Avenue Georges Clémenceau, Neuilly-Plaisance
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 201 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 920 €/m²
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 5 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Par m² d'appartement, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 89 % (24 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 968 €/m²), la commune pour 11 % (médiane 3 800 €/m² en 2025). Soit 3 949 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (21 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 920 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 062 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 232 €6 ventes
- 20224 553 €5 ventes
- 20235 603 €2 ventes
- 20244 517 €1 vente
- 20254 269 €10 ventes
- Estimation3 920 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq dernières années ; chaque barre ne compte que celles de son année.
24 appartements mesurés. 103 ventes au total dans la voie, 30 en 2025. La dernière mesurée : 28 m² au 58 Av Georges Clemenceau, 90 000 € le 22/12/2025.
4 460 €/m²
- Fourchette basse
- 3 040 €/m²
- Fourchette haute
- 6 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Par m² de maison, pas de terrain. Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 474 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 4 486 €/m² en 2025). Soit 4 478 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 4 460 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 416 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 682 €3 ventes
- 20225 135 €5 ventes
- 20234 138 €2 ventes
- 20245 305 €2 ventes
- 20253 988 €3 ventes
- Estimation4 460 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq dernières années ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 103 ventes au total dans la voie, 30 en 2025. La dernière mesurée : 84 m² au 14 Av Georges Clemenceau, 335 000 € le 10/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 46 Av Georges Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement46 Av Georges Clemenceau | — | 194 000 € | — |
| 22/12/2025 | 58 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance58 Av Georges Clemenceau · 28 m² · 3 214 €/m² | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
| 19/12/2025 | 15 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance15 Av Georges Clemenceau · 41 m² · 4 780 €/m² | 41 m² | 196 000 € | 4 780 € |
| 19/12/2025 | 55 Av Georges Clemenceau | Dépendance55 Av Georges Clemenceau | non mesurée | 5 000 € | — |
| 18/12/2025 | 46 Av Georges Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement46 Av Georges Clemenceau | — | 378 180 € | — |
Afficher les 98 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 46 Av Georges Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement46 Av Georges Clemenceau | — | 189 000 € | — |
| 17/12/2025 | 46 Av Georges Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement46 Av Georges Clemenceau | — | 290 000 € | — |
| 12/12/2025 | 16 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance16 Av Georges Clemenceau · 62 m² · 5 468 €/m² | 62 m² | 339 000 € | 5 468 € |
| 11/12/2025 | 46 Av Georges Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement46 Av Georges Clemenceau | — | 524 000 € | — |
| 08/12/2025 | 46 Av Georges Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement46 Av Georges Clemenceau | — | 190 000 € | — |
| 27/11/2025 | 46 Av Georges Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement46 Av Georges Clemenceau | — | 540 000 € | — |
| 24/11/2025 | 46 Av Georges Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement46 Av Georges Clemenceau | — | 392 000 € | — |
