Rue Worth, Suresnes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 520 €/m²
- Fourchette basse
- 5 800 €/m²
- Fourchette haute
- 12 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2022, médiane 8 718 €/m²), le quartier pour 25 % (10 ventes dans sa section cadastrale, médiane 8 545 €/m²), la commune pour 32 % (médiane 8 390 €/m² en 2025). Soit 8 568 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 8 520 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 249 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 202214 145 €1 vente
- 202310 458 €2 ventes
- 20249 912 €1 vente
- 20257 454 €2 ventes
- Estimation8 520 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 139 m² au 13 Rue Worth, 1 073 000 € le 13/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 13 Rue Worth | Maison | 139 m² | 1 073 000 € | 7 719 € |
| 04/07/2025 | 39 Rue Worth | Maison | 169 m² | 1 215 000 € | 7 189 € |
| 20/06/2024 | 3 Rue Worth | Maison | 110 m² | 1 090 300 € | 9 912 € |
| 15/09/2023 | 12 Rue Worth | Maison | 176 m² | 1 407 100 € | 7 995 € |
| 02/06/2023 | 7 Rue Worth | Maison | 103 m² | 1 330 734 € | 12 920 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2022 | 1 Rue Worth | Maison, Dépendance | 98 m² | 1 386 200 € | 14 145 € |
| 06/07/2021 | 27 Rue Worth | Appartement | 25 m² | 251 340 € | 10 054 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDa
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir · Règlement local de publicité · …
- Servitudes d'utilité publique
- 4Site patrimonial remarquable de Suresnes · Ligne électrique (I4) · SUP T1 des Hauts-de-Seine · …
- Altitude, pente du terrain
- 68,2 m · 12,6 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 444 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014Sitadel ; sur les 466 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Aires de mise en valeur de l'architecture et du patrimoine (AVAP) - secteur III : Mont Valérien, vigne municipale Coteaux
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site patrimonial remarquable de Suresnes
- Ligne électrique (I4)
- SUP T1 des Hauts-de-Seine
- Périmètre délimité des abords du site patrimonial remarquable de Suresnes
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2022 | Permis de construire0920732110056 | 40 Rue Worth | AC 136, AC 137 | 104 m² | 23 715 m² | commencé | ASSOCIATION HOPITAL FOCH |
| 22/03/2019 | Permis de construire0920731910006 | 40 Rue Worth | AC 137 | 170 m² | 6 782 m² | terminé | ASSOCIATION HOPITAL FOCH |
| 11/06/2015 | Permis de construire0920731410056 | 40 Rue Worth | AC 136, AC 137 | 225 m² | 23 715 m² | commencé | ASSOCIATION HOPITAL FOCH |
| 07/11/2014 | Permis de construire0920731410038 | 40 Rue Worth | AC 136, AC 137 | 13 m² | 23 715 m² | commencé | ASSOCIATION HOPITAL FOCH |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 14 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 34 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Suresnesnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Rue Worth 92150 Suresnes | 57 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue Worth 92150 Suresnes | 160,2 m² | — | D | D |
| appartement, 28 Rue Worth 92150 Suresnes | 52,2 m² | — | F | F |
| maison, 1 Rue Worth 92150 Suresnes | 130 m² | 1930 | F | F |
| maison, 39 Rue Worth 92150 Suresnes | 156,1 m² | — | E | E |
| appartement, 32 Rue Worth 92150 Suresnes | 110 m² | 1948 | G | G |
| maison, 3bis Rue Worth 92150 Suresnes | 113,6 m² | 1924 | G | G |
| maison, 3bis Rue Worth 92150 Suresnes | 113,6 m² | 1924 | G | G |
| appartement, 28 Rue Worth 92150 Suresnes | 59,3 m² | — | F | F |
| appartement, 28 Rue Worth 92150 Suresnes | 69,2 m² | — | G | F |
| appartement, 28 Rue Worth 92150 Suresnes | 58,3 m² | — | F | C |
| appartement, 28 Rue Worth 92150 Suresnes | 50,8 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | MISS WORTH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | FONCIERE VESTA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 11 locaux |
| 28 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | FONCIERE VESTA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 40 | FONDATION MEDICALE FRANCO AMERICAINE | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 bis | SOCIETE NATIONALE SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 16 médecins généralistes, 5 pharmacies, 11 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 190 m |
| Boulangerie | 6 | 280 m |
| Boucherie | 2 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | 1 | 450 m |
| Restaurant | 33 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 5 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 16 | 230 m |
| Pharmacie | 5 | 390 m |
| Dentiste | 25 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 39 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 360 m |
| Urgences | 1 | 230 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 230 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 11 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 330 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 890 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 610 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 600 m |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | 1 | 430 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 360 m |
| France Services | — | 3,3 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Suresnes Longchamptramway151 m
- Gare de Suresnes Mont-Valériengare voyageurs uniquement231 m
- Belvédèretramway827 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Émile Zolapublic
- Ecole élémentaire publique Jules FerrypublicULIS
- Ecole élémentaire publique Les Raguidellespublic
- Ecole maternelle publique Les Raguidellespublic
- Ecole maternelle publique Simone Veilpublic
- Ecole primaire publique Marcel Mouloudjipublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.