Sentier de Fontenay, Sceaux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille B 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 556 €/m²
23 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 18 m² au 4 Sen de Fontenay, 113 000 € le 01/07/2025.
7 130 €/m²
- Fourchette basse
- 5 350 €/m²
- Fourchette haute
- 8 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (23 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 7 164 €/m²), le quartier pour 9 % (33 ventes dans sa section cadastrale, médiane 6 858 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 5 887 €/m² en 2025). Soit 7 104 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 267 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20218 333 €9 ventes
- 20227 570 €4 ventes
- 20238 167 €3 ventes
- 20247 674 €3 ventes
- 20256 792 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 113 000 € | 6 278 € |
| 17/02/2025 | 4 Sen de Fontenay | Dépendance, Appartement | 18 m² | 104 761 € | 5 820 € |
| 31/01/2025 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 136 000 € | 7 556 € |
| 28/01/2025 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 131 500 € | 7 306 € |
| 10/10/2024 | 2 Sen de Fontenay | Dépendance, Appartement | 46 m² | 353 000 € | 7 674 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 110 000 € | 6 111 € |
| 21/06/2024 | 2 Sen de Fontenay | Dépendance, Appartement | 119 m² | 1 118 000 € | 9 395 € |
| 11/03/2024 | 1 Sen de Fontenay | Dépendance, Appartement | 110 m² | 230 000 € | — |
| 21/12/2023 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 16 m² | 149 900 € | 9 369 € |
| 01/08/2023 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 147 000 € | 8 167 € |
| 26/06/2023 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 130 000 € | 7 222 € |
| 07/12/2022 | 1 Sen de Fontenay | Appartement, Dépendance | 67 m² | 489 220 € | 7 302 € |
| 11/10/2022 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 16 m² | 130 000 € | 8 125 € |
| 18/07/2022 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 140 000 € | 7 778 € |
| 08/06/2022 | 2 Sen de Fontenay | Dépendance | non mesurée | 7 200 € | — |
| 01/06/2022 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 132 500 € | 7 361 € |
| 28/12/2021 | 4 Sen de Fontenay | Appartement, Dépendance | 16 m² | 176 600 € | 11 038 € |
| 14/12/2021 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 150 000 € | 8 333 € |
| 01/12/2021 | 4 Sen de Fontenay | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 12 m² | 53 000 € | 4 417 € |
| 04/11/2021 | 1 Sen de Fontenay | Dépendance, Appartement | 110 m² | 973 000 € | — |
| 27/10/2021 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 150 000 € | 8 333 € |
| 30/09/2021 | 4 Sen de Fontenay | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/09/2021 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 153 000 € | 8 500 € |
| 20/09/2021 | 4 Sen de Fontenay | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 23/08/2021 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 133 000 € | 7 389 € |
| 02/07/2021 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 130 000 € | 7 222 € |
| 16/06/2021 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 110 100 € | 6 117 € |
| 01/06/2021 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 20 m² | 143 000 € | 7 150 € |
| 16/02/2021 | 4 Sen de Fontenay | Appartement | 18 m² | 153 000 € | 8 500 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U3hU3hE5T6H8A6
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Perimetre de 800m autour d'une gare · Secteur mixite sociale 30 1500
- Informations
- 6Droit Preemption Renforce · Zone d'obligation du permis de démolir · Risque argile fort · …
- Monuments historiques protégés
- 2Lycée Marie Curie · Villa Larrey
- Altitude, pente du terrain
- 82,2 m · 9,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale 30 1500
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Lycée Marie Curie
- Villa Larrey
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Sceauxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Sentier de Fontenay 92330 Sceaux | 17,8 m² | 1995 | C | B |
| appartement, 4 Sentier de Fontenay 92330 Sceaux | 19 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Sentier de Fontenay 92330 Sceaux | 18,8 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 4 Sentier de Fontenay 92330 Sceaux | 26,1 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Sentier de Fontenay 92330 Sceaux | 18,8 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Sentier de Fontenay 92330 Sceaux | 18,8 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Sentier de Fontenay 92330 Sceaux | 18,9 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Sentier de Fontenay 92330 Sceaux | 45 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Sentier de Fontenay 92330 Sceaux | 25,7 m² | 1995 | C | A |
| appartement, 4 Sentier de Fontenay 92330 Sceaux | 26 m² | 1995 | C | B |
| appartement, 4 Sentier de Fontenay 92330 Sceaux | 18,7 m² | — | C | A |
| appartement, Sentier de Fontenay 92330 Sceaux | 18,9 m² | 1995 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CDM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI AACO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | ZUZKA | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | GRIGY | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 2 | MARELIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | LES PRATEAUX SCEAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 18 locaux |
| 4 | A J A | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | POLANCO REAL ESTATE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | SARL KIM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI CHIEP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | IMMOBILIERE DU CASTEL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 4 | KML IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | NCR 97 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI D3DD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SDC LE TOCQUEVILLE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 4 | XL PATREM GESTION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 10 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 480 m |
| Boulangerie | 2 | 430 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 750 m |
| Fruits et légumes | 2 | 480 m |
| Restaurant | 11 | 230 m |
| Librairie ou presse | 2 | 390 m |
| Banque | 4 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 480 m |
| Dentiste | 14 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 470 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 380 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | 1 | 480 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 580 m |
| Bibliothèque | 1 | 500 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Robinsongare voyageurs uniquement501 m
- Gare de Sceauxgare voyageurs uniquement662 m
- Gare de Fontenay-aux-Rosesgare voyageurs uniquement681 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marie Curiepublic
- Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcelpublic
- Ecole maternelle publique Clos Saint Marcelpublic
- Lycée Marie Curiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m330
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- BNP PARIBAS IMMOBILIER RESIDENCES SERVICES (BNPPI RS)hébergement et restauration
- LA COMPTINE ASSOCIATIONsanté et action sociale
- SCI MARIDORimmobilier
- BELLA RAGAZZAhébergement et restauration
- LES ETOILES DEL SURhébergement et restauration
- SCI LES FLORENTINSimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.