Rue du Val d'Or, Suresnes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AF 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 330 €/m²
- Fourchette basse
- 5 500 €/m²
- Fourchette haute
- 9 180 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 7 934 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 6 857 €/m² en 2025). Soit 7 376 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 7 330 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 268 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20218 613 €1 vente
- 20227 460 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation7 330 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
3 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 29 m² au 18 Rue du Val D Or, 250 000 € le 18/11/2022.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 36 Rue du Val D Or | Maison | 194 m² | 1 160 800 € | 5 984 € |
| 29/10/2025 | 28 Rue du Val D Or | Appartement, Dépendance | 62 m² | 288 000 € | — |
| 04/07/2025 | 56 Rue du Val D Or | Dépendance, Appartement | 77 m² | 455 000 € | — |
| 31/03/2025 | 56 Rue du Val D Or | Dépendance, Appartement | 49 m² | 291 000 € | — |
| 20/02/2025 | 56 Rue du Val D Or | Dépendance, Appartement | 25 m² | 170 175 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 56 Rue du Val D Or | Dépendance, Appartement | 84 m² | 349 500 € | — |
| 23/12/2024 | 56 Rue du Val D Or | Dépendance, Appartement | 27 m² | 195 000 € | — |
| 28/11/2024 | 26 Rue du Val D Or | Appartement, Dépendance | 21 m² | 206 000 € | — |
| 08/10/2024 | 56 Rue du Val D Or | Dépendance, Appartement | 77 m² | 412 000 € | — |
| 11/09/2024 | 56 Rue du Val D Or | Appartement, Dépendance | 27 m² | 167 000 € | — |
| 30/07/2024 | 22 Rue du Val D Or | Appartement, Dépendance | 125 m² | 752 400 € | — |
| 03/04/2024 | 14 Rue du Val D Or | Local industriel. commercial ou assimilé | 8 543 m² | 23 300 000 € | — |
| 21/07/2023 | 56 Rue du Val D Or | Dépendance, Appartement | 27 m² | 190 000 € | — |
| 04/07/2023 | 56 Rue du Val D Or | Appartement, Dépendance | 77 m² | 489 000 € | — |
| 10/02/2023 | 56 Rue du Val D Or | Appartement, Dépendance | 77 m² | 625 000 € | — |
| 18/11/2022 | 18 Rue du Val D Or | Appartement | 29 m² | 250 000 € | 8 621 € |
| 30/09/2022 | 56 Rue du Val D Or | Appartement, Dépendance | 107 m² | 680 000 € | — |
| 15/09/2022 | 56 Rue du Val D Or | Appartement, Dépendance | 100 m² | 590 000 € | — |
| 08/09/2022 | 56 Rue du Val D Or | Dépendance, Appartement | 77 m² | 500 000 € | — |
| 18/08/2022 | 56 Rue du Val D Or | Dépendance, Appartement | 77 m² | 485 000 € | 6 299 € |
| 04/08/2022 | 56 Rue du Val D Or | Dépendance, Appartement | 107 m² | 740 650 € | — |
| 11/05/2022 | 56 Rue du Val D Or | Dépendance, Appartement | 77 m² | 535 000 € | — |
| 28/12/2021 | 56 Rue du Val D Or | Dépendance, Appartement | 71 m² | 484 143 € | — |
| 18/11/2021 | 22 Rue du Val D Or | Appartement, Dépendance | 34 m² | 262 000 € | — |
| 05/11/2021 | 18 Rue du Val D Or | Appartement | 62 m² | 534 000 € | 8 613 € |
| 21/10/2021 | 56 Rue du Val D Or | Appartement, Dépendance | 77 m² | 500 000 € | — |
| 03/09/2021 | 56 Rue du Val D Or | Appartement, Dépendance | 20 m² | 175 000 € | — |
| 15/02/2021 | 42 Rue du Val D Or | Maison | 111 m² | 925 000 € | 8 333 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDa
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Règlement local de publicité · Périmètre de droit de préemption urbain renforcé · Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · …
- Altitude, pente du terrain
- 52,6 m · 10,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014Sitadel ; sur les 466 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2020 | Permis de démolir0920732060005 | 16 Rue du Val D Or | Z 269 | — | 510 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2014 | Permis de construire0920731410001 | 54 Rue du Val d'Or | AF 146 | 71 m² | 587 m² | commencé | COMMUNE DE SURESNES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 22 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Suresnesnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 58bis Rue du Val d'Or 92150 Suresnes | 49,3 m² | — | D | B |
| appartement, 60bis Rue du Val d'Or 92150 Suresnes | 28 m² | — | D | B |
| appartement, 60 Rue du Val d'Or 92150 Suresnes | 20,2 m² | 1978 | E | C |
| appartement, 58bis Rue du Val d'Or 92150 Suresnes | 95,6 m² | — | D | B |
| appartement, 56 Rue du Val d'Or 92150 Suresnes | 108,3 m² | 1979 | F | C |
| appartement, 56bis Rue du Val d'Or 92150 Suresnes | 100,5 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 56 Rue du Val d'Or 92150 Suresnes | 27,9 m² | — | E | B |
| appartement, 60 Rue du Val d'Or 92150 Suresnes | 77,2 m² | — | D | B |
| appartement, 60 Rue du Val d'Or 92150 Suresnes | 20,1 m² | 1975 | E | B |
| maison, 32 Rue du Val d'Or 92150 Suresnes | 80,7 m² | — | F | F |
| appartement, 18 Rue du Val d'Or 92150 Suresnes | 61,2 m² | — | E | E |
| appartement, 60 Rue du Val d'Or 92150 Suresnes | 77,5 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI SYREF 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | DASSAULT AVIATION | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | DASSAULT AVIATION | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | DASSAULT AVIATION | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI DES CINQ COURONNES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | DU VAL D OR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | COMMUNE DE SURESNES | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 5 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 620 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 280 m |
| Boulangerie | 4 | 250 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | 1 | 440 m |
| Restaurant | 21 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 600 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 380 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 7 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 370 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | 4 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 580 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- les Coteauxtramway328 m
- Gare du Val d'Orgare voyageurs uniquement349 m
- Suresnes Longchamptramway937 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'application Val d'OrpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Les Coteauxpublic
- Ecole maternelle publique Les Coteauxpublic
- Ecole maternelle publique Val d'Orpublic
- Ecole primaire publique Fouilleusepublic
- Institut médico éducatif L. Malecot Internatprivé
- Institut médico éducatif Malecotpublic
Entreprises domiciliées à 200 m496
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LES PAPILLONS BLANCS DE LA COLLINEsanté et action sociale
- CARDIO LAMBERTsanté et action sociale
- SOCIETE NOUVELLE DE CONSERVATION ET DE RESTAURATION ARCHEOLOGIQUE (SN SOCRA)activités scientifiques et techniques
- H. CHEVALIERconstruction
- SELECTIVE HOMEimmobilier
- BABA YOGA CLUBarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.