Avenue Georges Clémenceau, Sceaux
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Feuille U 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 920 €/m²
- Fourchette basse
- 3 690 €/m²
- Fourchette haute
- 6 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2023, médiane 4 524 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 6 107 €/m² en 2025). Soit 4 950 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20234 633 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 884 €5 ventes
- Estimation4 920 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 73 m² au 55 Av Georges Clemenceau, 380 775 € le 17/10/2025.
7 450 €/m²
- Fourchette basse
- 5 070 €/m²
- Fourchette haute
- 11 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 7 436 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 7 530 €/m² en 2025). Soit 7 490 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 249 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20217 906 €1 vente
- 202213 607 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 590 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation7 450 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 31 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 212 m² au 53 Av Georges Clemenceau, 1 185 000 € le 12/03/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 55 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 73 m² | 380 775 € | 5 216 € |
| 08/10/2025 | 56 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 43 m² | 200 000 € | — |
| 30/09/2025 | 6 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 84 m² | 380 000 € | 4 524 € |
| 29/08/2025 | 18 Av Georges Clemenceau | Dépendance | 19,83 m² | 127 000 € | 6 404 € |
| 29/07/2025 | 57 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 98 m² | 512 500 € | — |
Afficher les 26 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 55 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 80 m² | 285 000 € | 3 563 € |
| 09/07/2025 | 18 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 28 m² | 148 000 € | 5 286 € |
| 07/05/2025 | 6 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 86 m² | 420 000 € | 4 884 € |
| 20/09/2024 | 55 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 73 m² | 373 725 € | — |
| 12/03/2024 | 53 Av Georges Clemenceau | Maison, Dépendance | 212 m² | 1 185 000 € | 5 590 € |
| 28/12/2023 | 6 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 42 m² | 232 500 € | — |
| 30/10/2023 | 18 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 34 m² | 179 000 € | — |
| 02/03/2023 | 6 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 63 m² | 366 950 € | — |
| 27/02/2023 | 48 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 84 m² | 415 000 € | 4 940 € |
| 06/02/2023 | 18 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 40 m² | 173 000 € | 4 325 € |
| 23/11/2022 | 14 Av Georges Clemenceau | Vente | 96 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 28/10/2022 | 9 Av Georges Clemenceau | Maison | 130 m² | 1 100 000 € | 8 462 € |
| 13/10/2022 | 8 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Maison | 147 m² | 2 550 000 € | 17 347 € |
| 13/10/2022 | 12 Av Georges Clemenceau | Maison, Appartement | 118 m² | 1 000 000 € | — |
| 13/10/2022 | 10 Av Georges Clemenceau | Maison | 80 m² | 1 500 000 € | 18 750 € |
| 13/09/2022 | 18 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 135 m² | 520 000 € | — |
| 26/07/2022 | 6 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 62 m² | 327 000 € | — |
| 20/07/2022 | 48 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 30 m² | 280 000 € | — |
| 11/07/2022 | 34 Av Georges Clemenceau | Maison | 105 m² | 1 036 000 € | 9 867 € |
| 09/06/2022 | 57 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 98 m² | 614 150 € | — |
| 20/05/2022 | 6 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 89 m² | 454 000 € | — |
| 15/11/2021 | 47 Av Georges Clemenceau | Maison | 147 m² | 1 162 200 € | 7 906 € |
| 22/07/2021 | 48 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance | 30 m² | 215 000 € | — |
| 29/03/2021 | 56 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 23 m² | 175 000 € | — |
| 26/03/2021 | 6 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 110 m² | 647 000 € | — |
| 08/03/2021 | 48 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement | 53 m² | 255 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1fU1fE7T3H4A3
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Perimetre de 800m autour d'une gare · Secteur concerne par une OAP transcommunale
- Informations
- 7Zone de Publicite Restreinte n°2 · Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre · Droit Preemption Renforce · …
- Monuments historiques protégés
- 1Le Chalet Blanc
- Altitude, pente du terrain
- 58,5 m · 2,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 458 kWh/an1 440 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015Sitadel ; sur les 233 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Secteur concerne par une OAP transcommunale
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Le Chalet Blanc
