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Aucadastre

Avenue du Général Leclerc, Le Plessis-Robinson

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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163 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille L 01Échelle 1:1000Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

5 700 €/m²

L'estimation 5 700Le Plessis-Robinson 5 746en 2025Hauts-de-Seine 6 458en 2025
l'estimation 1 % en dessous du Plessis-Robinson, 12 % en dessous des Hauts-de-Seine
Fourchette basse
4 280 €/m²
Fourchette haute
7 140 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (23 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 5 732 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 5 746 €/m² en 2025). Soit 5 734 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20215 821 €7 ventes
  2. 20226 190 €3 ventes
  3. 20236 239 €3 ventes
  4. 20245 874 €6 ventes
  5. 20255 595 €4 ventes
  6. Estimation5 700 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

23 appartements mesurés. 72 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière mesurée : 67 m² au 34 Av du Gal Leclerc, 368 000 € le 21/11/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

6 700 €/m²

L'estimation 6 700Le Plessis-Robinson 6 121en 2025Hauts-de-Seine 7 285en 2025
l'estimation 9 % au-dessus du Plessis-Robinson, 8 % en dessous des Hauts-de-Seine
Fourchette basse
4 560 €/m²
Fourchette haute
9 960 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2022, médiane 7 653 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 6 121 €/m² en 2025). Soit 6 736 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 249 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 202210 294 €5 ventes
  3. 20237 523 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation6 700 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

6 maisons mesurées. 72 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière mesurée : 98 m² au Av du Gal Leclerc, 737 300 € le 14/03/2023.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202557 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement337 000 €
05/12/202557 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement351 000 €
21/11/202534 Av du Gal LeclercAppartement, Dépendance67 m²368 000 €5 493 €
15/09/202557 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement317 000 €
25/07/202557 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement307 000 €
Afficher les 67 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
24/07/202557 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement399 000 €
26/06/202526 Av du Gal LeclercDépendance, Appartement70 m²455 000 €6 500 €
13/06/202557 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement414 000 €
10/06/202557 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement25 000 €
27/05/202557 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement330 000 €
21/03/202538 Av du Gal LeclercDépendance, Appartement76 m²407 300 €5 359 €
17/02/202526 Av du Gal LeclercDépendance, Appartement45 m²134 000 €
20/01/202526 Av du Gal LeclercAppartement, Dépendance72 m²410 190 €5 697 €
10/01/202557 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement332 000 €
17/12/202457 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement384 000 €
16/12/202457 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement302 000 €
13/12/202457 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement167 070 €
11/12/202457 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement398 000 €
18/11/202457 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement318 000 €
15/11/202457 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement251 000 €
12/11/202457 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement217 000 €
18/10/202438 Av du Gal LeclercDépendance, Appartement61 m²349 000 €5 721 €
17/10/202457 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement297 000 €
16/10/202457 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement311 000 €
11/10/202457 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement36 000 €
04/10/202457 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement520 000 €
30/09/202457 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement270 000 €
25/09/202457 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement293 000 €
06/09/202432 Av du Gal LeclercAppartement, Dépendance66 m²356 000 €5 394 €
30/08/202457 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement404 000 €
29/08/202457 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement442 000 €
14/08/202457 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement402 000 €
31/07/202438 Av du Gal LeclercDépendance, Appartement53 m²340 000 €6 415 €
26/07/202457 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement344 000 €
18/07/202457 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement414 000 €
15/07/202457 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement456 000 €
08/07/202457 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement705 000 €
28/06/202457 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement13 903 164 €
28/06/202457 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement404 000 €
28/06/202457 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement337 000 €
26/06/202457 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement349 000 €
18/06/202457 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement292 000 €
11/06/202457 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement390 000 €
11/06/202457 Av du Gal LeclercVente en l'état futur d'achèvement253 525 €
13/05/202425 Av du Gal LeclercAppartement88 m²235 000 €
09/04/202436 Av du Gal LeclercDépendance, Appartement49 m²295 240 €6 025 €
03/04/202426 Av du Gal LeclercDépendancenon mesurée20 000 €
03/04/202426 Av du Gal LeclercDépendance, Appartement88 m²503 500 €5 722 €
27/02/202428 Av du Gal LeclercAppartement, Dépendance80 m²500 800 €6 260 €
28/12/202328 Av du Gal LeclercAppartement, Dépendance80 m²530 400 €6 630 €
15/12/202336 Av du Gal LeclercAppartement, Dépendance68 m²374 510 €5 508 €
25/10/202337 Av du Gal LeclercAppartement, Dépendance102 m²640 000 €
15/03/202326 Av du Gal LeclercDépendance, Appartement117 m²730 000 €6 239 €
14/03/2023Av du Gal LeclercMaison98 m²737 300 €7 523 €
15/12/202238 Av du Gal LeclercAppartement, Dépendance62 m²361 320 €5 828 €
17/06/202228 Av du Gal LeclercDépendance, Appartement84 m²530 650 €6 317 €
17/05/202238 Av du Gal LeclercAppartement, Dépendance90 m²557 080 €6 190 €
21/04/202237 Av du Gal LeclercDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement87 m²385 000 €
18/03/202259 Av du Gal LeclercMaison90 m²1 320 000 €14 667 €
18/03/202265 Av du Gal LeclercMaison204 m²2 100 000 €10 294 €
18/03/202257 Av du Gal LeclercDépendance, Maison81 m²1 030 000 €12 716 €
18/03/202263 Av du Gal LeclercMaison200 m²1 700 000 €8 500 €
18/03/202261 Av du Gal LeclercMaison105 m²1 000 000 €9 524 €
01/03/202237 Av du Gal LeclercDépendancenon mesurée12 500 €
26/01/202238 Av du Gal LeclercDépendance, Appartement88 m²517 850 €
28/07/202138 Av du Gal LeclercAppartement, Dépendance76 m²490 000 €6 447 €
01/07/202126 Av du Gal LeclercDépendance, Appartement84 m²489 000 €5 821 €
02/06/202138 Av du Gal LeclercDépendance, Appartement53 m²333 285 €6 288 €
12/03/202138 Av du Gal LeclercDépendance, Appartement62 m²310 600 €5 010 €
22/02/202126 Av du Gal LeclercAppartement, Dépendance84 m²511 000 €6 083 €
19/02/202139 Av du Gal LeclercAppartement40 m²185 000 €4 625 €
05/01/202140 Av du Gal LeclercAppartement, Dépendance53 m²230 000 €4 340 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 10/12/2025

