Rue Marie Bonaparte, Saint-Cloud
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 260 €/m²
- Fourchette basse
- 4 700 €/m²
- Fourchette haute
- 7 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2025, médiane 6 135 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 6 465 €/m² en 2025). Soit 6 298 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (10 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 6 260 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20256 135 €3 ventes
- Estimation6 260 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 9 Rue Marie Bonaparte, 454 000 € le 24/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 7 Rue Marie Bonaparte | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 30/10/2025 | 7 Rue Marie Bonaparte | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 24/09/2025 | 9 Rue Marie Bonaparte | Dépendance, Appartement | 74 m² | 454 000 € | 6 135 € |
| 16/09/2025 | 17 Rue Marie Bonaparte | Appartement, Dépendance | 53 m² | 325 000 € | 6 132 € |
| 05/09/2025 | 1 Rue Marie Bonaparte | Dépendance, Appartement | 130 m² | 1 068 000 € | 8 215 € |
Afficher les 33 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 7 Rue Marie Bonaparte | Appartement, Dépendance | 110 m² | 790 550 € | — |
| 20/11/2024 | 12 Rue Marie Bonaparte | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 12/11/2024 | 12 Rue Marie Bonaparte | Dépendance, Appartement | 136 m² | 1 550 000 € | 11 397 € |
| 06/11/2023 | 7 Rue Marie Bonaparte | Dépendance, Appartement | 32 m² | 220 000 € | — |
| 22/09/2023 | 8 Rue Marie Bonaparte | Appartement, Dépendance | 129 m² | 1 480 000 € | 11 473 € |
| 28/04/2023 | 17 Rue Marie Bonaparte | Appartement, Dépendance | 73 m² | 463 000 € | — |
| 18/04/2023 | 7 Rue Marie Bonaparte | Dépendance | 20,04 m² | 169 000 € | 8 433 € |
| 20/03/2023 | 8 Rue Marie Bonaparte | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 09/03/2023 | 9 Rue Marie Bonaparte | Dépendance | non mesurée | 11 500 € | — |
| 08/12/2022 | 7 Rue Marie Bonaparte | Dépendance | 16,62 m² | 138 000 € | 8 303 € |
| 09/11/2022 | 17 Rue Marie Bonaparte | Dépendance | non mesurée | 100 000 € | — |
| 10/10/2022 | 17 Rue Marie Bonaparte | Dépendance, Appartement | 63 m² | 430 000 € | — |
| 21/09/2022 | 17 Rue Marie Bonaparte | Appartement, Dépendance | 82 m² | 537 000 € | — |
| 26/07/2022 | 7 Rue Marie Bonaparte | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 08/07/2022 | 7 Rue Marie Bonaparte | Appartement, Dépendance | 33 m² | 114 000 € | — |
| 02/06/2022 | 8 Rue Marie Bonaparte | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 31/05/2022 | 17 Rue Marie Bonaparte | Appartement, Dépendance | 75 m² | 500 000 € | — |
| 23/05/2022 | 8 Rue Marie Bonaparte | Dépendance, Appartement | 112 m² | 1 685 000 € | 15 045 € |
| 13/05/2022 | 8 Rue Marie Bonaparte | Dépendance, Appartement | 150 m² | 1 150 000 € | 7 667 € |
| 20/04/2022 | 9 Rue Marie Bonaparte | Dépendance, Appartement | 110 m² | 805 000 € | — |
| 18/03/2022 | 8 Rue Marie Bonaparte | Dépendance, Appartement | 93 m² | 858 000 € | 9 226 € |
| 17/02/2022 | 8 Rue Marie Bonaparte | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 23/12/2021 | 17 Rue Marie Bonaparte | Dépendance | non mesurée | 26 500 € | — |
| 24/09/2021 | 8 Rue Marie Bonaparte | Dépendance, Appartement | 41 m² | 445 000 € | 10 854 € |
| 07/09/2021 | 8 Rue Marie Bonaparte | Dépendance, Appartement | 73 m² | 670 000 € | 9 178 € |
| 04/08/2021 | 17 Rue Marie Bonaparte | Dépendance, Appartement | 73 m² | 494 000 € | — |
| 30/07/2021 | 8 Rue Marie Bonaparte | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 8 250 000 € | — |
| 30/07/2021 | 8 Rue Marie Bonaparte | Dépendance, Appartement | 104 m² | 939 000 € | 9 029 € |
| 28/07/2021 | 8 Rue Marie Bonaparte | Dépendance | non mesurée | 44 000 € | — |
| 27/07/2021 | 8 Rue Marie Bonaparte | Dépendance, Appartement | 66 m² | 725 000 € | 10 985 € |
| 19/07/2021 | 8 Rue Marie Bonaparte | Appartement, Dépendance | 71 m² | 649 000 € | 9 141 € |
| 07/07/2021 | 8 Rue Marie Bonaparte | Appartement, Dépendance | 309 m² | 1 126 846,8 € | — |
| 15/01/2021 | 7 Rue Marie Bonaparte | Appartement, Dépendance | 128 m² | 930 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 10 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Classement acoustique de cat?gorie 2 (d = 250 m de la ligne SNCF) : Les b?timents ? construire doivent pr?senter un isolement acoustique minimum d?fini par arr?t? pr?fectoral n? 2000/148 du 23 mai 2000. · Droit de pr?emption urbain renforc?
