Rue des Clos-Saint-marcel, Sceaux
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Feuille A 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 250 €/m²
- Fourchette basse
- 4 690 €/m²
- Fourchette haute
- 7 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 80 % (12 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 6 394 €/m²), le quartier pour 12 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 706 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 6 107 €/m² en 2025). Soit 6 284 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 6 250 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 440 €3 ventes
- 20229 600 €3 ventes
- 20236 693 €2 ventes
- 20245 857 €3 ventes
- 20255 000 €1 vente
- Estimation6 250 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
12 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 32 m² au 11 Rue des Clos saint Marcel, 160 000 € le 15/07/2025.
7 590 €/m²
- Fourchette basse
- 5 170 €/m²
- Fourchette haute
- 11 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 38 % (5 ventes de maisons depuis 2021, médiane 8 179 €/m²), le quartier pour 30 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 7 099 €/m²), la commune pour 32 % (médiane 7 530 €/m² en 2025). Soit 7 639 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 7 590 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 249 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20219 483 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20239 821 €1 vente
- 20244 511 €1 vente
- 20259 825 €2 ventes
- Estimation7 590 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
5 maisons mesurées. 33 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au 25 Rue des Clos saint Marcel, 1 008 900 € le 11/07/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 11 Rue des Clos saint Marcel | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 15/07/2025 | 11 Rue des Clos saint Marcel | Appartement | 32 m² | 160 000 € | 5 000 € |
| 11/07/2025 | 25 Rue des Clos saint Marcel | Maison | 84 m² | 1 008 900 € | 12 011 € |
| 04/04/2025 | 42 Rue des Clos saint Marcel | Maison | 69 m² | 527 000 € | 7 638 € |
| 10/12/2024 | 18 Rue des Clos saint Marcel | Dépendance, Appartement | 35 m² | 102 500 € | 2 929 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 11 Rue des Clos saint Marcel | Dépendance, Appartement | 65 m² | 407 000 € | — |
| 30/08/2024 | 18 Rue des Clos saint Marcel | Appartement, Dépendance | 35 m² | 205 000 € | 5 857 € |
| 24/07/2024 | 16 Rue des Clos saint Marcel | Dépendance, Appartement | 97 m² | 705 000 € | 7 268 € |
| 04/07/2024 | 11 Rue des Clos saint Marcel | Appartement, Dépendance | 77 m² | 430 000 € | — |
| 04/07/2024 | 7 Rue des Clos saint Marcel | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 28/06/2024 | 5 Rue des Clos saint Marcel | Dépendance, Appartement | 99 m² | 750 000 € | — |
| 09/02/2024 | 42 Rue des Clos saint Marcel | Maison | 110 m² | 496 250 € | 4 511 € |
| 17/01/2024 | 11 Rue des Clos saint Marcel | Dépendance, Appartement | 33 m² | 155 000 € | — |
| 20/11/2023 | 34 Rue des Clos saint Marcel | Maison | 56 m² | 550 000 € | 9 821 € |
| 25/08/2023 | 5 Rue des Clos saint Marcel | Dépendance, Appartement | 94 m² | 830 000 € | — |
| 27/07/2023 | 14 Rue des Clos saint Marcel | Dépendance, Appartement | 46 m² | 326 000 € | 7 087 € |
| 17/07/2023 | 18 Rue des Clos saint Marcel | Dépendance, Appartement | 43 m² | 316 500 € | — |
| 28/04/2023 | 18 Rue des Clos saint Marcel | Dépendance, Appartement | 67 m² | 422 000 € | 6 299 € |
| 21/03/2023 | 11 Rue des Clos saint Marcel | Appartement, Dépendance | 33 m² | 215 000 € | — |
| 21/03/2023 | 17 Rue des Clos saint Marcel | Appartement, Dépendance | 43 m² | 340 000 € | — |
| 14/12/2022 | 7 Rue des Clos saint Marcel | Appartement | 20 m² | 192 000 € | 9 600 € |
| 22/06/2022 | 5 Rue des Clos saint Marcel | Appartement, Dépendance | 94 m² | 950 000 € | 10 106 € |
| 21/06/2022 | 15 Rue des Clos saint Marcel | Appartement, Dépendance | 70 m² | 505 000 € | 7 214 € |
| 10/01/2022 | 15 Rue des Clos saint Marcel | Appartement, Dépendance | 85 m² | 502 500 € | — |
| 15/10/2021 | 5 Rue des Clos saint Marcel | Maison | 145 m² | 1 375 000 € | 9 483 € |
| 27/08/2021 | 11 Rue des Clos saint Marcel | Appartement, Dépendance | 65 m² | 420 000 € | — |
| 23/06/2021 | 16 Rue des Clos saint Marcel | Appartement, Dépendance | 50 m² | 322 000 € | 6 440 € |
| 17/06/2021 | 7 Rue des Clos saint Marcel | Dépendance, Appartement | 80 m² | 700 700 € | — |
| 27/05/2021 | 7 Rue des Clos saint Marcel | Dépendance, Appartement | 65 m² | 500 000 € | 7 692 € |
| 19/05/2021 | 15 Rue des Clos saint Marcel | Appartement, Dépendance | 57 m² | 360 000 € | 6 316 € |
| 28/04/2021 | 7 Rue des Clos saint Marcel | Dépendance | non mesurée | 48 000 € | — |
| 19/04/2021 | 16 Rue des Clos saint Marcel | Dépendance, Appartement | 59 m² | 430 700 € | — |
