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Boulevard Colbert, Sceaux

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Prix dans la rue6 510 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1fU1fE7T3H4A3Avis de l'ABF requisRisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtirDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire12 personnes moralesdans la voieQuartier176 habitants66,3 % de propriétaires, dans 200 m de côté
Bâtiment au point de la voie5,9 m2 étages

Connaître le propriétaire

250 m
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147 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille P 01Échelle 1:500Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, estimation au prix de 2025

6 510 €/m²

L'estimation 6 510Sceaux 6 107en 2025Hauts-de-Seine 6 458en 2025
l'estimation 7 % au-dessus de Sceaux, 1 % au-dessus des Hauts-de-Seine
Fourchette basse
4 890 €/m²
Fourchette haute
8 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 77 % (10 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 6 692 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 6 107 €/m² en 2025). Soit 6 552 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20217 670 €4 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20245 807 €3 ventes
  5. 20256 254 €3 ventes
  6. Estimation6 510 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

10 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière mesurée : 66 m² au 24 Bd Colbert, 344 500 € le 05/06/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
22/09/202526 Bd ColbertDépendance, Appartement66 m²390 000 €—
12/09/202547 Bd ColbertDépendancenon mesurée8 000 €—
17/06/202519 Bd ColbertAppartement, Dépendance24 m²200 000 €—
05/06/202524 Bd ColbertAppartement, Dépendance66 m²344 500 €5 220 €
06/05/202543 Bd ColbertMaison164 m²970 600 €5 918 €
Afficher les 35 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/04/202516 Bd ColbertDépendance, Appartement125 m²930 000 €7 440 €
31/03/202517 Bd ColbertDépendance, Appartement84 m²450 000 €—
28/03/202547 Bd ColbertDépendance, Appartement28 m²175 100 €6 254 €
27/03/202519 Bd ColbertDépendance, Appartement37 m²265 000 €—
05/02/202524 Bd ColbertDépendance, Appartement80 m²434 000 €—
23/01/20255 Bd ColbertDépendance, Appartement50 m²408 600 €—
13/01/202510 Bd ColbertDépendance, Appartement27 m²204 000 €—
18/12/202410 Bd ColbertDépendance, Appartement185 m²1 500 000 €—
16/12/202416 Bd ColbertDépendancenon mesurée35 000 €—
31/10/202426 Bd ColbertAppartement, Dépendance66 m²350 000 €—
22/10/202419 Bd ColbertDépendance, Appartement148 m²498 000 €—
20/09/202447 Bd ColbertDépendance, Appartement84 m²574 400 €6 838 €
17/09/202447 Bd ColbertDépendance, Appartement84 m²460 000 €5 476 €
16/04/202449 Bd ColbertDépendance, Appartement54 m²313 570 €5 807 €
08/03/202424 Bd ColbertAppartement, Dépendance77 m²478 550 €—
16/01/202416 Bd ColbertAppartement, Dépendance125 m²1 100 000 €—
06/12/202349 Bd ColbertAppartement, Dépendance17 m²122 000 €—
17/11/202349 Bd ColbertDépendance, Appartement32 m²107 000 €—
14/11/20235 Bd ColbertDépendance, Appartement41 m²277 000 €—
28/09/202317 Bd ColbertDépendance, Appartement76 m²457 200 €—
22/09/20235 Bd ColbertAppartement, Dépendance25 m²252 405 €—
12/09/202347 Bd ColbertDépendancenon mesurée40 000 €—
08/09/202317 Bd ColbertDépendance, Appartement83 m²580 000 €—
13/03/20235 Bd ColbertAppartement, Dépendance66 m²498 000 €—
24/01/202316 Bd ColbertAppartement, Dépendance111 m²900 000 €—
21/10/202216 Bd ColbertDépendance, Appartement129 m²807 000 €—
13/10/202147 Bd ColbertAppartement, Dépendance116 m²654 700 €—
29/09/202129 Bd ColbertMaison195 m²1 570 000 €8 051 €
19/07/202128 Bd ColbertDépendance, Appartement129 m²937 950 €—
08/07/20215 Bd ColbertDépendancenon mesurée15 000 €—
14/06/202116 Bd ColbertAppartement, Dépendance98 m²730 000 €7 449 €
11/06/20215 Bd ColbertDépendance, Appartement79 m²130 000 €1 646 €
03/06/20215 Bd ColbertDépendance, Appartement31 m²190 000 €—
25/05/20215 Bd ColbertAppartement31 m²253 000 €8 161 €
14/01/20215 Bd ColbertAppartement, Dépendance80 m²631 300 €7 891 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 10/12/2025

