Passage de Chateaudun, Montreuil

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ConstruireZone UM91D13D'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 50 % du terrain. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics5 diagnosticsdans la voie PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier1 111 habitants13,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourMétro à 233 mMontreuil-Hôpital · 10 écoles à 500 m

92 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille L 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/05/2022

UM91D13Zone mixte

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 50 %50 % du terrain, indice D
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 108,6 m · 2,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 396 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions5

OAP thematique economie et commerce, secteur a proximite des stations de TC
OAP Territoire Parc des hauteurs
Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de bureau
OAP Grand Chemin
Perimetre 500m applicable aux constructions a destination de logement et ou bureau

Informations5

Droit de preemption urbain renforce
Reglement local de publicite intercommunal - ZP2a
Taxe d'amenagement
Droit de preemption urbain
Alea argile fort

Servitudes d'utilité publique1

Périmètre approuvé du plan de prévention des risques mouvements de terrain de Montreuil

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Installations classées: 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 38 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPR MT Montreuilnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 2E · 2

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 11 Passage de Chateaudun 93100 Montreuil	37,9 m²	—	D	B
appartement, 11 Passage de Chateaudun 93100 Montreuil	37,9 m²	—	E	B
maison, 12 Passage de Chateaudun 93100 Montreuil	70 m²	1950	D	D
appartement, 11 Passage de Chateaudun 93100 Montreuil	42,3 m²	1980	C	B
maison, 9 Passage de Chateaudun 93100 Montreuil	71 m²	1949	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1 111392 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen14 313 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté38 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires13,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social64 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194552 %Des logements autour de la rue

Maisons11,7 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement52 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27 %11,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 12 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 6 médecins généralistes, 4 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	100 m
Supérette ou épicerie	12	50 m
Boulangerie	9	70 m
Boucherie	5	210 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	2	250 m
Restaurant	39	70 m
Librairie ou presse	3	300 m
Banque	3	130 m
Bureau ou relais de poste	1	310 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	260 m
Pharmacie	4	130 m
Dentiste	1	470 m
Kinésithérapeute	9	160 m
Laboratoire d'analyses	1	430 m
Centre ou maison de santé	4	40 m
Urgences	1	300 m
Hôpital ou clinique	1	300 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	3	270 m
École maternelle ou élémentaire	5	160 m
Collège	1	160 m
Lycée	—	1,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	960 m
Gymnase	2	160 m
Stade ou terrain de sport	—	750 m
Cinéma	—	1,4 km
Bibliothèque	1	150 m
Conservatoire	—	1,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,6 km
Police ou gendarmerie	—	1,3 km
France Services	—	590 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Montreuil-Hôpitalmétro233 m
Aristide Briandtramwayen construction631 m
Route de Romainvilletramwayen construction677 m
la Dhuysmétro769 m

Écoles, collèges et lycées10

Collège Colonel FabienpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)160 m
École maternelle Danielle CasanovapublicREP160 m
IME Autisme 93 Montreuil - Les Enfants Terriblesprivé180 m
IME Les Enfants Terriblesprivé180 m
École élémentaire BoissièrepublicREP220 m
École élémentaire FabienpublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
École maternelle Aimé CésairepublicREP250 m
École Elémentaire Privée Montessori Maison des Enfants290 m
École élémentaire Georges Mélièspublic470 m
Circonscription d'inspection du 1er degré de Noisy le Secpublic480 m

Entreprises domiciliées à 200 m805

Bred Banque Populaire (Bred)finance et assurance
Commune de Montreuiladministration publique
Sade - Compagnie Générale de Travaux Hydrauliquesconstruction
Afg (Afg)santé et action sociale
Les Boucheries de la Prairiecommerce
Association d'Entraide Francilienne 93 94 (Aef 93/94)santé et action sociale

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.