Sentier de la Tour, Sceaux
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Feuille E 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 160 €/m²
- Fourchette basse
- 6 130 €/m²
- Fourchette haute
- 10 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2023, médiane 10 256 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 6 107 €/m² en 2025). Soit 8 213 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (17 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 8 160 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2022aucune vente
- 202313 251 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20258 971 €1 vente
- Estimation8 160 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
4 appartements mesurés. 57 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 102 m² au 13 Sen de la Tour, 915 000 € le 05/02/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 13 Sen de la Tour | Dépendance | non mesurée | 27 500 € | — |
| 30/04/2025 | 13 Sen de la Tour | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 29/04/2025 | 13 Sen de la Tour | Dépendance, Appartement | 120 m² | 1 000 000 € | 8 333 € |
| 05/02/2025 | 13 Sen de la Tour | Dépendance, Appartement | 102 m² | 915 000 € | 8 971 € |
| 03/01/2025 | 13 Sen de la Tour | Appartement, Dépendance | 120 m² | 1 080 000 € | 9 000 € |
Afficher les 52 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 13 Sen de la Tour | Dépendance | non mesurée | 25 500 € | — |
| 18/12/2024 | 15 Sen de la Tour | Dépendance | non mesurée | 125 000 € | — |
| 16/12/2024 | 15 Sen de la Tour | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 23/09/2024 | 15 Sen de la Tour | Dépendance, Appartement | 98 m² | 960 000 € | 9 796 € |
| 06/09/2024 | 15 Sen de la Tour | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 04/07/2024 | 15 Sen de la Tour | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 22/05/2024 | 15 Sen de la Tour | Dépendance, Appartement | 113 m² | 1 100 000 € | 9 735 € |
| 23/04/2024 | 15 Sen de la Tour | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 18/04/2024 | 15 Sen de la Tour | Dépendance | non mesurée | 27 500 € | — |
| 20/12/2023 | 15 Sen de la Tour | Appartement, Dépendance | 26 m² | 344 530 € | 13 251 € |
| 20/12/2023 | 15 Sen de la Tour | Dépendance, Appartement | 27 m² | 364 165 € | 13 488 € |
| 20/12/2023 | 15 Sen de la Tour | Dépendance, Appartement | 35 m² | 360 000 € | 10 286 € |
| 12/12/2023 | 15 Sen de la Tour | Dépendance, Appartement | 180 m² | 1 600 000 € | 8 889 € |
| 25/07/2023 | 15 Sen de la Tour | Appartement, Dépendance | 50 m² | 540 000 € | 10 800 € |
| 04/07/2023 | 15 Sen de la Tour | Dépendance, Appartement | 96 m² | 1 025 000 € | 10 677 € |
| 03/07/2023 | 15 Sen de la Tour | Dépendance, Appartement | 43 m² | 370 000 € | 8 605 € |
| 26/05/2023 | 15 Sen de la Tour | Appartement, Dépendance | 69 m² | 680 000 € | 9 855 € |
| 16/05/2023 | 15 Sen de la Tour | Dépendance, Appartement | 88 m² | 800 000 € | 9 091 € |
| 12/05/2023 | 15 Sen de la Tour | Dépendance, Appartement | 1 373 m² | 11 451 412 € | — |
| 13/04/2023 | 15 Sen de la Tour | Appartement, Dépendance | 103 m² | 815 000 € | 7 913 € |
| 29/03/2023 | 15 Sen de la Tour | Dépendance, Appartement | 41 m² | 547 450 € | 13 352 € |
| 20/02/2023 | 15 Sen de la Tour | Dépendance, Appartement | 23 m² | 260 195 € | 11 313 € |
| 28/11/2022 | 15 Sen de la Tour | Dépendance, Appartement | 26 m² | 344 530 € | 13 251 € |
| 28/11/2022 | 15 Sen de la Tour | Appartement, Dépendance | 27 m² | 364 165 € | 13 488 € |
| 14/11/2022 | 15 Sen de la Tour | Dépendance, Appartement | 35 m² | 360 000 € | 10 286 € |
| 14/10/2022 | 15 Sen de la Tour | Appartement, Dépendance | 270 m² | 3 320 000 € | — |
| 04/10/2022 | 15 Sen de la Tour | Appartement, Dépendance | 53 m² | 450 000 € | 8 491 € |
| 31/08/2022 | 15 Sen de la Tour | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 121 750 € | — |
| 30/08/2022 | 15 Sen de la Tour | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 515 200 € | — |
| 25/07/2022 | 15 Sen de la Tour | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 519 950 € | — |
| 19/07/2022 | 15 Sen de la Tour | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 690 780 € | — |
| 19/07/2022 | 15 Sen de la Tour | Dépendance | non mesurée | 4 738 963 € | — |
| 08/07/2022 | 15 Sen de la Tour | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 716 000 € | — |
| 08/07/2022 | 15 Sen de la Tour | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 400 000 € | — |
| 08/07/2022 | 15 Sen de la Tour | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 645 450 € | — |
| 06/07/2022 | 15 Sen de la Tour | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 500 € | — |
| 06/07/2022 | 15 Sen de la Tour | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 705 000 € | — |
| 04/07/2022 | 15 Sen de la Tour | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 332 900 € | — |
| 29/06/2022 | 15 Sen de la Tour | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 803 400 € | — |
| 29/06/2022 | 15 Sen de la Tour | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 462 800 € | — |
| 27/06/2022 | 15 Sen de la Tour | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 600 000 € | — |
| 27/06/2022 | 15 Sen de la Tour | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 156 400 € | — |
| 24/06/2022 | 15 Sen de la Tour | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 164 800 € | — |
| 23/06/2022 | 15 Sen de la Tour | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 702 200 € | — |
