Allée du Tour du Lac, Clamart
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AP 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 020 €/m²
- Fourchette basse
- 5 270 €/m²
- Fourchette haute
- 8 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (22 ventes d'appartements depuis 2022, médiane 7 091 €/m²), le quartier pour 11 % (81 ventes dans sa section cadastrale, médiane 6 989 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 5 805 €/m² en 2025). Soit 7 065 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (17 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 7 020 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20227 718 €4 ventes
- 20236 737 €3 ventes
- 20246 785 €6 ventes
- 20257 078 €9 ventes
- Estimation7 020 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
22 appartements mesurés. 52 ventes au total dans la voie, 20 en 2025. La dernière mesurée : 103 m² au 5 All du Tour du Lac, 708 000 € le 30/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 5 All du Tour du Lac | Appartement, Dépendance | 103 m² | 708 000 € | 6 874 € |
| 26/12/2025 | 9 All du Tour du Lac | Dépendance, Appartement | 89 m² | 748 000 € | 8 404 € |
| 19/12/2025 | 7 All du Tour du Lac | Dépendance, Appartement | 63 m² | 456 800 € | 7 251 € |
| 04/12/2025 | 11 All du Tour du Lac | Appartement | 108 m² | 765 000 € | 7 083 € |
| 28/11/2025 | 8 All du Tour du Lac | Appartement, Dépendance | 65 m² | 461 700 € | 7 103 € |
Afficher les 47 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 13 All du Tour du Lac | Appartement | 108 m² | 697 125 € | 6 455 € |
| 01/10/2025 | 13 All du Tour du Lac | Appartement | 108 m² | 732 000 € | 6 778 € |
| 12/09/2025 | 11 All du Tour du Lac | Appartement | 87 m² | 604 938,75 € | 6 953 € |
| 10/09/2025 | 13 All du Tour du Lac | Appartement | 108 m² | 747 000 € | 6 917 € |
| 31/07/2025 | 13 All du Tour du Lac | Appartement | 75 m² | 578 365,44 € | 7 712 € |
| 24/07/2025 | 5 All du Tour du Lac | Appartement, Dépendance | 64 m² | 453 000 € | 7 078 € |
| 23/07/2025 | 11 All du Tour du Lac | Appartement | 120 m² | 882 000 € | 7 350 € |
| 18/07/2025 | 11 All du Tour du Lac | Appartement | 108 m² | 745 875 € | 6 906 € |
| 16/07/2025 | 11 All du Tour du Lac | Appartement | 108 m² | 749 100 € | 6 936 € |
| 16/07/2025 | 11 All du Tour du Lac | Appartement | 104 m² | 731 000 € | 7 029 € |
| 15/07/2025 | 13 All du Tour du Lac | Appartement | 108 m² | 760 500 € | 7 042 € |
| 27/05/2025 | 11 All du Tour du Lac | Appartement | 38 m² | 323 950 € | 8 525 € |
| 14/05/2025 | 13 All du Tour du Lac | Appartement | 108 m² | 750 000 € | 6 944 € |
| 25/04/2025 | 1 All du Tour du Lac | Appartement, Dépendance | 58 m² | 450 000 € | 7 759 € |
| 24/01/2025 | 11 All du Tour du Lac | Dépendance, Appartement | 118 m² | 1 181 700 € | 10 014 € |
| 27/12/2024 | 11 All du Tour du Lac | Dépendance, Appartement | 87 m² | 714 134 € | 8 208 € |
| 26/12/2024 | 13 All du Tour du Lac | Dépendance, Appartement | 75 m² | 571 054 € | 7 614 € |
| 13/12/2024 | 1 All du Tour du Lac | Dépendance, Appartement | 75 m² | 497 000 € | 6 627 € |
| 14/10/2024 | 9 All du Tour du Lac | Dépendance, Appartement | 69 m² | 475 975 € | 6 898 € |
| 27/09/2024 | 13 All du Tour du Lac | Dépendance, Appartement | 97 m² | 663 029,6 € | 6 835 € |
| 25/09/2024 | 5 All du Tour du Lac | Appartement, Dépendance | 45 m² | 360 000 € | 8 000 € |
| 23/09/2024 | 7 All du Tour du Lac | Dépendance, Appartement | 77 m² | 480 000 € | 6 234 € |
| 29/08/2024 | 8 All du Tour du Lac | Dépendance, Appartement | 65 m² | 433 600 € | 6 671 € |
| 31/07/2024 | 11 All du Tour du Lac | Dépendance, Appartement | 87 m² | 704 115 € | 8 093 € |
| 29/07/2024 | 5 All du Tour du Lac | Appartement, Dépendance | 103 m² | 796 000 € | 7 728 € |
| 25/07/2024 | 11 All du Tour du Lac | Dépendance, Appartement | 44 m² | 378 905 € | 8 611 € |
| 05/06/2024 | 5 All du Tour du Lac | Dépendance | non mesurée | 3 700 € | — |
| 08/09/2023 | 5 All du Tour du Lac | Dépendance | non mesurée | 1 € | — |
| 27/07/2023 | 5 All du Tour du Lac | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 04/07/2023 | 7 All du Tour du Lac | Appartement, Dépendance | 76 m² | 512 000 € | 6 737 € |
| 15/06/2023 | 7 All du Tour du Lac | Dépendance, Appartement | 84 m² | 561 190 € | 6 681 € |
| 06/01/2023 | 1 All du Tour du Lac | Appartement, Dépendance | 58 m² | 515 000 € | 8 879 € |
| 25/10/2022 | 2 All du Tour du Lac | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 79 m² | 582 900 € | — |
| 22/09/2022 | 2 All du Tour du Lac | Dépendance, Appartement | 77 m² | 593 000 € | — |
| 24/06/2022 | 5 All du Tour du Lac | Dépendance, Appartement | 41 m² | 310 000 € | 7 561 € |
| 08/04/2022 | 7 All du Tour du Lac | Dépendance, Appartement | 40 m² | 315 000 € | 7 875 € |
| 30/03/2022 | 5 All du Tour du Lac | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 16/02/2022 | 7 All du Tour du Lac | Dépendance, Appartement | 83 m² | 271 432 € | 3 270 € |
| 04/02/2022 | 8 All du Tour du Lac | Dépendance, Appartement | 61 m² | 485 000 € | 7 951 € |
