Rue Beaumarchais, Rueil-Malmaison
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Prix dans la rue6 460 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UEdLes zones UEd et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier583 habitants34,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 135 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Rueil-Malmaison et 1 % au-dessus des Hauts-de-Seine.
6 460 €/m²
L'estimation 6 460Rueil-Malmaison 5 429en 2025Hauts-de-Seine 6 418en 2025
- Fourchette basse
- 4 950 €/m²
- Fourchette haute
- 8 000 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 710 et 7 210 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 971 €1 vente
- 20227 170 €6 ventes
- 20236 053 €3 ventes
- 20244 853 €1 vente
- 20257 051 €5 ventes
- Estimation6 460 €estimé
16 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 5 Rue Beaumarchais le 30/07/2025 : 77 m² pour 542 020 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 5 Rue Beaumarchais | Dépendance, Appartement5 Rue Beaumarchais · 77 m² · 7 039 €/m² | 77 m² | 542 020 € | 7 039 € |
| 19/06/2025 | 15 Rue Beaumarchais | Dépendance, Appartement15 Rue Beaumarchais · 34 m² · 7 051 €/m² | 34 m² | 239 735 € | 7 051 € |
| 02/06/2025 | 5 Rue Beaumarchais | Appartement, Dépendance5 Rue Beaumarchais · 82 m² · 7 841 €/m² | 82 m² | 642 970 € | 7 841 € |
| 02/06/2025 | 15 Rue Beaumarchais | Appartement, Dépendance15 Rue Beaumarchais · 42 m² · 6 835 €/m² | 42 m² | 287 060 € | 6 835 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue Beaumarchais | Dépendance, Appartement5 Rue Beaumarchais · 104 m² · 7 981 €/m² | 104 m² | 830 000 € | 7 981 € |
Afficher les 22 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 15 Rue Beaumarchais | Dépendance15 Rue Beaumarchais | non mesurée | 30 000 € | — |
| 09/01/2025 | 17 Rue Beaumarchais | Dépendance, Maison17 Rue Beaumarchais · 60 m² · 6 833 €/m² | 60 m² | 410 000 € | 6 833 € |
| 27/06/2024 | 15 Rue Beaumarchais | Appartement, Dépendance15 Rue Beaumarchais · 34 m² · 4 853 €/m² | 34 m² | 165 000 € | 4 853 € |
| 10/08/2023 | 5 Rue Beaumarchais | Dépendance, Appartement5 Rue Beaumarchais · 38 m² · 6 053 €/m² | 38 m² | 230 000 € | 6 053 € |
| 30/03/2023 | 6 Rue Beaumarchais | Dépendance, Appartement6 Rue Beaumarchais · 32 m² · 5 047 €/m² | 32 m² | 161 500 € | 5 047 € |
| 23/02/2023 | Rue Beaumarchais | VenteRue Beaumarchais · 164 m² | 164 m² de terrain | 72 000 € | — |
| 06/02/2023 | 5 Rue Beaumarchais | Dépendance, Appartement5 Rue Beaumarchais · 41 m² · 8 415 €/m² | 41 m² | 345 000 € | 8 415 € |
| 12/01/2023 | Rue Beaumarchais | Local industriel, commercial ou assimiléRue Beaumarchais · 206 m² | 206 m² de terrain | 82 400 € | — |
| 16/12/2022 | Rue Beaumarchais | VenteRue Beaumarchais · 164 m² | 164 m² de terrain | 65 600 € | — |
| 14/12/2022 | 10 Rue Beaumarchais | Maison10 Rue Beaumarchais · 45 m² · 9 222 €/m² | 45 m² | 415 000 € | 9 222 € |
| 02/12/2022 | 5 Rue Beaumarchais | Dépendance, Appartement5 Rue Beaumarchais · 63 m² · 8 282 €/m² | 63 m² | 521 745 € | 8 282 € |
| 20/09/2022 | 6 Rue Beaumarchais | Appartement, Dépendance6 Rue Beaumarchais · 85 m² · 7 428 €/m² | 85 m² | 631 358 € | 7 428 € |
| 18/07/2022 | 5 Rue Beaumarchais | Dépendance5 Rue Beaumarchais | non mesurée | 18 500 € | — |
| 30/05/2022 | 15 Rue Beaumarchais | Dépendance, Appartement15 Rue Beaumarchais · 34 m² · 6 206 €/m² | 34 m² | 211 000 € | 6 206 € |
| 07/04/2022 | 6 Rue Beaumarchais | Dépendance, Appartement6 Rue Beaumarchais · 20 m² · 8 000 €/m² | 20 m² | 160 000 € | 8 000 € |
| 31/03/2022 | 15 Rue Beaumarchais | Vente15 Rue Beaumarchais · 10 m² | 10 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 11/02/2022 | 15 Rue Beaumarchais | Dépendance, Appartement15 Rue Beaumarchais · 42 m² · 5 524 €/m² | 42 m² | 232 000 € | 5 524 € |
| 04/01/2022 | 15 Rue Beaumarchais | Appartement, Dépendance15 Rue Beaumarchais · 34 m² · 6 912 €/m² | 34 m² | 235 000 € | 6 912 € |
| 21/12/2021 | 15 Rue Beaumarchais | Appartement, Dépendance15 Rue Beaumarchais · 34 m² · 5 971 €/m² | 34 m² | 203 000 € | 5 971 € |
| 23/06/2021 | 11 Rue Beaumarchais | Vente11 Rue Beaumarchais · 10 m² | 10 m² de terrain | 2 500 € | — |
| 12/05/2021 | 15 Rue Beaumarchais | Vente15 Rue Beaumarchais · 7 m² | 7 m² de terrain | 1 750 € | — |
| 11/03/2021 | 3 Rue Beaumarchais | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance3 Rue Beaumarchais · 62 m² | 62 m² | 244 992 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/03/2026