| 17/06/2022 | 15 Sen de la Tour | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 25 000 € | — |
| 17/06/2022 | 15 Sen de la Tour | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 500 000 € | — |
| 16/06/2022 | 15 Sen de la Tour | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 699 500 € | — |
| 08/06/2022 | 15 Sen de la Tour | Maison, Dépendance | 304 m² | 7 700 000 € | 25 329 € |
| 08/06/2022 | 15 Sen de la Tour | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 569 415 € | — |
| 08/06/2022 | 15 Sen de la Tour | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 232 849 € | — |
| 08/06/2022 | 15 Sen de la Tour | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 567 273 € | — |
| 08/06/2022 | 15 Sen de la Tour | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 673 531 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 17 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 10 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U3hU3hE5T6H8A6
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Perimetre de 800m autour d'une gare · Secteur mixite sociale 30 1500 · Perimetre de 500m autour d'une gare
- Informations
- 7Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Zone à risque d'exposition au plomb · Zone de Publicite Restreinte n°2 · …
- Monuments historiques protégés
- 1Lycée Marie Curie
- Altitude, pente du terrain
- 98,8 m · 4,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019Sitadel ; sur les 233 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale 30 1500
- Perimetre de 500m autour d'une gare
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Lycée Marie Curie
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2019 | Permis d'aménager0920711900004 | 11-15 Sentier de la Tour | E 17, E 56, E 163 | — | 1 616 m² | autorisé | COMMUNE DE SCEAUX |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Sceauxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Sentier de la Tour 92330 Sceaux | 46,6 m² | 1931 | E | E |
| appartement, 17 Sentier de la Tour 92330 Sceaux | 88,3 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 17 Sentier de la Tour 92330 Sceaux | 46,8 m² | — | F | F |
| maison, 14 Sentier de la Tour 92330 Sceaux | 56 m² | — | C | A |
| appartement, 18 Sentier de la Tour 92330 Sceaux | 78 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Sentier de la Tour 92330 Sceaux | 46,3 m² | — | F | F |
| immeuble, 17 Sentier de la Tour 92330 Sceaux | — | — | F | F |
| appartement, 12 Sentier de la Tour 92330 Sceaux | 56,4 m² | — | G | F |
| appartement, 16 Sentier de la Tour 92330 Sceaux | 77,4 m² | — | C | B |
| appartement, 17 Sentier de la Tour 92330 Sceaux | 53,5 m² | 1937 | F | F |
| appartement, 14 Sentier de la Tour 92330 Sceaux | 80 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Sentier de la Tour 92330 Sceaux | 46,7 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | SCEAUX BOURG-LA-REINE HABITAT - SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE LOC | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | SCEAUX BOURG-LA-REINE HABITAT - SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE LOC | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | CDC HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux |
| 13 | SCCV ISABELLA | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 13 | ELLYNOASA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | SCI 14 CHENEAUX-SCEAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | SCEAUX BOURG-LA-REINE HABITAT - SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE LOC | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 15 | SCEAUX BOURG-LA-REINE HABITAT - SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE LOC | Bailleur social | propriétaire | 72 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCEAUX BOURG-LA-REINE HABITAT - SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE LOC | Bailleur social | propriétaire | 43 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI LA DIGUE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SCEAUX BOURG-LA-REINE HABITAT - SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE LOC | Bailleur social | propriétaire | 35 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCEAUX BOURG-LA-REINE HABITAT - SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE LOC | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 25 | SCI NAQ ALPHA | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 12 médecins généralistes, 4 pharmacies, 2 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 250 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 740 m |
| Fruits et légumes | 2 | 250 m |
| Restaurant | 15 | 140 m |
| Librairie ou presse | 2 | 130 m |
| Banque | 5 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 12 | 210 m |
| Pharmacie | 4 | 250 m |
| Dentiste | 11 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 460 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | 1 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 3 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 540 m |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Robinsongare voyageurs uniquement341 m
- Gare de Sceauxgare voyageurs uniquement938 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marie Curiepublic
- Ecole maternelle publique Clos Saint Marcelpublic
- Ecole maternelle publique les Mouilleboeufspublic
- Lycée Marie Curiepublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.