Avenue de la Gare, Sceaux
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille A 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
10 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
5 230 €/m²
- Fourchette basse
- 3 850 €/m²
- Fourchette haute
- 6 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 40 % (2 ventes d'appartements depuis 2023, médiane 4 467 €/m²), le quartier pour 36 % (12 ventes dans sa section cadastrale, médiane 5 706 €/m²), la commune pour 24 % (médiane 6 107 €/m² en 2025). Soit 5 259 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 762 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Av de la Gare | Vente | 1 716 m² de terrain | 12 492 000 € | — |
| 16/05/2025 | 36 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 50 m² | 263 000 € | — |
| 08/04/2025 | 36 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 51 m² | 239 000 € | 4 686 € |
| 18/10/2024 | 20 Av de la Gare | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 22/09/2023 | 20 Av de la Gare | Dépendance, Appartement | 59 m² | 370 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/05/2023 | 38 Av de la Gare | Appartement, Dépendance | 41 m² | 200 000 € | 4 878 € |
| 20/12/2022 | 2 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 462 m² | 1 875 000 € | 4 058 € |
| 29/09/2022 | 2 Av de la Gare | Local industriel. commercial ou assimilé | 204 m² | 16 000 000 € | 78 431 € |
| 27/10/2021 | 26 Av de la Gare | Maison | 93 m² | 819 683 € | 8 814 € |
| 22/01/2021 | 40 Av de la Gare | Maison | 130 m² | 788 000 € | 6 062 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1fU1fE7T3H4A3
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Bande de constructibilite · Perimetre de 500m autour d'une gare · Perimetre de 800m autour d'une gare
- Informations
- 8Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Zone à risque d'exposition au plomb · Zone de Publicite Restreinte n°2 · …
- Monuments historiques protégés
- 1Lycée Marie Curie
- Altitude, pente du terrain
- 93,1 m · 4,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an1 436 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021Sitadel ; sur les 233 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Bande de constructibilite
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Perimetre de sauvegarde du commerce et artisanat de proximite
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Lycée Marie Curie
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2023 | Permis de construire0920712300014 | Gare Avenue de la Gare | F 167 | 362 m² | 8 827 m² | terminé | REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS |
| 18/07/2021 | Permis de démolir0920712100002 | 16 Avenue de la Gare | F 119 | — | 236 m² | autorisé | COMMUNE DE SCEAUX |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Sceauxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 38 Avenue de la Gare 92330 Sceaux | 51,2 m² | 1954 | D | D |
| appartement, 38 Avenue de la Gare 92330 Sceaux | 74,1 m² | — | E | E |
| appartement, 38 Avenue de la Gare 92330 Sceaux | 53 m² | 1954 | E | E |
| appartement, 36 Avenue de la Gare 92330 Sceaux | 51,2 m² | — | E | E |
| maison, 28 Avenue de la Gare 92330 Sceaux | 88,1 m² | — | F | F |
| appartement, 44 Avenue de la Gare 92330 Sceaux | 75 m² | — | E | E |
| appartement, 44 Avenue de la Gare 92330 Sceaux | 75 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Avenue de la Gare 92330 Sceaux | 52,5 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Avenue de la Gare 92330 Sceaux | 60,9 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Avenue de la Gare 92330 Sceaux | 61,6 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Avenue de la Gare 92330 Sceaux | 61,1 m² | — | E | E |
| appartement, 36 Avenue de la Gare 92330 Sceaux | 51,3 m² | — | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 1 local |
| 2 | FONCIERE E2B | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 2 | REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS | Établissement public | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI ROBINSON CHATENAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 3 | SCI FLORELIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | AMIS ET PARENTS DE PERSONNES HANDICAPEES MENTALES | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 4 | S C I ROBINSON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | ATHENA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 6 | SCI DU CEDRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | AZURA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI ROBINSON | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 10 | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 1 local et 6 parcelles non bâties |
| 14 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 16 | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER IDF | Établissement public | propriétaire | 6 locaux |
| 22 | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | ANGELIQUE SCEAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | LEOMIRYS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE ENAUD | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 40 bis | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 6 locaux et 6 parcelles non bâties |
| 46 | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | REGIE AUTONOME DES TRANSPORTS PARISIENS | Établissement public | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 10 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 140 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 140 m |
| Restaurant | 8 | 20 m |
| Librairie ou presse | 2 | 390 m |
| Banque | 2 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 130 m |
| Pharmacie | 4 | 140 m |
| Dentiste | 10 | 160 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 180 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 140 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 760 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | — | 560 m |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | — | 830 m |
| Bibliothèque | — | 790 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 510 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Robinsongare voyageurs uniquement76 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Clos Saint-Marcelpublic
- Ecole élémentaire publique les Mouilleboeufspublic
- Ecole maternelle publique Clos Saint Marcelpublic
- Ecole maternelle publique les Mouilleboeufspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.