Rue de la Marne, Sceaux
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Feuille Q 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 070 €/m²
- Fourchette basse
- 4 560 €/m²
- Fourchette haute
- 7 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 6 111 €/m²), la commune pour 30 % (médiane 6 107 €/m² en 2025). Soit 6 110 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 6 070 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20218 060 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20235 768 €2 ventes
- 20246 920 €1 vente
- 20255 353 €2 ventes
- Estimation6 070 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 appartements mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 37 m² au 70 Rue de la Marne, 170 000 € le 04/08/2025.
7 540 €/m²
- Fourchette basse
- 5 140 €/m²
- Fourchette haute
- 11 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 7 649 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 7 530 €/m² en 2025). Soit 7 589 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 7 540 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 249 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20217 584 €2 ventes
- 202210 474 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20248 776 €3 ventes
- 20257 500 €1 vente
- Estimation7 540 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
8 maisons mesurées. 21 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 20 Rue de la Marne, 675 000 € le 14/01/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 70 Rue de la Marne | Dépendance, Appartement | 37 m² | 170 000 € | 4 595 € |
| 04/07/2025 | 50 Rue de la Marne | Dépendance, Appartement | 135 m² | 881 432 € | — |
| 10/04/2025 | 74 Rue de la Marne | Appartement, Dépendance | 18 m² | 110 000 € | 6 111 € |
| 14/01/2025 | 20 Rue de la Marne | Dépendance, Maison | 90 m² | 675 000 € | 7 500 € |
| 07/11/2024 | 44 Rue de la Marne | Maison | 49 m² | 430 000 € | 8 776 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 78 Rue de la Marne | Maison | 180 m² | 1 315 000 € | 7 306 € |
| 31/05/2024 | 72 Rue de la Marne | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 24/04/2024 | 72 Rue de la Marne | Appartement | 25 m² | 173 000 € | 6 920 € |
| 08/04/2024 | 70 Rue de la Marne | Dépendance, Appartement | 86 m² | 705 000 € | — |
| 31/01/2024 | 39 Rue de la Marne | Dépendance, Maison | 110 m² | 1 137 000 € | 10 336 € |
| 30/06/2023 | 56 Rue de la Marne | Dépendance | 34,27 m² | 80 000 € | 2 334 € |
| 10/05/2023 | 56 Rue de la Marne | Appartement | 28 m² | 155 000 € | 5 536 € |
| 05/05/2023 | 62 Rue de la Marne | Vente | 80 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 03/04/2023 | 56 Rue de la Marne | Appartement | 25 m² | 150 000 € | 6 000 € |
| 21/12/2022 | 60 Rue de la Marne | Vente | 710 m² de terrain | 735 000 € | — |
| 06/12/2022 | 40 Rue de la Marne | Maison | 110 m² | 1 327 700 € | 12 070 € |
| 16/09/2022 | 37 Rue de la Marne | Maison | 94 m² | 834 515 € | 8 878 € |
| 17/12/2021 | 70 Rue de la Marne | Appartement, Dépendance | 35 m² | 282 900 € | 8 083 € |
| 12/07/2021 | 8 Rue de la Marne | Maison | 160 m² | 980 000 € | 6 125 € |
| 31/03/2021 | 26 Rue de la Marne | Maison | 120 m² | 1 085 000 € | 9 042 € |
| 10/03/2021 | 72 Rue de la Marne | Appartement, Dépendance | 24 m² | 192 880 € | 8 037 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1fU1fE7T3H4A3
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Perimetre de 800m autour d'une gare
- Informations
- 6Zone de Publicite Restreinte n°2 · Droit Preemption Renforce · Zone d'obligation du permis de démolir · …
- Monuments historiques protégés
- 2Le Chalet Blanc · Lycée Lakanal
- Altitude, pente du terrain
- 65,6 m · 4,3 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014Sitadel ; sur les 233 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Risque argile fort
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Le Chalet Blanc
- Lycée Lakanal
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2022 | Permis de construire0920712200007 | 60 Bi Rue de la Marne | Y 163 | 1 logement, 230 m² | 710 m² | terminé | particulier |
| 23/10/2017 | Permis d'aménager0920711700001 | 60 Rue de la Marne | Y 37 | — | 1 716 m² | autorisé | particulier |
| 28/04/2014 | Permis de construire0920711300025 | 5 B Rue de la Marne | U 9 | 1 logement, 214 m² | 490 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Sceauxnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 70 Rue de la Marne 92330 Sceaux | 24,9 m² | 1960 | E | E |
| appartement, 56bis Rue de la Marne 92330 Sceaux | 31,3 m² | — | E | C |
| appartement, 56bis Rue de la Marne 92330 Sceaux | 32 m² | — | E | B |
| appartement, 56bis Rue de la Marne 92330 Sceaux | 21,5 m² | — | E | B |
| maison, 26ter Rue de la Marne 92330 Sceaux | 132,3 m² | — | F | F |
| appartement, 26ter Rue de la Marne 92330 Sceaux | 132,3 m² | — | F | F |
| appartement, 26ter Rue de la Marne 92330 Sceaux | 132,3 m² | — | F | F |
| appartement, 56bis Rue de la Marne 92330 Sceaux | 33,1 m² | 1952 | E | C |
| maison, 26ter Rue de la Marne 92330 Sceaux | 132,3 m² | — | F | F |
| appartement, 74 Rue de la Marne 92330 Sceaux | 106,1 m² | 1966 | E | E |
| maison, 26 Rue de la Marne 92330 Sceaux | 188,4 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 70 Rue de la Marne 92330 Sceaux | 37,7 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI 31 AV DE ROBINSON CHATENAY MALABRY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | HERISA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | REGION ILE DE FRANCE | Collectivité territoriale | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 22 | CONCORDIAM | Société à responsabilité limitée | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI DE LA MARNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | COMMUNE DE SCEAUX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 bis | AGA IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 bis | RSB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 bis | SCI BULL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | DE LA MARNE | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | GCA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 210 m |
| Boulangerie | 3 | 400 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 6 | 170 m |
| Librairie ou presse | — | 710 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 210 m |
| Pharmacie | 2 | 410 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 380 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | 1 | 500 m |
| Lycée | 2 | 120 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 170 m |
| Gymnase | 4 | 80 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | 950 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | 1 | 400 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Sceauxgare voyageurs uniquement559 m
- Gare de Bourg-la-Reinegare voyageurs uniquement560 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège LakanalpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Les Blagispublic
- Ecole maternelle publique Les Blagispublic
- Institut médico éducatif Bourg la Reinepublic
- Lycée FlorianpublicULIS
- Lycée Lakanalpublicinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.