Avenue Leo Lagrange, Montreuil

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ConstruireZone UR91E19D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 40 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risque DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier1 111 habitants13,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 197 mMontreuil-Hôpital · 10 écoles à 500 m

96 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille B 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 61 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022

UR91E19Secteur de renouvellement

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 40 %40 % du terrain, indice E, hors la dérogation à 60 % de certains terrains d'angle ou peu profonds
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 109,6 m · 1,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 396 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
OAP thematique economie et commerce, secteur a proximite des stations de TC
OAP Territoire Parc des hauteurs
Perimetre de limitation des grandes unites commerciales
Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau
OAP Trois communes Boissiere
OAP Grand Chemin

Informations6

Droit de preemption urbain renforce
PPCOA Abords du prolongement de la ligne 11
Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
Taxe d'amenagement
Droit de preemption urbain
Alea argile fort

Servitudes d'utilité publique1

Périmètre approuvé du plan de prévention des risques mouvements de terrain de Montreuil

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR MT Montreuilnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 7

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 13 Avenue Leo Lagrange 93100 Montreuil	92 m²	1969	C	C
appartement, 9 Avenue Leo Lagrange 93100 Montreuil	64 m²	1969	D	D
appartement, 13 Avenue Leo Lagrange 93100 Montreuil	92 m²	1969	C	C
appartement, 9 Avenue Leo Lagrange 93100 Montreuil	54 m²	1969	D	D
appartement, 13 Avenue Leo Lagrange 93100 Montreuil	47 m²	1969	D	D
appartement, 13 Avenue Leo Lagrange 93100 Montreuil	63 m²	1969	C	C
appartement, 9 Avenue Leo Lagrange 93100 Montreuil	76 m²	1969	C	C
appartement, 9 Avenue Leo Lagrange 93100 Montreuil	54 m²	1969	D	D
appartement, 9 Avenue Leo Lagrange 93100 Montreuil	62 m²	1969	D	D
appartement, 13 Avenue Leo Lagrange 93100 Montreuil	51 m²	1969	D	D
appartement, 9 Avenue Leo Lagrange 93100 Montreuil	83 m²	1969	C	C
appartement, 9 Avenue Leo Lagrange 93100 Montreuil	64 m²	1969	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Office Public de l'Habitat Est Ensemble Habitat	Bailleur social	propriétaire	40 locaux
9	Office Public de l'Habitat Est Ensemble Habitat	Bailleur social	propriétaire	43 locaux
11	Office Public de l'Habitat Est Ensemble Habitat	Bailleur social	propriétaire	44 locaux
13	Office Public de l'Habitat Est Ensemble Habitat	Bailleur social	propriétaire	42 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1 111392 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 313 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté38 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires13,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social64 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194552 %Des logements autour de la rue

Maisons11,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement52 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27 %11,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 13 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 6 médecins généralistes, 4 pharmacies, 4 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	60 m
Supérette ou épicerie	13	70 m
Boulangerie	9	70 m
Boucherie	5	160 m
Poissonnerie	—	1,0 km
Fruits et légumes	2	190 m
Restaurant	37	70 m
Librairie ou presse	3	280 m
Banque	3	80 m
Bureau ou relais de poste	1	270 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	210 m
Pharmacie	4	80 m
Dentiste	1	470 m
Kinésithérapeute	9	150 m
Laboratoire d'analyses	1	460 m
Centre ou maison de santé	4	20 m
Urgences	1	280 m
Hôpital ou clinique	1	280 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	280 m
École maternelle ou élémentaire	5	200 m
Collège	1	210 m
Lycée	—	1,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	990 m
Gymnase	2	200 m
Stade ou terrain de sport	—	750 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	1	100 m
Conservatoire	—	1,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	620 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Montreuil-Hôpitalmétro197 m
Aristide Briandtramwayen construction681 m
Route de Romainvilletramwayen construction724 m
la Dhuysmétro730 m

Écoles, collèges et lycées10

IME Autisme 93 Montreuil - Les Enfants Terriblesprivé130 m
IME Les Enfants Terriblesprivé130 m
École maternelle Aimé CésairepublicREP200 m
Collège Colonel FabienpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
École maternelle Danielle CasanovapublicREP210 m
École élémentaire BoissièrepublicREP260 m
École élémentaire FabienpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
École Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants290 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Noisy le Secpublic440 m
École élémentaire Georges Mélièspublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m898

Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Bred Banque Populaire (Bred)finance et assurance
Commune de Montreuiladministration publique
Sade - Compagnie Générale de Travaux Hydrauliquesconstruction
April Mon Assurancefinance et assurance
Afg (Afg)santé et action sociale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.