Rue des Ecoles, Saint-Cloud
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 670 €/m²
- Fourchette basse
- 3 510 €/m²
- Fourchette haute
- 5 850 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 006 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 6 465 €/m² en 2025). Soit 4 699 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 670 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20217 943 €1 vente
- 20224 932 €1 vente
- 20232 247 €1 vente
- 20242 021 €2 ventes
- 20256 465 €1 vente
- Estimation4 670 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 appartements mesurés. 10 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 86 m² au 6 Rue des Ecoles, 556 000 € le 12/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 Rue des Ecoles | Appartement | 86 m² | 556 000 € | 6 465 € |
| 27/02/2024 | 1 Rue des Ecoles | Dépendance, Appartement | 55 m² | 202 269 € | 3 678 € |
| 09/01/2024 | 1 Rue des Ecoles | Appartement | 55 m² | 20 000 € | 364 € |
| 17/10/2023 | 1 Rue des Ecoles | Appartement | 55 m² | 1 500 € | 27 € |
| 05/09/2023 | 1 Rue des Ecoles | Appartement, Dépendance | 90 m² | 202 220 € | 2 247 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2022 | 6 Rue des Ecoles | Appartement | 44 m² | 217 000 € | 4 932 € |
| 20/12/2022 | 1 Rue des Ecoles | Dépendance, Appartement | 150 m² | 709 431 € | — |
| 30/11/2022 | 6 Rue des Ecoles | Dépendance | 46,74 m² | 143 000 € | — |
| 10/02/2022 | 1 Rue des Ecoles | Dépendance, Appartement | 40 m² | 387 855 € | — |
| 26/07/2021 | 8 Rue des Ecoles | Appartement | 100 m² | 794 340 € | 7 943 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Zone de sensibilit? arch?ologique n?02 : Faubourgs anciens · Classement acoustique de cat?gorie 1 (d = 300 m de l'autoroute A 13) : Les b?timents ? construire doivent pr?senter un isolement acoustique minimum d?fini par arr?t? pr?fectoral n? 2000/148 du 23 mai 2000. · Droit de pr?emption urbain renforc?
- Servitudes d'utilité publique
- 10Quartiers anciens · PPRN de Mouvements de Terrain sur la commune de Saint-Cloud · Communs du château de Saint-Cloud (anciens) · …
- Altitude, pente du terrain
- 71,4 m · 16,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 414 kWh/an1 420 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015Sitadel ; sur les 280 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de sensibilit? arch?ologique n?02 : Faubourgs anciens
- Classement acoustique de cat?gorie 1 (d = 300 m de l'autoroute A 13) : Les b?timents ? construire doivent pr?senter un isolement acoustique minimum d?fini par arr?t? pr?fectoral n? 2000/148 du 23 mai 2000.
- Droit de pr?emption urbain renforc?
Servitudes d'utilité publique10
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 8 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Quartiers anciens
- PPRN de Mouvements de Terrain sur la commune de Saint-Cloud
- Communs du château de Saint-Cloud (anciens)
- Domaine de Saint-Cloud
- Hôtel
- Hôpital de la Reine (ancien)
- Villa Eugénie
- Jardin Stern
- Eglise Saint-Clodoald
- Villa Mirande
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/08/2017 | Déclaration préalable09206417C0097 | 4 Rue des Ecoles | AH 14 | 18 m² | 3 102 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2015 | Déclaration préalable09206415C0007 | 4 Rue des Ecoles | AH 20, AH 14 | 9 m² | 8 639 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT CLOUD |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/04/2006
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRMT sur la commune de Saint-Cloudnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Rue des Ecoles 92210 Saint-Cloud | 96,4 m² | — | E | C |
| immeuble, 8 Rue des Ecoles 92210 Saint-Cloud | — | — | F | F |
| appartement, 6 Rue des Ecoles 92210 Saint-Cloud | 88,7 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 4 Rue des Ecoles 92210 Saint-Cloud | 62,7 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 4 Rue des Ecoles 92210 Saint-Cloud | 91,2 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 4 Rue des Ecoles 92210 Saint-Cloud | 83,2 m² | 1950 | E | D |
| appartement, 21 Rue des Ecoles 92210 Saint-Cloud | 79,6 m² | — | F | F |
| appartement, 2 Rue des Ecoles 92210 Saint-Cloud | 80,8 m² | — | E | D |
| maison, 6bis Rue des Ecoles 92210 Saint-Cloud | 186,4 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue des Ecoles 92210 Saint-Cloud | 111,2 m² | — | F | F |
| appartement, 6 Rue des Ecoles 92210 Saint-Cloud | 15,2 m² | 1930 | E | D |
| appartement, 6 Rue des Ecoles 92210 Saint-Cloud | 14,7 m² | 1930 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | AGATHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | ALEXANDRE DU PAS DE SAINT CLOUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | COMMUNE DE SAINT CLOUD | Commune | propriétaire | 1 local |
| 3 | ALEXANDRE DU PAS DE SAINT CLOUD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | COMMUNE DE SAINT CLOUD | Commune | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI DES ETOILES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 bis | CENTRE HOSPITALIER DES QUATRE VILLES | Établissement de santé | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI BEAPHIL | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | COURTOT DUMONT | Société civile | usufruitier | 3 locaux |
| 11 bis | SA VALDES REAL ESTATE | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | COMMUNE DE SAINT CLOUD | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI NOVGOROD | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | COMMUNE DE SAINT CLOUD | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | ASSOCIATION FAMILIALE DES ECOLES LIBRES DE SAINT CLOUD | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | COMMUNE DE SAINT CLOUD | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | ASSOCIATION FAMILIALE DES ECOLES LIBRES DE SAINT CLOUD | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | AU GRAAL | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 6 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 100 m |
| Boulangerie | 3 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 100 m |
| Restaurant | 24 | 100 m |
| Librairie ou presse | 3 | 340 m |
| Banque | 4 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 270 m |
| Pharmacie | 2 | 230 m |
| Dentiste | 2 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 19 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 170 m |
| Urgences | 1 | 180 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 180 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 80 m |
| Collège | 2 | 320 m |
| Lycée | 1 | 80 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 970 m |
| Gymnase | 2 | 70 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 360 m |
| France Services | — | 2,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Parc de Saint-Cloudtramway290 m
- Gare de Saint-Cloudgare voyageurs uniquement330 m
- Saint-Cloudmétroen construction373 m
- Boulogne - Pont de Saint-Cloudmétro712 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège GounodpublicULIS
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole 2D degré général privée Saint Pie Xprivé
- Ecole élémentaire publique Centrepublic
- Ecole maternelle publique Centrepublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire privée Saint Pie Xprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.