U2bU2bE1T1H5A8

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
8Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Zone à risque d'exposition au plomb · …
Monuments historiques protégés
1Chapelle Saint-Jean-Baptiste
Altitude, pente du terrain
118 m · 10,5 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 447 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
8 depuis 2016Sitadel ; sur les 234 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations8

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Zone de Publicite Restreinte n°2
  • Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
  • Droit Preemption Renforce
  • Zone d'obligation du permis de démolir
  • Perimetre de sauvegarde du commerce et artisanat de proximite

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Chapelle Saint-Jean-Baptiste
Les 8 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
01/12/2025Permis de démolir092060250000425 Bi Avenue du General LeclercL 363 m²autoriséCOMMUNE DU PLESSIS ROBINSON
10/11/2025Déclaration préalable092060250009630 Avenue du General LeclercL 1291 logement4 084 m²autoriséCOMMUNE DU PLESSIS ROBINSON
29/11/2021Déclaration préalable09206021A132816 Av du General LeclercL 32288 m²autoriséCOMMUNE DU PLESSIS ROBINSON
22/11/2016Permis de construire09206016A116055-65 Avenue du Général LeclercH 106, H 107, H 13998 logements, 5 983 m²3 101 m²autoriséSCI RESIDENCES FRANCO SUISSE
22/11/2016Permis de construire09206016A116165 Avenue du Général LeclercH 112, H 113, H 11676 logements, 4 872 m²2 310 m²autoriséSCI RESIDENCES FRANCO SUISSE
22/11/2016Permis de construire09206016A116055-65 Avenue du Général LeclercH 106, H 107, H 1395 983 m²3 101 m²autoriséSCI RESIDENCES FRANCO SUISSE
22/11/2016Permis de construire09206016A116165 Avenue du Général LeclercH 112, H 113, H 1164 872 m²2 310 m²autoriséSCI RESIDENCES FRANCO SUISSE
17/10/2016Permis de démolir09206016A032655-65 Av du General LeclercH 106, H 106, H 1393 144 m²autoriséSCI RESIDENCES FRANCO SUISSE

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Installations classées
7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune5

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
5DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINEDépartementpropriétaire2 locaux
7DEPARTEMENT DE LA SEINE SERVICE DES DOUANESDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
7DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINEDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
8COMMUNE DU PLESSIS ROBINSONCommunepropriétaire11 parcelles non bâties
8SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION DESociété anonymepropriétaire3 parcelles non bâties
8PLESSIS HOTELSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
9DEPARTEMENT DE LA SEINE SERVICE DES DOUANESDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
11 bisDEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINEDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 14 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
16COMMUNE DU PLESSIS ROBINSONCommunepropriétaire1 local
16NORBAIL IMMOBILIERSociété anonymepropriétaire1 local
19DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINEDépartementpropriétaire1 parcelle non bâtie
21DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINEDépartementpropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
25 bisCOMMUNE DU PLESSIS ROBINSONCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
25SCI LES CHENES SC PARTICULIERESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
26KKINVESTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
28SCI PLESSIS FDGSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
29SCI DELAMARESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
30COMMUNE DU PLESSIS ROBINSONCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
36SCI ABCTSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
37DU 58 RUE DE FONTENAYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
37TRIODES IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
39SCI BLC2ASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
39SCI LOANE ET LUCIESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
40MANCA DOMUS MDSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
41DU PLESSIS LECLERCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
45DU PLESSIS LECLERCSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants304120 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen37 698 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages du carreau
Propriétaires64,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194527,5 %Des logements du carreau
Maisons42,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,5 %10,2 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1340 m
Supérette ou épicerie640 m
Boulangerie3330 m
Boucherie1360 m
Poissonnerie780 m
Fruits et légumes1,1 km
Restaurant1030 m
Librairie ou presse680 m
Banque1260 m
Bureau ou relais de poste1350 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5480 m
Pharmacie1260 m
Dentiste2430 m
Kinésithérapeute8300 m
Laboratoire d'analyses660 m
Centre ou maison de santé1450 m
Urgences1,1 km
Hôpital ou clinique600 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2320 m
École maternelle ou élémentaire3380 m
Collège680 m
Lycée660 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,1 km
Gymnase1430 m
Stade ou terrain de sport910 m
Cinéma1,0 km
Bibliothèque1,0 km
Conservatoire1,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1320 m
Police ou gendarmerie1,9 km
France Services2,5 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km3

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Soleil Levanttramway805 m
  • Hôpital Béclèretramway890 m
  • le Hameautramway903 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire publique Anatole FrancepublicULIS
  • Ecole élémentaire publique François Peatrickpublic
  • Ecole maternelle d'application François Peatrickpublic
  • Ecole maternelle publique La Fermepublic
  • Ecole primaire publique Jean Jaurèspublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.