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2021 | Permis de construire0920712100024 | 8 Avenue Georges Clemenceau | U 15, U 14, U 13 | 18 logements, 1 519 m² | 1 681 m² | commencé | SCEAUX CLEMENCEAU |
| 23/12/2017 | Permis de construire0920711700031 | 61 Avenue Georges Clemenceau | V 29 | 1 logement, 139 m² | 503 m² | terminé | particulier |
| 12/05/2017 | Permis de démolir0920711700001 | 61 Avenue Georges Clemenceau | V 29 | — | — | autorisé | particulier |
| 16/06/2016 | Permis de construire0920711600009 | 39 41 Avenue Georges Clemenceau | U 43 | 12 logements, 398 m² | 782 m² | commencé | particulier |
| 12/11/2015 | Permis de construire0920711500020 | 47 Avenu Georges Clemenceau | U 190, V 171 | 1 logement, 121 m² | 246 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Sceauxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Avenue Georges Clémenceau 92330 Sceaux | 138 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 57 Avenue Georges Clémenceau 92330 Sceaux | 9,2 m² | 1953 | F | C |
| appartement, 57 Avenue Georges Clémenceau 92330 Sceaux | 9 m² | 1953 | F | C |
| immeuble, 6 Avenue Georges Clémenceau 92330 Sceaux | — | — | F | F |
| immeuble, 6 Avenue Georges Clémenceau 92330 Sceaux | — | — | F | F |
| immeuble, 6 Avenue Georges Clémenceau 92330 Sceaux | — | — | F | F |
| appartement, 6 Avenue Georges Clémenceau 92330 Sceaux | 59,7 m² | — | E | E |
| appartement, 57 Avenue Georges Clémenceau 92330 Sceaux | 129,7 m² | 1953 | F | F |
| appartement, 48 Avenue Georges Clémenceau 92330 Sceaux | 51,7 m² | 1965 | F | F |
| appartement, 57 Avenue Georges Clémenceau 92330 Sceaux | 98,6 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Avenue Georges Clémenceau 92330 Sceaux | 45 m² | — | E | B |
| maison, 67 Avenue Georges Clémenceau 92330 Sceaux | 148 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | FARE THINA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | M G B A | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | VILAUGER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | FARE MANA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | MCC IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | SCEAUX CLEMENCEAU | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCEAUX CLEMENCEAU | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCEAUX CLEMENCEAU | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCEAUX CLEMENCEAU | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 bis | SCEAUX CLEMENCEAU | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCEAUX BOURG-LA-REINE HABITAT - SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE LOC | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 18 | FARE MANA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 18 | MCC IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SCI LES TROISASS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | 3A-GOURCY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 18 | FCF COUTURIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | VILAUGER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCEAUX BOURG-LA-REINE HABITAT - SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE LOC | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 20 | REGION ILE DE FRANCE | Collectivité territoriale | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | REGION ILE DE FRANCE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | REGION ILE DE FRANCE | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 1 local et 6 parcelles non bâties |
| 27 | LA FONCIERE ELF | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux |
| 28 | CRECHE OR HAYA - UNE LUMIERE DE VIE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | VILLA BEL AVENIR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 49 | SFR FIBRE SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 4 pharmacies, 6 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 180 m |
| Boulangerie | 4 | 220 m |
| Boucherie | — | 710 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 7 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 680 m |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 180 m |
| Pharmacie | 4 | 240 m |
| Dentiste | 1 | 260 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 180 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 6 | 70 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 120 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | 1 | 190 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 330 m |
| Gymnase | 3 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 500 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 950 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | 1 | 240 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Bourg-la-Reinegare voyageurs uniquement624 m
- Gare de Sceauxgare voyageurs uniquement627 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Les Blagispublic
- Ecole élémentaire publique Pierre Lotipublic
- Ecole maternelle publique Les Blagispublic
- Institut médico éducatif Bourg la Reinepublic
- Lycée FlorianpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.