Rue de la Côte Saint-Louis, Garches
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 390 €/m²
- Fourchette basse
- 5 100 €/m²
- Fourchette haute
- 10 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 6 459 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 8 542 €/m² en 2025). Soit 7 428 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 185 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20217 200 €4 ventes
- 20221 018 €1 vente
- 20237 256 €1 vente
- 20246 243 €1 vente
- 20256 887 €1 vente
- Estimation7 390 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 106 m² au 6 Rue de la Cote saint Louis, 730 000 € le 15/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6 Rue de la Cote saint Louis | Maison | 106 m² | 730 000 € | 6 887 € |
| 07/11/2024 | 33 Rue de la Cote St Louis | Dépendance | non mesurée | 37 000 € | — |
| 02/09/2024 | 33 Rue de la Cote St Louis | Appartement, Dépendance | 64 m² | 394 690 € | — |
| 30/04/2024 | 33 Rue de la Cote St Louis | Dépendance, Appartement | 64 m² | 300 000 € | — |
| 03/01/2024 | 40 Rue de la Cote St Louis | Dépendance, Maison | 140 m² | 874 070 € | 6 243 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2023 | 46 Rue de la Cote St Louis | Maison, Dépendance | 250 m² | 1 814 000 € | 7 256 € |
| 22/02/2023 | 33 Rue de la Cote St Louis | Dépendance, Appartement | 64 m² | 360 000 € | — |
| 20/12/2022 | 27 Rue de la Cote St Louis | Dépendance, Maison | 226 m² | 230 000 € | 1 018 € |
| 16/12/2022 | 7 Rue de la Cote St Louis | Appartement, Dépendance | 135 m² | 523 000 € | — |
| 16/12/2022 | 3 Rue de la Cote St Louis | Vente | — | 2 002 000 € | — |
| 29/07/2022 | 33 Rue de la Cote St Louis | Appartement, Dépendance | 64 m² | 370 930 € | — |
| 18/07/2022 | 33 Rue de la Cote St Louis | Appartement, Dépendance | 52 m² | 292 530 € | — |
| 06/05/2022 | 33 Rue de la Cote St Louis | Dépendance, Appartement | 64 m² | 340 000 € | 5 313 € |
| 15/12/2021 | 15 Rue de la Cote St Louis | Dépendance, Maison | 175 m² | 1 437 000 € | 8 211 € |
| 29/10/2021 | 22 Rue de la Cote St Louis | Dépendance, Maison | 571 m² | 3 072 000 € | 5 380 € |
| 24/09/2021 | 47 Rue de la Cote St Louis | Maison, Dépendance | 137 m² | 1 568 100 € | 11 446 € |
| 23/09/2021 | 33 Rue de la Cote St Louis | Dépendance, Appartement | 52 m² | 251 000 € | — |
| 23/07/2021 | 33 Rue de la Cote St Louis | Dépendance, Appartement | 64 m² | 395 000 € | — |
| 02/07/2021 | 19 Rue de la Cote St Louis | Maison | 230 m² | 1 423 350 € | 6 188 € |
| 27/05/2021 | 46 Rue de la Cote St Louis | Dépendance, Maison | 500 m² | 1 950 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone semi-dense (UC)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Maison L'Ange volant
- Altitude, pente du terrain
- 142,5 m · 9,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 410 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017Sitadel ; sur les 245 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Maison L'Ange volant
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2017 | Permis de construire0920331700037 | 2 Rue de la Cote saint-Louis | AE 149 | 1 logement, 153 m² | 325 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 29 Rue de la Côte Saint-Louis 92380 Garches | 77,2 m² | — | D | D |
| appartement, 29 Rue de la Côte Saint-Louis 92380 Garches | 51,4 m² | — | D | D |
| maison, 29 Rue de la Côte Saint-Louis 92380 Garches | 133,7 m² | — | D | D |
| maison, 6 Rue de la Côte Saint-Louis 92380 Garches | 116 m² | — | G | G |
| appartement, 33 Rue de la Côte Saint-Louis 92380 Garches | 63,9 m² | — | E | E |
| appartement, Rue de la Côte Saint-Louis 92380 Garches | 61,4 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue de la Côte Saint-Louis 92380 Garches | 99,6 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 17 Rue de la Côte Saint-Louis 92380 Garches | 32,9 m² | 1930 | F | C |
| appartement, 33 Rue de la Côte Saint-Louis 92380 Garches | 51,6 m² | — | E | B |
| appartement, 17 Rue de la Côte Saint-Louis 92380 Garches | 36,7 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 33 Rue de la Côte Saint-Louis 92380 Garches | 52,1 m² | — | E | E |
| maison, 22bis Rue de la Côte Saint-Louis 92380 Garches | 507,1 m² | 1996 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | COMMUNE DE GARCHES | Commune | propriétaire | 9 locaux |
| 5 | COMMUNE DE GARCHES | Commune | propriétaire | 1 local |
| 7 | HAUTS-DE-SEINE HABITAT - OPH | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | COMMUNE DE GARCHES | Commune | propriétaire | 7 locaux |
| 22 ter | SCI MODERN CASTEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 11 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 3 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 2,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 430 m |
| Restaurant | 7 | 240 m |
| Librairie ou presse | 2 | 240 m |
| Banque | 5 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 320 m |
| Pharmacie | 2 | 240 m |
| Dentiste | 4 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 240 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 320 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 1 | 390 m |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 3,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Garches Marnes-la-Coquettegare voyageurs uniquement975 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Pasteur Apublic
- Ecole élémentaire publique Pasteur Bpublic
- Ecole maternelle publique Louis Pasteurpublic
Entreprises domiciliées à 200 m334
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INDIVISION LY - GIGNACimmobilier
- SCI TOM ET ARTHURimmobilier
- SCI LES BOULOUCHESimmobilier
- DIAPASONactivités scientifiques et techniques
- SCI ANDIROBAimmobilier
- MAISON D'UZEShébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.