Aller au contenu
Aucadastre

rue françoise barré-sinoussi, Clamart

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

100 m
Agrandir le plan
99 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AP 01Échelle 1:500Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

6 890 €/m²

L'estimation 6 890Clamart 5 805en 2025Hauts-de-Seine 6 458en 2025
l'estimation 19 % au-dessus de Clamart, 7 % au-dessus des Hauts-de-Seine
Fourchette basse
5 170 €/m²
Fourchette haute
8 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (21 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 6 935 €/m²), le quartier pour 11 % (81 ventes dans sa section cadastrale, médiane 6 989 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 5 805 €/m² en 2025). Soit 6 927 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (40 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 6 890 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20216 976 €4 ventes
  2. 20227 371 €2 ventes
  3. 20237 286 €2 ventes
  4. 20246 900 €4 ventes
  5. 20256 902 €9 ventes
  6. Estimation6 890 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

21 appartements mesurés. 68 ventes au total dans la voie, 29 en 2025. La dernière mesurée : 87 m² au 13 Rue Francoise Barre-Sinoussi, 598 000 € le 23/12/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202513 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement87 m²598 000 €6 874 €
22/12/202530 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement111 m²762 017,58 €6 865 €
16/12/202530 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement106 m²764 400 €7 211 €
11/12/202513 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement113 m²760 500 €6 730 €
11/12/202520 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendancenon mesurée21 000 €
Afficher les 63 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
09/12/202514 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement81 m²572 650 €7 070 €
03/11/202513 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance87 m²634 725 €7 296 €
14/10/20255 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement29 m²226 800 €7 821 €
01/10/202518 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement65 m²448 600 €6 902 €
29/09/202513 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance45 m²357 825 €7 952 €
29/09/202513 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance47 m²372 450 €7 924 €
26/09/202513 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance69 m²484 575 €7 023 €
25/09/202513 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance87 m²628 875 €7 228 €
24/09/202513 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement45 m²329 550 €7 323 €
23/09/202513 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement69 m²484 575 €7 023 €
09/09/202530 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement82 m²538 394 €6 566 €
24/07/202528 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement106 m²737 100 €6 954 €
21/07/202530 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance61 m²779 025 €12 771 €
09/07/202530 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement101 m²681 525 €6 748 €
07/07/202528 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance94 m²650 000 €6 915 €
04/07/202530 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement86 m²582 000 €6 767 €
20/06/202528 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance107 m²824 850 €7 709 €
20/06/202513 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance45 m²342 419,03 €7 609 €
04/06/202513 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance45 m²337 350 €7 497 €
28/05/202513 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance47 m²359 775 €7 655 €
14/05/202513 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance68 m²487 449 €7 168 €
08/04/202513 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance69 m²502 098,9 €7 277 €
04/03/202530 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance45 m²320 070 €7 113 €
28/02/202513 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement47 m²392 000 €8 340 €
27/12/202430 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement82 m²548 007 €6 683 €
23/12/202420 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance64 m²423 650 €6 620 €
18/12/202413 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement47 m²381 500 €8 117 €
16/12/202413 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance69 m²477 628 €6 922 €
06/12/202413 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendancenon mesurée23 377 €
06/12/202430 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement49 m²392 532,7 €8 011 €
15/11/20247 Rue Francoise Barre-SinoussiVente51 m² de terrain872 692 €
08/11/202430 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement45 m²331 635 €7 370 €
31/10/202428 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement89 m²600 000 €6 742 €
29/10/202430 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance107 m²785 066 €7 337 €
25/10/202428 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement71 m²466 000 €6 563 €
25/10/202430 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance45 m²355 872,38 €7 908 €
18/10/202428 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendancenon mesurée28 000 €
16/10/202430 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement90 m²761 694 €8 463 €
10/10/202430 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement82 m²573 555 €6 995 €
08/10/202430 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance47 m²360 155 €7 663 €
24/09/202428 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement55 m²378 995 €6 891 €
18/09/202428 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement62 m²435 600 €7 026 €
26/07/202418 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance63 m²441 700 €7 011 €
25/07/202414 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance81 m²578 000 €7 136 €
26/06/202420 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement64 m²434 400 €6 788 €
14/09/202320 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement62 m²414 020 €6 678 €
20/07/20235 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance73 m²576 280 €7 894 €
12/12/202212 Rue Francoise Barre-SinoussiLocal industriel. commercial ou assimilé791 m²2 760 000 €
09/02/202222 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance75 m²525 000 €7 000 €
12/01/20225 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance77 m²596 028 €7 741 €
16/12/2021Rue Francoise Barre-SinoussiDépendancenon mesurée12 000 €
25/11/20216 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance98 m²715 000 €7 296 €
22/09/20212 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement40 m²270 000 €6 750 €
31/08/2021Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement45 m²310 000 €6 889 €
22/06/20212 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance63 m²445 000 €7 063 €
28/05/20212 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance97 m²700 000 €7 216 €
27/05/20212 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement86 m²690 000 €8 023 €
28/04/20212 Rue Francoise Barre-SinoussiAppartement, Dépendance95 m²716 000 €7 537 €
28/04/20216 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement98 m²714 000 €7 286 €
15/04/2021Rue Francoise Barre-SinoussiLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance114 m²699 000 €
12/03/2021Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement101 m²699 000 €6 921 €
29/01/20212 Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement76 m²481 000 €6 329 €
27/01/2021Rue Francoise Barre-SinoussiDépendance, Appartement90 m²650 000 €7 222 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 40 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 10/12/2025

