Rue Michel De Montaigne, Drancy
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCG 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 45 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U5aZones de grandes résidences
- Commerce autorisé
- Bureau interdit
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé13
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 46Autres équipements recevant du public
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 49,4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Secteur de taxe d'amenagement
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
D'où viennent la zone et son tableau
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U5aFFEGHA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur). Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
- Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Michel de Montaigne 93700 Drancy | 95,4 m² | 2012 | C | C |
| immeuble, 32 Rue Michel de Montaigne 93700 Drancy | — | 2012 | C | C |
| maison, 41 Rue Michel de Montaigne 93700 Drancy | 95,4 m² | 2012 | C | C |
| maison, 35 Rue Michel de Montaigne 93700 Drancy | 76,3 m² | 2012 | C | C |
| maison, 32 Rue Michel de Montaigne 93700 Drancy | 96 m² | 2012 | C | C |
| maison, 42 Rue Michel de Montaigne 93700 Drancy | 77 m² | 2012 | C | C |
| immeuble, 26 Rue Michel de Montaigne 93700 Drancy | — | 2012 | C | C |
| immeuble, 36 Rue Michel de Montaigne 93700 Drancy | — | 2012 | C | C |
| maison, 52 Rue Michel de Montaigne 93700 Drancy | 94,2 m² | 2012 | C | C |
| maison, 40 Rue Michel de Montaigne 93700 Drancy | 77 m² | 2012 | C | C |
| immeuble, 34 Rue Michel de Montaigne 93700 Drancy | — | 2012 | C | C |
| maison, 50 Rue Michel de Montaigne 93700 Drancy | 96 m² | 2012 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 37
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 18 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 29 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 20 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 21 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 23 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 24 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 26 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 28 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 30 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 31 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 32 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 33 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 34 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 35 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 36 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 37 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 38 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 39 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 40 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 41 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 42 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 44 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 46 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 48 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 50 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 52 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche et 9 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 330 m |
| Boulangerie | 6 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 380 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 14 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 700 m |
| Banque | — | 960 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 730 m |
| Pharmacie | 2 | 190 m |
| Dentiste | — | 530 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 430 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 250 m |
| École maternelle ou élémentaire | 9 | 150 m |
| Collège | — | 520 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 2 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 130 m |
| Conservatoire | — | 560 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
La liste compte le public et le privé sous contrat. Elle ne signale que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jacques JorissenpublicREP
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREP
- Ecole élémentaire Marcel CachinpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire Simone de BeauvoirpublicREP
- Ecole maternelle France Blochpublic
- Ecole maternelle Jacqueline QuatremairepublicREP
- Ecole maternelle Jacques JorissenpublicREP
- Ecole maternelle Jean JaurèspublicREP
- Ecole maternelle Marcel CachinpublicREP