Rue des Girondins, Saint-Cloud
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
9 960 €/m²
- Fourchette basse
- 6 780 €/m²
- Fourchette haute
- 14 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 11 509 €/m²), le quartier pour 54 % (38 ventes dans sa section cadastrale, médiane 9 428 €/m²), la commune pour 19 % (médiane 9 771 €/m² en 2025). Soit 10 021 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 9 960 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 249 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 202112 571 €1 vente
- 2022aucune vente
- 202314 750 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20257 957 €1 vente
- Estimation9 960 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 230 m² au 5 Rue des Girondins, 1 830 000 € le 22/04/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 3 Rue des Girondins | Dépendance, Appartement | 90 m² | 558 000 € | — |
| 22/04/2025 | 5 Rue des Girondins | Maison, Dépendance | 230 m² | 1 830 000 € | 7 957 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue des Girondins | Dépendance, Appartement | 60 m² | 376 000 € | — |
| 17/05/2024 | 3 Rue des Girondins | Dépendance, Appartement | 42 m² | 300 000 € | — |
| 12/12/2023 | 3 Rue des Girondins | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 3 Rue des Girondins | Appartement, Dépendance | 70 m² | 570 000 € | 8 143 € |
| 22/05/2023 | 3 Rue des Girondins | Appartement, Dépendance | 75 m² | 522 500 € | — |
| 16/02/2023 | 9 Rue des Girondins | Maison, Dépendance | 80 m² | 1 180 000 € | 14 750 € |
| 28/11/2022 | 3 Rue des Girondins | Dépendance | 9,21 m² | 39 500 € | 4 289 € |
| 12/10/2022 | 3 Rue des Girondins | Dépendance, Appartement | 59 m² | 440 000 € | — |
| 13/04/2022 | 3 Rue des Girondins | Dépendance | 12,13 m² | 68 000 € | 5 606 € |
| 07/02/2022 | 3 Rue des Girondins | Dépendance, Appartement | 86 m² | 510 000 € | — |
| 21/12/2021 | 27 Rue des Girondins | Maison | 175 m² | 2 200 000 € | 12 571 € |
| 18/11/2021 | 27 Rue des Girondins | Dépendance, Appartement | 68 m² | 653 000 € | — |
| 17/11/2021 | 3 Rue des Girondins | Dépendance, Appartement | 40 m² | 299 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Droit de pr?emption urbain simple · Classement acoustique de cat?gorie 3 (d = 100 m) : Les b?timents ? construire doivent pr?senter un isolement acoustique minimum d?fini par arr?t? pr?fectoral n? 2000/148 du 23 mai 2000.
- Altitude, pente du terrain
- 112,6 m · 8,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 472 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de pr?emption urbain simple
- Classement acoustique de cat?gorie 3 (d = 100 m) : Les b?timents ? construire doivent pr?senter un isolement acoustique minimum d?fini par arr?t? pr?fectoral n? 2000/148 du 23 mai 2000.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/04/2006
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRMT sur la commune de Saint-Cloudnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue des Girondins 92210 Saint-Cloud | 42,7 m² | — | E | C |
| appartement, 11 Rue des Girondins 92210 Saint-Cloud | 14,2 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue des Girondins 92210 Saint-Cloud | 8,7 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Rue des Girondins 92210 Saint-Cloud | 71,8 m² | — | G | C |
| maison, 23 Rue des Girondins 92210 Saint-Cloud | 101,6 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 3 Rue des Girondins 92210 Saint-Cloud | 12 m² | — | D | C |
| appartement, 11 Rue des Girondins 92210 Saint-Cloud | 13,5 m² | — | F | F |
| appartement, 11 Rue des Girondins 92210 Saint-Cloud | 11,1 m² | 1953 | G | G |
| appartement, 11 Rue des Girondins 92210 Saint-Cloud | 109,2 m² | 1953 | E | E |
| appartement, 3 Rue des Girondins 92210 Saint-Cloud | 84 m² | 1961 | F | F |
| appartement, 3 Rue des Girondins 92210 Saint-Cloud | 85,5 m² | — | E | B |
| appartement, 3 Rue des Girondins 92210 Saint-Cloud | 72,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | F K | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 3 | SCI SALEMSOL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 31 | SARL LES GIRONDINS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 3 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 3 | 370 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 8 | 110 m |
| Librairie ou presse | 3 | 140 m |
| Banque | 2 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 460 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 60 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 11 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 840 m |
| Hôpital ou clinique | — | 840 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | 1 | 270 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 350 m |
| Gymnase | 3 | 200 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 970 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 930 m |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 3,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- les Milonstramway620 m
- Saint-Cloudmétroen construction650 m
- Gare de Saint-Cloudgare voyageurs uniquement655 m
- Gare du Val d'Orgare voyageurs uniquement714 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Cloudpublic
- Collège Émile Verhaerenpublic
- Ecole élémentaire publique Montretoutpublic
- Ecole maternelle publique Montretoutpublic
- Institut Médico-Educatif centre Tedybearprivé
- Lycée Alexandre-Dumaspublic
Entreprises domiciliées à 200 m781
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- RESTALLIANCEhébergement et restauration
- GROUPE SOS SOLIDARITESsanté et action sociale
- ARPAVIEsanté et action sociale
- ELANactivités scientifiques et techniques
- AUTOMOBILE CLUB PREVENTION SIFA (MOBILITE CLUB ACADEMIE) (CESA CONSULTANTS)enseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.