| 19/11/2025 | 46 Av Georges Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement46 Av Georges Clemenceau | — | 756 000 € | — |
| 13/11/2025 | 46 Av Georges Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement46 Av Georges Clemenceau | — | 295 000 € | — |
| 10/11/2025 | 14 Av Georges Clemenceau | Maison, Dépendance14 Av Georges Clemenceau · 84 m² · 3 988 €/m² | 84 m² | 335 000 € | 3 988 € |
| 03/11/2025 | 29 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement29 Av Georges Clemenceau · 60 m² | 60 m² | 316 500 € | — |
| 31/10/2025 | 34 Av Georges Clemenceau | Appartement34 Av Georges Clemenceau · 71 m² · 3 296 €/m² | 71 m² | 234 000 € | 3 296 € |
| 04/09/2025 | 85 Av Georges Clemenceau | Maison85 Av Georges Clemenceau · 88 m² · 3 210 €/m² | 88 m² | 282 500 € | 3 210 € |
| 29/08/2025 | 8 Av Georges Clemenceau | Maison8 Av Georges Clemenceau · 51 m² · 5 725 €/m² | 51 m² | 292 000 € | 5 725 € |
| 25/08/2025 | 37 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement37 Av Georges Clemenceau · 79 m² · 4 494 €/m² | 79 m² | 355 000 € | 4 494 € |
| 22/08/2025 | 34 Av Georges Clemenceau | Appartement34 Av Georges Clemenceau · 58 m² · 3 564 €/m² | 58 m² | 206 700 € | 3 564 € |
| 30/07/2025 | 21 Av Georges Clemenceau | Vente en l'état futur d'achèvement21 Av Georges Clemenceau | — | 11 020 735 € | — |
| 29/07/2025 | 16 Av Georges Clemenceau | Dépendance16 Av Georges Clemenceau · 50 m² | 50 m² | 45 000 € | — |
| 29/07/2025 | 16 Av Georges Clemenceau | Dépendance16 Av Georges Clemenceau · 12,5 m² · 960 €/m² | 12,5 m² | 12 000 € | 960 € |
| 25/07/2025 | 37 Av Georges Clemenceau | Dépendance37 Av Georges Clemenceau | non mesurée | 8 000 € | — |
| 18/06/2025 | 42 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance42 Av Georges Clemenceau · 52 m² · 3 558 €/m² | 52 m² | 185 000 € | 3 558 € |
| 28/05/2025 | 80 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance80 Av Georges Clemenceau · 54 m² · 4 259 €/m² | 54 m² | 230 000 € | 4 259 € |
| 29/04/2025 | 46 Av Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison46 Av Georges Clemenceau · 415 m² | 415 m² | 2 865 000 € | — |
| 20/03/2025 | 42 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance42 Av Georges Clemenceau · 90 m² · 4 278 €/m² | 90 m² | 385 000 € | 4 278 € |
| 21/01/2025 | 29 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance29 Av Georges Clemenceau · 50 m² · 4 600 €/m² | 50 m² | 230 000 € | 4 600 € |
| 20/12/2024 | 31 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement31 Av Georges Clemenceau · 78 m² | 78 m² | 351 000 € | — |
| 17/12/2024 | 19 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement19 Av Georges Clemenceau · 254 m² | 254 m² | 1 340 000 € | — |
| 17/12/2024 | 21 Av Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison21 Av Georges Clemenceau · 73 m² | 73 m² | 875 000 € | — |
| 19/08/2024 | 66 Av Georges Clemenceau | Maison66 Av Georges Clemenceau · 69 m² · 5 507 €/m² | 69 m² | 380 000 € | 5 507 € |
| 29/07/2024 | 55 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement55 Av Georges Clemenceau · 60 m² | 60 m² | 239 000 € | — |
| 11/06/2024 | 5 Av Georges Clemenceau | Maison5 Av Georges Clemenceau · 136 m² · 5 103 €/m² | 136 m² | 694 000 € | 5 103 € |
| 02/05/2024 | 27 Av Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé27 Av Georges Clemenceau · 63 m² · 3 397 €/m² | 63 m² | 214 000 € | 3 397 € |
| 18/04/2024 | 34 Av Georges Clemenceau | Appartement34 Av Georges Clemenceau · 29 m² · 4 517 €/m² | 29 m² | 131 000 € | 4 517 € |
| 29/03/2024 | 32 Av Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé32 Av Georges Clemenceau · 65 m² · 2 000 €/m² | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 29/12/2023 | 20 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance20 Av Georges Clemenceau · 43 m² | 43 m² | 295 000 € | — |