U1fU1fE7T3H4A3

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
2Perimetre de 500m autour d'une gare · Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations
7Zone de Publicite Restreinte n°1 · Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre · Droit Preemption Renforce · …
Monuments historiques protégés
4Le Chalet Blanc · Lycée Lakanal · Eglise Saint-Jean-Baptiste · …
Altitude, pente du terrain
94,5 m · 3,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 458 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2016Sitadel ; sur les 233 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 13 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Perimetre de 500m autour d'une gare
  • Perimetre de 800m autour d'une gare

Informations7

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone de Publicite Restreinte n°1
  • Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
  • Droit Preemption Renforce
  • Zone d'obligation du permis de démolir
  • Risque argile fort
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Zone à risque d'exposition au plomb

Monuments historiques protégés4

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Le Chalet Blanc
  • Lycée Lakanal
  • Eglise Saint-Jean-Baptiste
  • Domaine départemental de Sceaux
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
30/03/2021Permis de construire092071200003235 Boulevard ColbertP 1452 logements, 53 m²192 m²autoriséparticulier
27/09/2018Permis d'aménager092071180000615 Boulevard ColbertO 73—647 m²annuléparticulier
07/03/2018Permis de démolir092071180000143 Boulevard ColbertP 112—403 m²autoriséA.U.I.G.E.
13/02/2016Permis de construire092071150002333 Boule ColbertP 1021 logement, 130 m²—annuléparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Installations classées
4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • R111.3 sur la commune Sceauxnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 5 Boulevard Colbert 92330 Sceaux108,3 m²—EE
appartement, 17 Boulevard Colbert 92330 Sceaux84 m²—CC
maison, 1 Boulevard Colbert 92330 Sceaux175 m²—DD
appartement, 5 Boulevard Colbert 92330 Sceaux35 m²—DD
immeuble, 14 Boulevard Colbert Bâtiment B 92330 Sceaux—1970DD
appartement, 47 Boulevard Colbert 92330 Sceaux62,7 m²1974DD
appartement, 49 Boulevard Colbert 92330 Sceaux45,6 m²—EE
appartement, 49 Boulevard Colbert 92330 Sceaux45,6 m²—EE
appartement, 49 Boulevard Colbert 92330 Sceaux45,6 m²—EE
appartement, 49 Boulevard Colbert 92330 Sceaux45,6 m²—EE
appartement, 5 Boulevard Colbert 92330 Sceaux77,8 m²—DD
appartement, 5 Boulevard Colbert 92330 Sceaux35 m²1980FF

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5B5LSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux
99-15 COLBERTSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
159-15 COLBERTSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
16SCI DU 11 JUILLETSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
16G M C PSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
16OSIRISSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
18FONDATION SANTE DES ETUDIANTS DE FRANCEFondationpropriétaire1 parcelle non bâtie
19SCI MAZARIN RIM SOPROGESTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
22FONDATION SANTE DES ETUDIANTS DE FRANCEFondationpropriétaire2 locaux
47SCI REMIRESociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
47SCI LE LISERONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
49SCI LE LISERONSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants17680 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen44 498 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5 %Des ménages du carreau
Propriétaires66,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194527,5 %Des logements du carreau
Maisons35 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %30,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches, 1 école.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1430 m
Supérette ou épicerie3320 m
Boulangerie8300 m
Boucherie4380 m
Poissonnerie1300 m
Fruits et légumes3320 m
Restaurant17230 m
Librairie ou presse1390 m
Banque4330 m
Bureau ou relais de poste—650 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste4380 m
Pharmacie1430 m
Dentiste4350 m
Kinésithérapeute7200 m
Laboratoire d'analyses—520 m
Centre ou maison de santé—740 m
Urgences—2,5 km
Hôpital ou clinique—2,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche3310 m
École maternelle ou élémentaire1310 m
Collège—530 m
Lycée—530 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1390 m
Gymnase3290 m
Stade ou terrain de sport—740 m
Cinéma1480 m
Bibliothèque1470 m
Conservatoire—1,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—750 m
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—700 m

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Sceauxgare voyageurs uniquement333 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arcprivé

Entreprises domiciliées à 200 m291

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines4

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.