Rue Fernand Forest, Suresnes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille Z 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 340 €/m²
- Fourchette basse
- 5 680 €/m²
- Fourchette haute
- 12 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 8 392 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 8 390 €/m² en 2025). Soit 8 391 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 249 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 202110 302 €1 vente
- 202210 396 €4 ventes
- 20238 721 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation8 340 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 172 m² au 27 Rue Fernand Forest, 1 500 000 € le 30/05/2023.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 65 Rue Fernand Forest | Dépendance, Appartement | 27 m² | 205 000 € | — |
| 31/10/2024 | 65 Rue Fernand Forest | Appartement, Dépendance | 31 m² | 192 000 € | — |
| 25/09/2024 | 29 Rue Fernand Forest | Appartement, Dépendance | 57 m² | 354 600 € | — |
| 27/08/2024 | 31 Rue Fernand Forest | Dépendance, Appartement | 44 m² | 363 250 € | 8 256 € |
| 30/05/2023 | 27 Rue Fernand Forest | Maison | 172 m² | 1 500 000 € | 8 721 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2023 | 65 Rue Fernand Forest | Dépendance, Appartement | 27 m² | 208 500 € | — |
| 15/12/2022 | 8 Rue Fernand Forest | Maison, Dépendance | 157 m² | 1 625 100 € | 10 351 € |
| 26/09/2022 | 27 Rue Fernand Forest | Maison | 172 m² | 1 445 450 € | 8 404 € |
| 22/09/2022 | 23 Rue Fernand Forest | Maison, Dépendance | 112 m² | 1 908 700 € | 17 042 € |
| 22/07/2022 | 48 Rue Fernand Forest | Maison | 90 m² | 939 700 € | 10 441 € |
| 04/01/2022 | 31 Rue Fernand Forest | Dépendance | non mesurée | 319 680 € | — |
| 27/08/2021 | 59 Rue Fernand Forest | Maison, Dépendance | 84 m² | 865 400 € | 10 302 € |
| 29/07/2021 | 65 Rue Fernand Forest | Appartement, Dépendance | 27 m² | 189 000 € | — |
| 02/07/2021 | 65 Rue Fernand Forest | Dépendance, Appartement | 31 m² | 225 000 € | — |
| 21/05/2021 | 31 Rue Fernand Forest | Dépendance, Appartement | 85 m² | 390 000 € | 4 588 € |
| 31/03/2021 | 31 Rue Fernand Forest | Dépendance, Appartement | 44 m² | 366 000 € | 8 318 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 2 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDa
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Règlement local de publicité · Périmètre de droit de préemption urbain renforcé · Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · …
- Altitude, pente du terrain
- 48,9 m · 9,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 469 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 466 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2018 | Permis de construire0920731810015 | 31-41 Rue Fernand Forest | AE 130, AE 65, AE 66 | 64 logements, 4 425 m² | 4 779 m² | terminé | SCCV EMERIGE SURESNES FOREST |
| 06/07/2018 | Permis de construire0920731810015 | 31-41 Rue Fernand Forest | AE 130, AE 65, AE 66 | 4 425 m² | 4 779 m² | terminé | SCCV EMERIGE SURESNES FOREST |
| 15/06/2018 | Permis de construire0920731810011 | 31/41 Rue Fernand Forest | AE 61, AE 65, AE 66 | 1 799 m² | 4 779 m² | terminé | COMMUNE DE SURESNES |
| 01/12/2016 | Permis de démolir0920731660002 | 31-41 Rue Fernand Forest | AE 61, AE 65, AE 66 | — | 313 m² | autorisé | COMMUNE DE SURESNES |
| 21/04/2016 | Permis de construire0920731610008 | 56 Rue Fernand Forest | Z 55 | 1 logement, 279 m² | 184 m² | commencé | YLT INVEST |
| 12/11/2013 | Permis de démolir0920731360007 | 31 Rue Fernand Forest | AE 67 | — | 211 m² | autorisé | COMMUNE DE SURESNES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 36 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Suresnesnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 65 Rue Fernand Forest 92150 Suresnes | 29,7 m² | — | E | E |
| appartement, 66 Rue Fernand Forest 92150 Suresnes | 101,2 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Fernand Forest 92150 Suresnes | 43,3 m² | 2021 | C | C |
| appartement, Rue Fernand Forest 92150 Suresnes | 82,1 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 24bis Rue Fernand Forest 92150 Suresnes | 36,3 m² | — | D | B |
| appartement, 24 Rue Fernand Forest 92150 Suresnes | 35,2 m² | — | C | A |
| appartement, 66 Rue Fernand Forest 92150 Suresnes | 75,3 m² | — | D | C |
| appartement, Rue Fernand Forest 92150 Suresnes | 98,6 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 66 Rue Fernand Forest 92150 Suresnes | 101 m² | 1967 | C | C |
| appartement, 66 Rue Fernand Forest 92150 Suresnes | 64 m² | 1967 | D | C |
| appartement, 66 Rue Fernand Forest 92150 Suresnes | 75 m² | 1967 | D | C |
| appartement, 66 Rue Fernand Forest 92150 Suresnes | 64 m² | 1967 | D | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | GIVARO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 bis | SCI FOREST 24 | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI FOREST 24 | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI C ET O | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | COGIE | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 31 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | usufruitier | 34 locaux |
| 31 | FONDATION JOHN BOST | Fondation | propriétaire | 23 locaux |
| 31 | COMMUNE DE SURESNES | Commune | propriétaire | 12 locaux |
| 31 | AJ COMPANY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | CONSTANCE CORPORATION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | HJ CORP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | PAULINE ET COMPAGNIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | RIVHA | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI AOSC JURGENSEN | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI LES LIVILLIERS | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 31 | STADEL IMMOBILIER | Société civile | nu-propriétaire | 1 local |
| 52 | DU 52 RUE FERNAND FOREST | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | YLT INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | YLT INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | FONCIERE VESTA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 49 locaux |
| 65 | NVLB2021 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 194 | FONCIERE VESTA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 pharmacies, 8 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 250 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 690 m |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 20 | 150 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 2 | 410 m |
| Dentiste | 3 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 17 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 980 m |
| Hôpital ou clinique | — | 980 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 8 | 10 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 280 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 230 m |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 850 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 680 m |
| Conservatoire | — | 770 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 750 m |
| France Services | — | 3,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- les Coteauxtramway574 m
- Suresnes Longchamptramway624 m
- Gare du Val d'Orgare voyageurs uniquement668 m
- Gare de Suresnes Mont-Valériengare voyageurs uniquement989 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Suresnespublic
- Ecole élémentaire publique Le Parcpublic
- Ecole élémentaire publique Les Raguidellespublic
- Ecole maternelle publique Les Raguidellespublic
- Ecole maternelle publique Républiquepublic
- Ecole primaire privée Saint Leufroyprivé
- Ecole primaire publique Marcel Mouloudjipublic
- Institut médico éducatif L. Malecot Internatprivé
- Institut médico éducatif Malecotpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.