| 29/12/2023 | 20 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement20 Av Georges Clemenceau · 820 m² | 820 m² | 4 812 888 € | — |
| 27/12/2023 | 20 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement20 Av Georges Clemenceau · 42 m² | 42 m² | 288 000 € | — |
| 06/12/2023 | 20 Av Georges Clemenceau | Appartement20 Av Georges Clemenceau · 25 m² · 7 880 €/m² | 25 m² | 197 000 € | 7 880 € |
| 05/10/2023 | 20 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance20 Av Georges Clemenceau · 42 m² · 6 714 €/m² | 42 m² | 282 000 € | 6 714 € |
| 28/09/2023 | 20 Av Georges Clemenceau | Appartement20 Av Georges Clemenceau · 42 m² · 6 190 €/m² | 42 m² | 260 000 € | 6 190 € |
| 26/09/2023 | 20 Av Georges Clemenceau | Appartement20 Av Georges Clemenceau · 31 m² · 7 387 €/m² | 31 m² | 229 000 € | 7 387 € |
| 22/09/2023 | 20 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement20 Av Georges Clemenceau · 45 m² · 6 400 €/m² | 45 m² | 288 000 € | 6 400 € |
| 28/07/2023 | 82 Av Georges Clemenceau | Maison82 Av Georges Clemenceau · 113 m² · 3 673 €/m² | 113 m² | 415 000 € | 3 673 € |
| 17/05/2023 | 42 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement42 Av Georges Clemenceau · 56 m² | 56 m² | 175 000 € | — |
| 21/04/2023 | 20 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement20 Av Georges Clemenceau · 40 m² | 40 m² | 283 000 € | — |
| 20/04/2023 | 31 Av Georges Clemenceau | Dépendance31 Av Georges Clemenceau | non mesurée | 4 000 € | — |
| 19/04/2023 | 20 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance20 Av Georges Clemenceau · 62 m² | 62 m² | 363 000 € | — |
| 29/03/2023 | 31 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement31 Av Georges Clemenceau · 38 m² · 5 947 €/m² | 38 m² | 226 000 € | 5 947 € |
| 02/03/2023 | 80 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement80 Av Georges Clemenceau · 27 m² · 5 259 €/m² | 27 m² | 142 000 € | 5 259 € |
| 09/02/2023 | 69 Av Georges Clemenceau | Maison69 Av Georges Clemenceau · 113 m² · 4 602 €/m² | 113 m² | 520 000 € | 4 602 € |
| 31/01/2023 | 20 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement20 Av Georges Clemenceau · 42 m² · 7 071 €/m² | 42 m² | 297 000 € | 7 071 € |
| 23/12/2022 | 20 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance20 Av Georges Clemenceau · 42 m² · 7 190 €/m² | 42 m² | 302 000 € | 7 190 € |
| 14/12/2022 | 27 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement27 Av Georges Clemenceau · 50 m² · 3 700 €/m² | 50 m² | 185 000 € | 3 700 € |
| 13/12/2022 | 31 Av Georges Clemenceau | Dépendance31 Av Georges Clemenceau | non mesurée | 31 000 € | — |
| 23/11/2022 | 20 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement20 Av Georges Clemenceau · 41 m² · 7 122 €/m² | 41 m² | 292 000 € | 7 122 € |
| 22/11/2022 | 20 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance20 Av Georges Clemenceau · 43 m² · 6 674 €/m² | 43 m² | 287 000 € | 6 674 € |
| 16/11/2022 | 29 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement29 Av Georges Clemenceau · 100 m² | 100 m² | 671 000 € | — |
| 28/10/2022 | 34 Av Georges Clemenceau | Appartement34 Av Georges Clemenceau · 15 m² · 6 567 €/m² | 15 m² | 98 500 € | 6 567 € |
| 24/10/2022 | 20 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance20 Av Georges Clemenceau · 42 m² · 7 143 €/m² | 42 m² | 300 000 € | 7 143 € |
| 14/10/2022 | 20 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement20 Av Georges Clemenceau · 43 m² · 6 861 €/m² | 43 m² | 295 020 € | 6 861 € |
| 13/10/2022 | 20 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement20 Av Georges Clemenceau · 63 m² · 6 270 €/m² | 63 m² | 395 000 € | 6 270 € |
