Rue Degeyter, Aulnay-sous-Bois
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Prix dans la rue3 880 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1bZones pavillonnaires. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Logement autoriséRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier148 habitants93,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAQ 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Aulnay-sous-Bois et 1 % au-dessus de la Seine-Saint-Denis.
3 880 €/m²
L'estimation 3 880Aulnay-sous-Bois 3 709en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 650 €/m²
- Fourchette haute
- 5 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 190 et 4 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 506 €3 ventes
- 20224 034 €5 ventes
- 20233 832 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 769 €1 vente
- Estimation3 880 €estimé
12 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 62 Rue Degeyter le 17/01/2025 : 65 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 62 Rue Degeyter | Maison, Dépendance62 Rue Degeyter · 65 m² · 4 769 €/m² | 65 m² | 310 000 € | 4 769 € |
| 21/08/2023 | 61 Rue Degeyter | Maison61 Rue Degeyter · 107 m² · 3 832 €/m² | 107 m² | 410 000 € | 3 832 € |
| 14/02/2023 | 39 Rue Degeyter | Dépendance, Maison39 Rue Degeyter · 129 m² · 2 667 €/m² | 129 m² | 344 000 € | 2 667 € |
| 09/02/2023 | 26 Rue Degeyter | Maison26 Rue Degeyter · 72 m² · 5 278 €/m² | 72 m² | 380 000 € | 5 278 € |
| 17/10/2022 | 23 Rue Degeyter | Maison, Dépendance23 Rue Degeyter · 88 m² · 4 034 €/m² | 88 m² | 355 000 € | 4 034 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2022 | 58 Rue Degeyter | Maison58 Rue Degeyter · 50 m² · 3 780 €/m² | 50 m² | 189 000 € | 3 780 € |
| 24/06/2022 | 52 Rue Degeyter | Maison, Dépendance52 Rue Degeyter · 131 m² · 2 786 €/m² | 131 m² | 365 000 € | 2 786 € |
| 24/02/2022 | 31 Rue Degeyter | Maison31 Rue Degeyter · 60 m² · 5 167 €/m² | 60 m² | 310 000 € | 5 167 € |
| 13/01/2022 | 20 Rue Degeyter | Dépendance, Maison20 Rue Degeyter · 61 m² · 4 574 €/m² | 61 m² | 279 000 € | 4 574 € |
| 29/11/2021 | 7 Rue Degeyter | Maison, Dépendance7 Rue Degeyter · 93 m² · 4 506 €/m² | 93 m² | 419 020 € | 4 506 € |
| 26/11/2021 | 14 Rue Degeyter | Maison14 Rue Degeyter · 165 m² · 3 482 €/m² | 165 m² | 574 500 € | 3 482 € |
| 01/02/2021 | 14 Rue Degeyter | Vente14 Rue Degeyter · 61 m² | 61 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 30/01/2021 | 44 Rue Degeyter | Maison44 Rue Degeyter · 42 m² · 4 643 €/m² | 42 m² | 195 000 € | 4 643 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1bZones pavillonnaires
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
- Logement autorisé
- Commerce autorisé
Les 18 usages de la zone, un par un
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
Sous condition4
- 11Exploitation agricole
- 44Salles d'art et de spectacles
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Interdit6
Voir les 6 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013La commune en a 1140 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48,6 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain renforcé - Ville de Aulnay-sous-Bois
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
Servitudes d'utilité publique1
- Périmètre de risque lié à la dissolution du gypse antéludien dans la commune d'Aulnay-sous-Bois
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2013 | Permis de construire09300512C0118 | 43 Rue Degeyter | AR 201 | 4 logements, 262 m² | 517 m² | terminé | SCI ORRI |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Aulnay-sous-Boisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 63 Rue Degeyter 93600 Aulnay-sous-Bois | 27,6 m² | — | D | B |
| maison, 35 Rue Degeyter 93600 Aulnay-sous-Bois | 48,9 m² | — | E | C |
| appartement, 58 Rue Degeyter 93600 Aulnay-sous-Bois | 35 m² | 1947 | E | B |
| maison, 38 Rue Degeyter 93600 Aulnay-sous-Bois | 85 m² | — | D | D |
| appartement, 63 Rue Degeyter 93600 Aulnay-sous-Bois | 38,9 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue Degeyter 93600 Aulnay-sous-Bois | 143 m² | — | E | B |
| appartement, 36 Rue Degeyter 93600 Aulnay-sous-Bois | 43 m² | — | E | E |
| appartement, 36 Rue Degeyter 93600 Aulnay-sous-Bois | 17,5 m² | — | C | A |
| appartement, 58 Rue Degeyter 93600 Aulnay-sous-Bois | 35 m² | — | F | C |
| appartement, Rue Degeyter 93600 Aulnay-sous-Bois | 23,8 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Degeyter 93600 Aulnay-sous-Bois | 18,5 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Degeyter 93600 Aulnay-sous-Bois | 19,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI Lerington | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI 2SA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Hamzaoui | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | La Licorne | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | SCI Imo- Ros | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14858 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 353 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194558,6 %Des logements autour de la rue
Maisons93,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,9 %15,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 390 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 4 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 740 m |
| Banque | — | 650 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 490 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 590 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 970 m |
| Hôpital ou clinique | — | 970 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 560 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 790 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 700 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 550 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare du Blanc-Mesnilgare voyageurs et fret522 m
- Gare d'Aulnay-sous-Boisgare voyageurs uniquement701 m
Entreprises domiciliées à 200 m222
- Pharmacie Belkessacommerce
- SCI E3Simmobilier
- Envergure Investactivités scientifiques et techniques
- PR3Simmobilier
- Cuisine Pro Paris (C2P)commerce
- Association Force Ouvriere Consommateurs Ile de France (Afoc Idf)autres services