| 02/02/2022 | 9 All du Tour du Lac | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 01/02/2022 | All du Tour du Lac | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 03/11/2021 | 2 All du Tour du Lac | Dépendance, Appartement | 79 m² | 596 600 € | — |
| 29/10/2021 | All du Tour du Lac | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 29/10/2021 | All du Tour du Lac | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 28/10/2021 | All du Tour du Lac | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 28/10/2021 | All du Tour du Lac | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 16/06/2021 | 2 All du Tour du Lac | Appartement, Dépendance | 85 m² | 549 000 € | 6 459 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 17 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 10 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UPCl3Secteur de projet Panorama I
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Espaces paysagers proteges mares et plans d'eau · Perimetre de 800m autour d'une gare · Perimetre de 500m autour d'une gare
- Informations
- 10Droit Preemption · Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · …
- Monuments historiques protégés
- 1Chapelle funéraire de Jules Hunebelle
- Altitude, pente du terrain
- 163,2 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espaces paysagers proteges mares et plans d'eau
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare
Informations10
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit Preemption
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Taxe Amenagement majoree a 20%
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile moyen
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Perimetre de sauvegarde du commerce et artisanat de proximite
- ZAC
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Chapelle funéraire de Jules Hunebelle
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Clamartnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Allée du Tour du Lac 92140 Clamart | 138,9 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Allée du Tour du Lac 92140 Clamart | 84 m² | — | C | C |
| appartement, 2 Allée du Tour du Lac 92140 Clamart | 59 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Allée du Tour du Lac 92140 Clamart | 62,3 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Allée du Tour du Lac 92140 Clamart | 48,6 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 1 Allée du Tour du Lac 92140 Clamart | 78,2 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Allée du Tour du Lac 92140 Clamart | 37,8 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Allée du Tour du Lac 92140 Clamart | 61,1 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Allée du Tour du Lac 92140 Clamart | 65,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 1 Allée du Tour du Lac 92140 Clamart | 58,6 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 5 Allée du Tour du Lac 92140 Clamart | 64,4 m² | — | C | C |
| appartement, 1 Allée du Tour du Lac 92140 Clamart | 79,2 m² | 2020 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | GLIZE INTERNATIONAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | KOLORI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | DOUANG CHAN 77 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | VALLEE SUD DEVELOPPEMENT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 4 | VALLEE SUD DEVELOPPEMENT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 5 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE CINQ PIERRES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | CHENG 3 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | BCNOF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | VALLEE SUD DEVELOPPEMENT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 7 | GMV GESTION | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | SCI BGF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | SCI PALLADIO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | CLAMART PANORAMA 2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 11 locaux |
| 11 | EDELWEISS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | CLAMART PANORAMA 2 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 7 locaux |
| 13 | JB INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | SCI HOVAKIMIAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SPL VALLEE SUD AMENAGEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 280 m |
| Boulangerie | 4 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | 1 | 110 m |
| Restaurant | 13 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 120 m |
| Pharmacie | 2 | 90 m |
| Dentiste | — | 1,0 km |
| Kinésithérapeute | 7 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 120 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 670 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 190 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 1 | 450 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Division Leclerctramway307 m
- Soleil Levanttramway573 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Alain FournierpublicULIS
- Ecole primaire publique Louis Pergaudpublic
- Ecole primaire publique Panoramapublic
- Lycée Jacques Monodpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.