Rue Fernand Forest, Gagny

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ConstruireZone UCZone pavillonnaire RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier219 habitants92,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 969 mGare du Chênay-Gagny · 1 école à 500 m

137 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UCZone pavillonnaire

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2014La commune en a 471 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 38,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 366 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

Zonage réglementaire du PPRi Marne - Jaune
9 mètres
G3
L >= H avec L >= 8 mètres
Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
Implantation en retrait de 4 mètres minimum
40%

Informations2

Zone à risque d'exposition au plomb
Règlement local de publicité

Servitudes d'utilité publique1

PPRi de la Marne dans le département de la Seine-Saint-Denis

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/11/2014	Permis de construire09303214C0033	21 Rue Fernand Forest	BO 319	2 logements, 67 m²	373 m²	autorisé	particulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI approuvéenaturel
PPR révisé carrières de Gagnynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 5E · 1F · 1G · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 29 Rue Fernand Forest 93220 Gagny	150 m²	1949	D	D
maison, 33 Rue Fernand Forest 93220 Gagny	98 m²	—	D	D
maison, 16 Rue Fernand Forest 93220 Gagny	65,6 m²	1967	E	C
maison, 29 Rue Fernand Forest 93220 Gagny	150 m²	1949	D	D
maison, 19 Rue Fernand Forest 93220 Gagny	148,2 m²	1967	G	G
maison, 19 Rue Fernand Forest 93220 Gagny	142 m²	1967	F	F
maison, 25 Rue Fernand Forest 93220 Gagny	170,3 m²	2003	D	B
maison, 14 Rue Fernand Forest 93220 Gagny	160 m²	1983	D	D
maison, 4 Rue Fernand Forest 93220 Gagny	101,3 m²	—	G	C
maison, 1 Rue Fernand Forest 93220 Gagny	70 m²	—	G	F
maison, 1 Rue Fernand Forest 93220 Gagny	70 m²	—	G	F
maison, 1 Rue Fernand Forest 93220 Gagny	70 m²	—	G	F

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
21	Serifi Immo	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21983 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 571 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté7,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires92,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194521,7 %Des logements autour de la rue

Maisons97,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans21,3 %15,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	850 m
Supérette ou épicerie	1	300 m
Boulangerie	3	180 m
Boucherie	1	440 m
Poissonnerie	—	3,6 km
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	4	380 m
Librairie ou presse	—	2,6 km
Banque	—	1,4 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	370 m
Pharmacie	1	490 m
Dentiste	—	1,5 km
Kinésithérapeute	—	650 m
Laboratoire d'analyses	—	2,5 km
Centre ou maison de santé	—	2,4 km
Urgences	—	2,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	570 m
École maternelle ou élémentaire	1	400 m
Collège	—	720 m
Lycée	—	2,3 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,2 km
Gymnase	—	570 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	2,8 km
Bibliothèque	—	2,4 km
Conservatoire	—	2,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,2 km
Police ou gendarmerie	—	2,5 km
France Services	1	360 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare du Chênay-Gagnygare voyageurs uniquement969 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

École maternelle Louise Michelpublic

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.