UEdLes zones UEd et l correspondent à des zones d'habitat de type pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 845 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 27,3 m · 2,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Plan de prévention du risque inondation
- Périmètre délimité en application de l'article L 151-34
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique1
- PPRi de la vallée de la Seine dans le département des Hauts-de-Seine
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2019 | Permis de construire0920631800110 | 1 Rue Beaumarchais | AS 93 | 1 logement, 117 m² | 797 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 sur la commune Rueil-Malmaisonnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue Beaumarchais 92500 Rueil-Malmaison | 69,8 m² | 1976 | E | E |
| appartement, 15ter Rue Beaumarchais 92500 Rueil-Malmaison | 43,4 m² | 1969 | F | F |
| maison, 10bis Rue Beaumarchais 92500 Rueil-Malmaison | 246,7 m² | 1999 | B | A |
| appartement, 5 Rue Beaumarchais 92500 Rueil-Malmaison | 34,3 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Beaumarchais 92500 Rueil-Malmaison | 39,4 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 5 Rue Beaumarchais 92500 Rueil-Malmaison | 63,4 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue Beaumarchais 92500 Rueil-Malmaison | 63,2 m² | 2019 | C | C |
| maison, 17 Rue Beaumarchais 92500 Rueil-Malmaison | 58 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Beaumarchais 92500 Rueil-Malmaison | 44,5 m² | — | C | C |
| appartement, 8 Rue Beaumarchais 92500 Rueil-Malmaison | 38 m² | — | D | D |
| maison, 14 Rue Beaumarchais 92500 Rueil-Malmaison | 68,4 m² | — | G | G |
| appartement, 5 Rue Beaumarchais 92500 Rueil-Malmaison | 26,2 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Union de Gestion Immobilière Civile | Société civile immobilière | propriétaire | 24 locaux |
| 2 bis | Union de Gestion Immobilière Civile | Société civile immobilière | propriétaire | 22 locaux |
| 2 ter | Union de Gestion Immobilière Civile | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | Union de Gestion Immobilière Civile | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | Union de Gestion Immobilière Civile | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 ter | Union de Gestion Immobilière Civile | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | S C I Murphi | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Katsura | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | NF2M | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 8 | 9 Thermidor | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 ter | Immobilière Vaillant | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 ter | SCI DDL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 ter | Solaris | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 15 bis | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Rueil Malmaison | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants583292 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 648 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social41,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,1 %Des logements autour de la rue
Maisons3,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 420 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 620 m |
| Fruits et légumes | 1 | 150 m |
| Restaurant | 9 | 180 m |
| Librairie ou presse | 2 | 480 m |
| Banque | 2 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 400 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | 12 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 160 m |
| Urgences | — | 3,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 610 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 350 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 930 m |
| Gymnase | 1 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 520 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | 1 | 310 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 560 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | 1 | 340 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Rueil-Malmaisongare voyageurs uniquement883 m
Écoles, collèges et lycées5
- École élémentaire publique Les Trianonsclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École primaire privée Saint Charles - Notre Dame360 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Rueil-Malmaisonpublic380 m
- École maternelle publique Jean Jaurès390 m
- École primaire privée Montessori Bilinguesans cantine480 m