UPCl3Secteur de projet Panorama I

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
2Perimetre de 800m autour d'une gare · Perimetre de 500m autour d'une gare
Informations
9Droit Preemption · Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · …
Monuments historiques protégés
1Chapelle funéraire de Jules Hunebelle
Altitude, pente du terrain
163,3 m · 1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 459 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2021Sitadel ; sur les 865 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Perimetre de 800m autour d'une gare
  • Perimetre de 500m autour d'une gare

Informations9

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Droit Preemption
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Taxe Amenagement majoree a 20%
  • Zone d'obligation du permis de démolir
  • Risque argile moyen
  • Zone de Publicite Restreinte n°2
  • ZAC

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Chapelle funéraire de Jules Hunebelle
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/07/2021Permis de construire09202321B0026Francoise Barre-SinoussiAQ 31398 logements, 7 159 m²3 461 m²terminéCLAMART PANORAMA 2
28/06/2021Permis de construire09202321B0013Francoise Barre-SinoussiAQ 313, AP 2595 logements, 7 060 m²2 881 m²terminéCLAMART PANORAMA 2

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
16 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • R111.3 sur la commune Clamartnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITATBailleur socialpropriétaire28 locaux
2SCI CAP AGLAESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
4M ET BSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
7SPL VALLEE SUD AMENAGEMENTSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 7 parcelles non bâties
7VALLEE SUD DEVELOPPEMENTSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
8OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITATBailleur socialpropriétaire17 locaux
12COMMUNE DE CLAMARTCommunepropriétaire5 locaux
Afficher les 8 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
13CLAMART PANORAMA 2Société par actions simplifiéepropriétaire30 locaux
13OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITATBailleur socialpropriétaire14 locaux
13FONDATION GRANCHERFondationpropriétaire1 local
15CLAMART PANORAMA 2Société par actions simplifiéepropriétaire18 locaux
20SCI FONCIERE TSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
20FCC IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
22SCI ROMAINSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
22BGN PANOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
22SCI KASTANESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
22SCI PALACIOSociété civilepropriétaire2 locaux
24OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITATBailleur socialpropriétaire16 locaux
28CLAMART PANORAMA 2Société par actions simplifiéepropriétaire31 locaux
28HAIFANSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
30CLAMART PANORAMA 2Société par actions simplifiéepropriétaire49 locaux
30FONDATION GRANCHERFondationpropriétaire3 locaux
32OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITATBailleur socialpropriétaire26 locaux
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants319108 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen19 260 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages du carreau
Propriétaires1,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social97,2 %Des logements du carreau
Bâti avant 19451,9 %Des logements du carreau
Maisons0,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans36,7 %2,5 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches, 4 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1310 m
Supérette ou épicerie2180 m
Boulangerie4180 m
Boucherie1330 m
Poissonnerie1,1 km
Fruits et légumes1270 m
Restaurant1190 m
Librairie ou presse610 m
Banque570 m
Bureau ou relais de poste1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5280 m
Pharmacie2230 m
Dentiste1,1 km
Kinésithérapeute7170 m
Laboratoire d'analyses1,2 km
Centre ou maison de santé1280 m
Urgences1,1 km
Hôpital ou clinique540 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche260 m
École maternelle ou élémentaire4130 m
Collège520 m
Lycée600 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine620 m
Gymnase2170 m
Stade ou terrain de sport1330 m
Cinéma1,4 km
Bibliothèque620 m
Conservatoire1,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,2 km
Police ou gendarmerie1,2 km
France Services2,0 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Soleil Levanttramway441 m
  • Division Leclerctramway462 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole maternelle publique Colette Huardpublic
  • Ecole primaire publique Jean Jaurèspublic
  • Ecole primaire publique Louis Pergaudpublic
  • Ecole primaire publique Panoramapublic

Entreprises domiciliées à 200 m421

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.