Rue des Chéneaux, Sceaux
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Feuille G 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 340 €/m²
- Fourchette basse
- 4 760 €/m²
- Fourchette haute
- 7 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2023, médiane 6 471 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 6 107 €/m² en 2025). Soit 6 378 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (2 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20237 021 €4 ventes
- 20244 456 €2 ventes
- 202512 609 €3 ventes
- Estimation6 340 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 appartements mesurés. 32 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 33 m² au 3 Rue des Cheneaux, 213 550 € le 31/07/2025.
7 080 €/m²
- Fourchette basse
- 4 820 €/m²
- Fourchette haute
- 10 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 6 772 €/m²), la commune pour 47 % (médiane 7 530 €/m² en 2025). Soit 7 119 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 249 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20218 664 €2 ventes
- 20227 979 €3 ventes
- 20236 876 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20259 600 €2 ventes
- Estimation7 080 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 150 m² au 23 Rue des Cheneaux, 936 000 € le 08/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 23 Rue des Cheneaux | Dépendance, Maison | 150 m² | 936 000 € | 6 240 € |
| 14/10/2025 | 14 Rue des Cheneaux | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 23/09/2025 | 14 Rue des Cheneaux | Appartement, Dépendance | 123 m² | 1 030 000 € | 8 374 € |
| 08/09/2025 | 14 Rue des Cheneaux | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 05/09/2025 | 39 Rue des Cheneaux | Maison | 50 m² | 648 000 € | 12 960 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 3 Rue des Cheneaux | Appartement, Dépendance | 33 m² | 213 550 € | 6 471 € |
| 09/07/2025 | 14 Rue des Cheneaux | Dépendance | non mesurée | 27 500 € | — |
| 17/06/2025 | 14 Rue des Cheneaux | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 14/05/2025 | 14 Rue des Cheneaux | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 30/04/2025 | 14 Rue des Cheneaux | Dépendance, Appartement | 23 m² | 350 000 € | 15 217 € |
| 30/04/2025 | 14 Rue des Cheneaux | Dépendance | non mesurée | 50 000 € | — |
| 29/04/2025 | 14 Rue des Cheneaux | Dépendance, Appartement | 120 m² | 1 000 000 € | 8 333 € |
| 11/03/2025 | 14 Rue des Cheneaux | Dépendance, Appartement | 23 m² | 290 000 € | 12 609 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue des Cheneaux | Dépendance, Appartement | 98 m² | 150 000 € | 1 531 € |
| 29/04/2024 | 3 Rue des Cheneaux | Appartement, Dépendance | 42 m² | 310 000 € | 7 381 € |
| 15/12/2023 | 56 Rue des Cheneaux | Dépendance, Maison | 215 m² | 2 085 000 € | 9 698 € |
| 06/11/2023 | 3 Rue des Cheneaux | Dépendance | 15,66 m² | 85 000 € | 5 428 € |
| 06/09/2023 | 11 Rue des Cheneaux | Vente | 134 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 27/07/2023 | 34 Rue des Cheneaux | Dépendance, Appartement | 52 m² | 320 000 € | 6 154 € |
| 28/06/2023 | 3 Rue des Cheneaux | Appartement | 15 m² | 100 000 € | 6 667 € |
| 15/06/2023 | 51 Rue des Cheneaux | Maison | 148 m² | 600 000 € | 4 054 € |
| 07/06/2023 | 3 Rue des Cheneaux | Appartement | 16 m² | 118 000 € | 7 375 € |
| 24/04/2023 | 34 Rue des Cheneaux | Appartement | 29 m² | 235 000 € | 8 103 € |
| 07/04/2023 | 3 Rue des Cheneaux | Dépendance | 15,06 m² | 97 000 € | 6 441 € |
| 16/12/2022 | 42 Rue des Cheneaux | Dépendance, Maison | 193 m² | 1 539 952 € | 7 979 € |
| 09/09/2022 | 18 Rue des Cheneaux | Maison | 133 m² | 1 110 000 € | 8 346 € |
| 22/08/2022 | 3 Rue des Cheneaux | Dépendance | 15,59 m² | 125 615 € | 8 057 € |
| 08/06/2022 | Rue des Cheneaux | Vente | 1 057 m² de terrain | 2 900 000 € | — |
| 07/04/2022 | 5 Rue des Cheneaux | Maison | 185 m² | 1 357 000 € | 7 335 € |
| 10/03/2022 | 3 Rue des Cheneaux | Dépendance | 28,32 m² | 159 190 € | 5 621 € |
| 30/07/2021 | 57 Rue des Cheneaux | Maison, Dépendance | 210 m² | 1 839 000 € | 8 757 € |
| 04/02/2021 | 33 Rue des Cheneaux | Maison | 105 m² | 900 000 € | 8 571 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 2 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1fU1fE7T3H4A3