| 12/03/2021 | 18 Rue des Clos saint Marcel | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1fU1fE7T3H4A3
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Bande de constructibilite · Perimetre de 500m autour d'une gare · Perimetre de 800m autour d'une gare
- Informations
- 6Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Zone à risque d'exposition au plomb · Zone de Publicite Restreinte n°2 · …
- Monuments historiques protégés
- 1Lycée Marie Curie
- Altitude, pente du terrain
- 93,3 m · 5,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 444 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 233 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Bande de constructibilite
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Lycée Marie Curie
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2021 | Permis de démolir0920712100003 | 29 Rue des Clos saint Marcel | F 76 | — | 90 m² | autorisé | COMMUNE DE SCEAUX |
| 04/07/2019 | Permis de démolir0920711900001 | 42 T Rue des Clos saint Marcel | A 93, A 94 | — | 434 m² | autorisé | particulier |
| 17/09/2013 | Permis de construire0920711300015 | 7 les Clos saint-Marcel | E 15, E 4, E 7 | 26 logements, 1 568 m² | 6 757 m² | commencé | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DOUCET HOCHE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Sceauxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue des Clos-Saint-marcel 92330 Sceaux | 12,2 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue des Clos-Saint-marcel 92330 Sceaux | 97,7 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue des Clos-Saint-marcel 92330 Sceaux | 98 m² | 1997 | E | C |
| appartement, 17 Rue des Clos-Saint-marcel 92330 Sceaux | 41 m² | 1975 | E | C |
| appartement, 11 Rue des Clos-Saint-marcel 92330 Sceaux | 82 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue des Clos-Saint-marcel 92330 Sceaux | 69,5 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 18 Rue des Clos Saint-marcel 92330 Sceaux | 64,1 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue des Clos-Saint-Marcel 92330 Sceaux | 108,2 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue des Clos Saint-marcel 92330 Sceaux | 43 m² | 1973 | D | B |
| appartement, 11 Rue des Clos Saint-marcel 92330 Sceaux | 57 m² | — | F | F |
| appartement, 11 Rue des Clos Saint-marcel 92330 Sceaux | 54 m² | — | F | F |
| appartement, 11 Rue des Clos Saint-marcel 92330 Sceaux | 38 m² | 1966 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI ALIREA AETAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | ALIEN INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | SCI ALIREA AETAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCEAUX BOURG-LA-REINE HABITAT - SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE LOC | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 7 | FAELSA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | GAIA INVEST | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 11 | PORTENAWAK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | EMMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | PARIS 1 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | LCTM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 17 | LA FONCIERE AZUREENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SCI LES CLOS SAINT MARCEL | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | BRULON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE LES ALLEES DE SCEAUX | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 20 | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 29 | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 270 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 150 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 900 m |
| Fruits et légumes | 1 | 150 m |
| Restaurant | 11 | 140 m |
| Librairie ou presse | 2 | 310 m |
| Banque | 3 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 160 m |
| Pharmacie | 3 | 150 m |
| Dentiste | 10 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 150 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 890 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 180 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 80 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 670 m |
| Cinéma | — | 700 m |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Robinsongare voyageurs uniquement173 m
- Gare de Sceauxgare voyageurs uniquement959 m
- Gare de Fontenay-aux-Rosesgare voyageurs uniquement972 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marie Curiepublic
- Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcelpublic
- Ecole élémentaire publique les Mouilleboeufspublic
- Ecole maternelle publique Clos Saint Marcelpublic
- Ecole maternelle publique les Mouilleboeufspublic
- Lycée Marie Curiepublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.