenay | Appartement, Dépendance | 76 m² | 450 000 € | 5 921 € |
| 17/02/2023 | 11 Sq de Fontenay | Dépendance, Appartement | 80 m² | 466 665 € | 5 833 € |
| 20/12/2022 | 5 Sq de Fontenay | Dépendance, Appartement | 85 m² | 575 000 € | — |
| 09/09/2022 | 3 Sq de Fontenay | Dépendance, Appartement | 101 m² | 653 300 € | — |
| 24/08/2022 | 1 Sq de Fontenay | Appartement, Dépendance | 28 m² | 160 000 € | — |
| 30/03/2022 | 5 Sq de Fontenay | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 09/03/2022 | 9 Sq de Fontenay | Dépendance, Appartement | 98 m² | 630 050 € | — |
| 25/11/2021 | 11 Sq de Fontenay | Dépendance, Appartement | 30 m² | 182 700 € | 6 090 € |
| 08/06/2021 | 11 Sq de Fontenay | Dépendance, Appartement | 80 m² | 487 400 € | — |
| 17/03/2021 | 3 Sq de Fontenay | Dépendance | non mesurée | 52 000 € | — |
| 24/02/2021 | 5 Sq de Fontenay | Dépendance, Appartement | 110 m² | 650 000 € | 5 909 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1c*U1c*E9T5H1A6
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Percees visuelles · Perimetre de 800m autour d'une gare · Perimetre de 500m autour d'une gare
- Informations
- 6Droit Preemption · Zone d'obligation du permis de démolir · Zone de Publicite Restreinte n°2 · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Clamart · Maison Chef de Ville
- Altitude, pente du terrain
- 137,3 m · 14,9 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 449 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Percees visuelles
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit Preemption
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Clamart
- Maison Chef de Ville
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 21 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Clamartnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Square de Fontenay 92140 Clamart | 57,1 m² | — | D | D |
| maison, 11 Square de Fontenay 92140 Clamart | 86,3 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Square de Fontenay 92140 Clamart | 84,1 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 5 Square de Fontenay 92140 Clamart | 84,1 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 3 Square de Fontenay 92140 Clamart | 10,8 m² | — | F | F |
| immeuble, 11 Square de Fontenay 92140 Clamart | — | — | D | D |
| appartement, 5 Square de Fontenay 92140 Clamart | 118,2 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Square de Fontenay 92140 Clamart | 119,5 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Square de Fontenay 92140 Clamart | 77 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Square de Fontenay 92140 Clamart | 8,7 m² | 1968 | G | G |
| appartement, 7 Square de Fontenay 92140 Clamart | 26,6 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Square de Fontenay 92140 Clamart | 53,2 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | MS CAPITAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 7 | ALBA IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | CLO INVESTISSEMENTS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 83 | PLUME D ANGE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | 3 | 370 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | — | 590 m |
| Restaurant | 11 | 230 m |
| Librairie ou presse | 1 | 270 m |
| Banque | 1 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 980 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 2 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 18 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 500 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 260 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | 1 | 300 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | 2 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 760 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 760 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 670 m |
| Police ou gendarmerie | — | 660 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Division Leclerctramway434 m
- Parc André Malrauxtramway793 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Alain FournierpublicULIS
- Ecole maternelle publique Gathelotpublic
- Ecole primaire publique Jean de La Fontainepublic
- Ecole primaire publique Jean Monnetpublic
- Lycée Jacques Monodpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.