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Perimetre de 800m autour d'une gare · Perimetre de 500m autour d'une gare
- Informations
- 5Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Zone à risque d'exposition au plomb · Zone de Publicite Restreinte n°2 · …
- Monuments historiques protégés
- 1Lycée Marie Curie
- Altitude, pente du terrain
- 99 m · 3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018Sitadel ; sur les 233 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Lycée Marie Curie
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/03/2026 | Permis d'aménager0920712600001 | 11 Rue des Cheneaux | I 150 | — | 825 m² | autorisé | particulier |
| 12/02/2021 | Permis de construire0920712000035 | 33 Rue des Cheneaux | G 46 | 1 logement, 247 m² | 845 m² | terminé | particulier |
| 07/08/2020 | Permis de construire0920712000007 | 14 Rue des Cheneaux | E 13 | 87 logements, 6 486 m² | 4 037 m² | terminé | SCCV ISABELLA |
| 27/11/2018 | Permis de construire0920711800014 | 56 Rue des Cheneaux | F 50 | 1 logement, 277 m² | 646 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Sceauxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 68 Rue des Chéneaux 92330 Sceaux | 182,9 m² | 1903 | E | E |
| maison, 68 Rue des Chéneaux 92330 Sceaux | 168,9 m² | 1903 | E | E |
| appartement, 3 Rue des Chéneaux 92330 Sceaux | 45 m² | — | D | B |
| maison, 46 Rue des Chéneaux 92330 Sceaux | 225,5 m² | — | C | C |
| appartement, 3 Rue des Cheneaux 92330 Sceaux | 95,9 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 3 Rue des Cheneaux 92330 Sceaux | 31,9 m² | 1975 | E | B |
| appartement, 34 Rue des Cheneaux 92330 Sceaux | 26,7 m² | 1977 | E | E |
| maison, 27 Rue des Chéneaux 92330 Sceaux | 114,8 m² | — | F | E |
| maison, 27 Rue des Chéneaux 92330 Sceaux | 114,8 m² | — | F | E |
| immeuble, 9 Rue des Cheneaux 92330 Sceaux | — | — | G | G |
| appartement, 9 Rue des Cheneaux 92330 Sceaux | 142,2 m² | — | F | F |
| appartement, 9 Rue des Cheneaux 92330 Sceaux | 37,2 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI LAETITIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI DU CLAIR HOUDAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI FIDEL ROBINSON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI PIERNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | TDL SCEAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | CDC HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 42 locaux |
| 14 | SCCV ISABELLA | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 14 | FSDI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 8 locaux |
| 14 | SCI CHEETAH | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 14 | SCI ALAIS | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 14 | SCI ANEGADA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | TUPACK FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | JUVALEX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI NELLY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 72 ter | MARTINSETLAROSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 74 | MARTINSETLAROSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 190 m |
| Boulangerie | 1 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 920 m |
| Fruits et légumes | 1 | 190 m |
| Restaurant | 8 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | 2 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 550 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 170 m |
| Pharmacie | 3 | 190 m |
| Dentiste | 8 | 170 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 190 m |
| Urgences | — | 2,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 990 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 330 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 2 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 550 m |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | — | 720 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Robinsongare voyageurs uniquement229 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Marie Curiepublic
- Ecole élémentaire publique les Mouilleboeufspublic
- Ecole maternelle publique Clos Saint Marcelpublic
- Ecole maternelle publique les Mouilleboeufspublic
- Institut médico éducatif Jeune Appédiapublic
- Lycée Marie Curiepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.