Rue Marcel Dassault, Bondy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BD 01Échelle 1:500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 900 €/m²
- Fourchette basse
- 1 840 €/m²
- Fourchette haute
- 4 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 2 899 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 5 187 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 67 Rue Marcel Dassault | Local industriel. commercial ou assimilé | 102 m² | 200 000 € | 1 961 € |
| 24/06/2024 | 67 Rue Marcel Dassault | Local industriel. commercial ou assimilé | 630 m² | 620 000 € | — |
| 22/06/2023 | 63 Rue Marcel Dassault | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 511 m² | 2 400 000 € | — |
| 28/03/2023 | 40 Rue Marcel Dassault | Local industriel. commercial ou assimilé | 620 m² | 900 000 € | 1 452 € |
| 19/12/2022 | 14 Rue Marcel Dassault | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 004 m² | 2 750 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2022 | 67 Rue Marcel Dassault | Local industriel. commercial ou assimilé | 102 m² | 196 000 € | 1 922 € |
| 26/07/2022 | 57 Rue Marcel Dassault | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 672 m² | 1 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA16B16Activites economiques
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3OAP Grand Chemin · OAP Territoire Plaine de l'Ourcq · Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- Informations
- 5Droit de preemption urbain · Reglement local de publicite intercommunal - ZP3 · Alea argile moyen · …
- Altitude, pente du terrain
- 60,2 m · 1,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 397 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024Sitadel ; sur les 448 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP Grand Chemin
- OAP Territoire Plaine de l'Ourcq
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
- Reglement local de publicite intercommunal - ZP3
- Alea argile moyen
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Taxe d'amenagement
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | Permis de construire09301025B0010 | 16 Rue Marcel Dassault | BE 189, BE 220, BE 191 | 167 m² | 3 593 m² | autorisé | S.C.I LBM |
| 03/07/2024 | Permis de construire09301024B0013 | 57 Rue Marcel Dassault | BD 126 | 343 m² | 2 404 m² | autorisé | SCI VILLA DANTE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/06/1997
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SINACOLA ALIMI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SOCIETE FRANCAISE DU RADIOTELEPHONE - S F R | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 2 | PLANET LIVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI AG BONDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | WALA FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI AG BONDY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | PLANET LIVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI AG BONDY | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 35 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | S C I LBM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | S C I LBM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | MIRAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | CENTRALE TRAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SEMICOB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI AG BONDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 25 | RICHARD SAACKE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | COMMUNE DE BONDY | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 26 | SEMICOB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | BIONNASSAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 29 | SCI BOBIMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 31 | S C I TONEMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SOCIETE DES GRANDS PROJETS | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SOCIETE DES GRANDS PROJETS | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI SVA BERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI SVA BERT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | 2FLR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 41 | SCI P M S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | RIVOLI SEINE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 43 | 26 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 44 | RIVOLI SEINE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 45 | CAPA CLEMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 46 | RIVOLI SEINE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 47 | SCI MANIN LAUMIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 48 | SUNDICK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | RIVOLI SEINE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 51 | VERDUN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | RIVOLI SEINE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 53 | SCI FC IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | JYGAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | RIVOLI GUILLAUME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 57 | SCI VILLA DANTE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | RIVOLI SEINE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 60 | RIVOLI SEINE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 61 | SEMICOB | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | SECOURS POPULAIRE FRANCAIS | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 67 | SCI B B | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 67 | SCI 69 DASSAULT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 250 m |
| Boulangerie | 1 | 360 m |
| Boucherie | — | 830 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 730 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 740 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 670 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 940 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 730 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 540 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 540 m |
| Gymnase | 4 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 330 m |
| Cinéma | — | 780 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Rosny-Bois-Perriermétro586 m
- Gare de Rosny-Bois Perriergare voyageurs uniquement620 m
- Gare de Remise à Jorelletramway626 m
- Rosny-Bois-Perrier (Sgp)métroen construction627 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.