- Altitude, pente du terrain
- 98,3 m · 6,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 472 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019Sitadel ; sur les 280 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement acoustique de cat?gorie 2 (d = 250 m de la ligne SNCF) : Les b?timents ? construire doivent pr?senter un isolement acoustique minimum d?fini par arr?t? pr?fectoral n? 2000/148 du 23 mai 2000.
- Droit de pr?emption urbain renforc?
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | Permis de démolir0920642500004 | 13 Rue Marie Bonaparte | AL 39 | — | 336 m² | autorisé | particulier |
| 31/10/2019 | Permis de construire0920641900010 | 12 Rue Marie Bonaparte | AL 43, AL 44, AL 45 | 29 logements, 2 303 m² | 1 744 m² | commencé | TAGERIM PROMOTION |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/04/2006
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRMT sur la commune de Saint-Cloudnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Marie Bonaparte 92210 Saint-Cloud | 126,6 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 7 Rue Marie Bonaparte 92210 Saint-Cloud | 141,8 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 7 Rue Marie Bonaparte 92210 Saint-Cloud | 126,6 m² | 1968 | F | F |
| appartement, 7 Rue Marie Bonaparte 92210 Saint-Cloud | 20,3 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue Marie Bonaparte 92210 Saint-Cloud | 20,4 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 7 Rue Marie Bonaparte 92210 Saint-Cloud | 19,8 m² | — | F | F |
| appartement, 7 Rue Marie Bonaparte 92210 Saint-Cloud | 16,7 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 7 Rue Marie Bonaparte 92210 Saint-Cloud | 104,5 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 7 Rue Marie Bonaparte 92210 Saint-Cloud | 20,5 m² | 1970 | F | F |
| maison, 13 Rue Marie Bonaparte 92210 Saint-Cloud | 115 m² | 1930 | E | E |
| maison, 3 Rue Marie Bonaparte 92210 Saint-Cloud | 174,9 m² | — | F | F |
| appartement, 1 Rue Marie Bonaparte 92210 Saint-Cloud | 10,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | VEGEA VERNON GENDRON ASSOCIES | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 6 locaux |
| 7 | ANLT9 | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 7 | PARIS MONTPELLIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | S C I AUX MARRONNIERS ROSES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | BEAUSEJOUR D | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | TG DAILLY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9 | E4B | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | PIERVAL SANTE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 17 locaux |
| 12 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 12 | SCCV L'APARTE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 17 | ALLOMANICA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | REPUBLIQUE AQUEDUC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI MARIE BONAPARTE NO 17 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI PBS | Société civile | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | — | 550 m |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | — | 760 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 680 m |
| Restaurant | 7 | 90 m |
| Librairie ou presse | 2 | 150 m |
| Banque | — | 540 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 100 m |
| Dentiste | 9 | 100 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 990 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 150 m |
| Gymnase | 2 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 3,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare du Val d'Orgare voyageurs uniquement468 m
- les Milonstramway638 m
- les Coteauxtramway690 m
- Saint-Cloudmétroen construction838 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'application Val d'OrpublicULIS
- Ecole maternelle publique Val d'Orpublic
- Institut Médico-Educatif centre Tedybearprivé
- Lycée Alexandre-Dumaspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.