Rue Antoine Petit, Fontenay-aux-Roses
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille S 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 420 €/m²
- Fourchette basse
- 3 310 €/m²
- Fourchette haute
- 5 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 77 % (10 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 511 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 4 224 €/m² en 2025). Soit 4 443 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 420 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 708 €2 ventes
- 20225 149 €3 ventes
- 20234 281 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 788 €3 ventes
- Estimation4 420 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 30 m² au 3 Rue Antoine Petit, 160 000 € le 10/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 3 Rue Antoine Petit | Dépendance, Appartement | 30 m² | 160 000 € | 5 333 € |
| 23/10/2025 | 5 Rue Antoine Petit | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 04/08/2025 | 4 Rue Antoine Petit | Dépendance, Appartement | 66 m² | 250 000 € | — |
| 25/07/2025 | 7 Rue Antoine Petit | Appartement, Dépendance | 82 m² | 392 600 € | 4 788 € |
| 16/05/2025 | 7 Rue Antoine Petit | Appartement, Dépendance | 70 m² | 285 240 € | — |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 7 Rue Antoine Petit | Dépendance, Appartement | 50 m² | 231 000 € | 4 620 € |
| 03/04/2025 | 4 Rue Antoine Petit | Appartement, Dépendance | 54 m² | 221 000 € | — |
| 07/02/2025 | 5 Rue Antoine Petit | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 12/07/2024 | 5 Rue Antoine Petit | Dépendance, Appartement | 43 m² | 267 000 € | — |
| 11/07/2024 | 3 Rue Antoine Petit | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 63 m² | 300 000 € | 4 762 € |
| 04/07/2024 | 5 Rue Antoine Petit | Dépendance, Appartement | 66 m² | 360 000 € | — |
| 14/09/2023 | 7 Rue Antoine Petit | Dépendance, Appartement | 34 m² | 118 000 € | 3 471 € |
| 07/07/2023 | 3 Rue Antoine Petit | Dépendance, Appartement | 51 m² | 344 250 € | — |
| 08/06/2023 | 5 Rue Antoine Petit | Appartement, Dépendance | 50 m² | 274 260 € | — |
| 17/05/2023 | 5 Rue Antoine Petit | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 12/05/2023 | 5 Rue Antoine Petit | Dépendance, Appartement | 87 m² | 390 500 € | — |
| 11/05/2023 | 4 Rue Antoine Petit | Dépendance, Appartement | 50 m² | 209 000 € | — |
| 04/04/2023 | 3 Rue Antoine Petit | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 30 m² | 195 000 € | 6 500 € |
| 20/02/2023 | 3 Rue Antoine Petit | Appartement, Dépendance | 72 m² | 395 000 € | — |
| 16/02/2023 | 3 Rue Antoine Petit | Dépendance, Appartement | 55 m² | 280 000 € | 5 091 € |
| 05/12/2022 | 7 Rue Antoine Petit | Dépendance, Appartement | 69 m² | 335 000 € | — |
| 26/10/2022 | 5 Rue Antoine Petit | Dépendance, Appartement | 88 m² | 470 000 € | — |
| 10/10/2022 | 5 Rue Antoine Petit | Dépendance, Appartement | 67 m² | 290 000 € | 4 328 € |
| 25/08/2022 | 4 Rue Antoine Petit | Appartement, Dépendance | 64 m² | 260 000 € | — |
| 03/06/2022 | 5 Rue Antoine Petit | Dépendance, Appartement | 32 m² | 210 000 € | — |
| 31/03/2022 | 5 Rue Antoine Petit | Dépendance, Appartement | 35 m² | 210 000 € | 6 000 € |
| 13/01/2022 | 3 Rue Antoine Petit | Appartement, Dépendance | 67 m² | 345 000 € | 5 149 € |
| 24/11/2021 | 5 Rue Antoine Petit | Appartement, Dépendance | 89 m² | 225 000 € | 2 528 € |
| 14/10/2021 | 7 Rue Antoine Petit | Dépendance, Appartement | 70 m² | 378 000 € | — |
| 28/09/2021 | 5 Rue Antoine Petit | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 54 m² | 338 000 € | 6 259 € |
| 19/08/2021 | 5 Rue Antoine Petit | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 29/07/2021 | 5 Rue Antoine Petit | Dépendance, Appartement | 88 m² | 445 000 € | — |
| 04/06/2021 | 5 Rue Antoine Petit | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 21/04/2021 | 4 Rue Antoine Petit | Dépendance, Appartement | 62 m² | 303 000 € | 4 887 € |
| 13/01/2021 | 5 Rue Antoine Petit | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U2bU2bE3T2H8A7
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Secteur concerne par une OAP communale · Taille des logements reglementee · Perimetre de 500m autour d'une gare · …
- Informations
- 9Risque argile fort · Zone de Publicite Restreinte n°2 · Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · …
- Monuments historiques protégés
- 1Propriété La Boissière et château Sainte-Barbe
- Altitude, pente du terrain
- 101,9 m · 12,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 15 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur concerne par une OAP communale
- Taille des logements reglementee
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Secteurs de vestiges ouvrages hydrauliques souterrains
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque argile fort
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Perimetre de sauvegarde du commerce et artisanat de proximite
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Propriété La Boissière et château Sainte-Barbe
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/11/1997
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Fontenay-aux-Rosesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Antoine Petit 92260 Fontenay-aux-Roses | 53,3 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue Antoine Petit 92260 Fontenay-aux-Roses | 30,5 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Antoine Petit 92260 Fontenay-aux-Roses | 31,6 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 7 Rue Antoine Petit 92260 Fontenay-aux-Roses | 93,2 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Antoine Petit 92260 Fontenay-aux-Roses | 68 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Antoine Petit 92260 Fontenay-aux-Roses | 30,8 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 4 Rue Antoine Petit 92260 Fontenay-aux-Roses | 53,3 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Antoine Petit 92260 Fontenay-aux-Roses | 50,5 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue Antoine Petit 92260 Fontenay-aux-Roses | 30,5 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Antoine Petit 92260 Fontenay-aux-Roses | 48,4 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Antoine Petit 92260 Fontenay-aux-Roses | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Antoine Petit 92260 Fontenay-aux-Roses | 91,9 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI CABINET NEUROLOGIE R ANTOINE PETIT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI EL-TAWIL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI QUATRE DAUBAN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | SCI QUEUDEVILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI ROMANO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | PHIDOM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI DE LA COULEE VERTE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI CABINET NEUROLOGIE R ANTOINE PETIT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | EVADIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | IMMO LES ROSES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | NICTMOCLEM | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 5 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 190 m |
| Boulangerie | 6 | 80 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | 2 | 120 m |
| Restaurant | 15 | 120 m |
| Librairie ou presse | 2 | 220 m |
| Banque | 5 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 420 m |
| Pharmacie | 3 | 130 m |
| Dentiste | 11 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 90 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 10 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 90 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 180 m |
| Collège | 1 | 310 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 340 m |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 380 m |
| Cinéma | 1 | 220 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 660 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Fontenay-aux-Rosesgare voyageurs uniquement340 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Fontenay-aux-Rosespublic
- Collège Les OrmeauxpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Le ParcpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Les Ormeauxpublic
- Ecole maternelle publique Jean Macépublic
- Ecole maternelle publique Les Ormeauxpublic
- Ecole primaire privé Saint Vincent de Paulprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.