Rue des Morands, Neuilly-Plaisance

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ConstruireZone UGZone de grands collectifs Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voie Quartier1 398 habitants3,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

315 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille A 03Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 52 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 17/12/2024

UGZone de grands collectifs

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 63,7 m · 7,8 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 375 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 15 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions11

L >= H/2 avec L >= 6 mètres
NP5
60%
15 mètres
Implantation en retrait de 4 mètres minimum
Zonage d'étude des PPR prescrit - Zonage d'études étendu à l'ensemble du territoire communal
L >= H avec L >= 8 mètres
Secteur d'attention écologique
Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
Zonage d'étude des PPR prescrit - Périmètre de zonage d'études d'anciennes carrières
35%

Informations4

Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Zone à risque d'exposition au plomb
Règlement local de publicité
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI approuvéenaturel
PPR MT Neuilly-Plaisancenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 14 Rue des Morands 93360 Neuilly-Plaisance	87 m²	1965	C	C
appartement, 14 Rue des Morands 93360 Neuilly-Plaisance	71 m²	1965	C	C
appartement, 14 Rue des Morands 93360 Neuilly-Plaisance	71 m²	1965	C	C
appartement, 14 Rue des Morands 93360 Neuilly-Plaisance	71 m²	1965	C	C
appartement, 14 Rue des Morands 93360 Neuilly-Plaisance	71 m²	1965	C	C
appartement, 14 Rue des Morands 93360 Neuilly-Plaisance	61 m²	1965	C	C
appartement, 14 Rue des Morands 93360 Neuilly-Plaisance	87 m²	1965	C	C
appartement, 14 Rue des Morands 93360 Neuilly-Plaisance	71 m²	1965	C	C
appartement, 14 Rue des Morands 93360 Neuilly-Plaisance	71 m²	1965	C	C
appartement, 14 Rue des Morands 93360 Neuilly-Plaisance	71 m²	1965	C	C
appartement, 14 Rue des Morands 93360 Neuilly-Plaisance	61 m²	1965	C	C
appartement, 14 Rue des Morands 93360 Neuilly-Plaisance	71 m²	1965	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 13

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	99 locaux
2	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
3	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	22 locaux
4	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	26 locaux
5	Batigere en Ile de France	Bailleur social	propriétaire	23 locaux
6	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	22 locaux
7	Batigere en Ile de France	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
8	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	22 locaux

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Batigere en Ile de France	Bailleur social	propriétaire	22 locaux
10	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	23 locaux
11	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	96 locaux
12	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	24 locaux
14	Batigere Habitat	Bailleur social	propriétaire	24 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants1 398425 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen15 632 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté24,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires3,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social94,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19452,4 %Des logements autour de la rue

Maisons3,3 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans34,1 %9,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	630 m
Supérette ou épicerie	2	490 m
Boulangerie	2	110 m
Boucherie	1	470 m
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	510 m
Restaurant	7	100 m
Librairie ou presse	1	490 m
Banque	—	510 m
Bureau ou relais de poste	1	350 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	460 m
Pharmacie	1	80 m
Dentiste	8	460 m
Kinésithérapeute	8	60 m
Laboratoire d'analyses	—	690 m
Centre ou maison de santé	1	490 m
Urgences	—	4,3 km
Hôpital ou clinique	—	2,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	130 m
École maternelle ou élémentaire	4	180 m
Collège	1	370 m
Lycée	—	900 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	910 m
Gymnase	1	280 m
Stade ou terrain de sport	—	1,0 km
Cinéma	—	830 m
Bibliothèque	—	590 m
Conservatoire	—	2,1 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	570 m
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	—	3,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

École maternelle Léon Frapiépublic90 m
École élémentaire Cahouettespublic240 m
École maternelle Paul Doumerpublic310 m
Collège Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
École maternelle Bel Airpublic500 m

Entreprises domiciliées à 200 m553

Commune de Neuilly Plaisanceadministration publique
Agir Batir et Reinserer en Ile de France (Abri)santé et action sociale
Aux Vergers de Chelles (Au Palais des Fruits)commerce
Indivision Zambo-Voravongimmobilier
TTS Renovationconstruction
Compagnie Garboarts et spectacles

Voies voisines10

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.