| 07/10/2022 | 20 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement20 Av Georges Clemenceau · 42 m² · 6 741 €/m² | 42 m² | 283 140 € | 6 741 € |
| 05/10/2022 | 31 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance31 Av Georges Clemenceau · 35 m² · 6 943 €/m² | 35 m² | 243 000 € | 6 943 € |
| 14/09/2022 | 20 Av Georges Clemenceau | Appartement20 Av Georges Clemenceau · 31 m² · 7 129 €/m² | 31 m² | 221 000 € | 7 129 € |
| 09/09/2022 | 20 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement20 Av Georges Clemenceau · 42 m² · 6 929 €/m² | 42 m² | 291 000 € | 6 929 € |
| 07/09/2022 | 25 Av Georges Clemenceau | Maison25 Av Georges Clemenceau · 148 m² · 5 135 €/m² | 148 m² | 760 000 € | 5 135 € |
| 07/09/2022 | 20 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance20 Av Georges Clemenceau · 54 m² · 6 967 €/m² | 54 m² | 376 200 € | 6 967 € |
| 06/09/2022 | 20 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance20 Av Georges Clemenceau · 42 m² · 7 119 €/m² | 42 m² | 299 000 € | 7 119 € |
| 05/09/2022 | 20 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance20 Av Georges Clemenceau · 86 m² · 6 151 €/m² | 86 m² | 529 000 € | 6 151 € |
| 31/08/2022 | 20 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance20 Av Georges Clemenceau · 42 m² · 7 262 €/m² | 42 m² | 305 000 € | 7 262 € |
| 31/08/2022 | 20 Av Georges Clemenceau | Appartement20 Av Georges Clemenceau · 31 m² · 7 419 €/m² | 31 m² | 230 000 € | 7 419 € |
| 30/08/2022 | 20 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement20 Av Georges Clemenceau · 43 m² · 6 744 €/m² | 43 m² | 290 000 € | 6 744 € |
| 19/07/2022 | 18 Av Georges Clemenceau | Maison18 Av Georges Clemenceau · 70 m² · 10 714 €/m² | 70 m² | 750 000 € | 10 714 € |
| 19/07/2022 | 16 Av Georges Clemenceau | Appartement16 Av Georges Clemenceau · 145 m² | 145 m² | 1 300 000 € | — |
| 19/07/2022 | 20 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Maison20 Av Georges Clemenceau · 130 m² · 6 231 €/m² | 130 m² | 810 000 € | 6 231 € |
| 21/06/2022 | 55 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance55 Av Georges Clemenceau · 60 m² · 3 283 €/m² | 60 m² | 197 000 € | 3 283 € |
| 18/05/2022 | 80 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement80 Av Georges Clemenceau · 54 m² | 54 m² | 217 350 € | — |
| 20/04/2022 | 65 Av Georges Clemenceau | Maison, Dépendance65 Av Georges Clemenceau · 110 m² · 4 455 €/m² | 110 m² | 490 000 € | 4 455 € |
| 01/04/2022 | 58 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement58 Av Georges Clemenceau · 38 m² · 4 553 €/m² | 38 m² | 173 000 € | 4 553 € |
| 17/03/2022 | 78 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement78 Av Georges Clemenceau · 56 m² | 56 m² | 181 500 € | — |
| 11/02/2022 | 45 Av Georges Clemenceau | Maison45 Av Georges Clemenceau · 122 m² · 4 098 €/m² | 122 m² | 500 000 € | 4 098 € |
| 15/12/2021 | 42 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance42 Av Georges Clemenceau · 64 m² | 64 m² | 296 750 € | — |
| 03/11/2021 | 31 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement31 Av Georges Clemenceau · 51 m² · 4 314 €/m² | 51 m² | 220 000 € | 4 314 € |
| 29/10/2021 | 42 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance42 Av Georges Clemenceau · 46 m² | 46 m² | 153 000 € | — |
| 26/08/2021 | 85 Av Georges Clemenceau | Maison85 Av Georges Clemenceau · 88 m² · 5 682 €/m² | 88 m² | 500 000 € | 5 682 € |
| 06/08/2021 | 31 Av Georges Clemenceau | Dépendance31 Av Georges Clemenceau | non mesurée | 17 000 € | — |
| 22/07/2021 | 55 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement55 Av Georges Clemenceau · 72 m² | 72 m² | 272 000 € | — |
| 07/07/2021 | 49 Av Georges Clemenceau | Maison49 Av Georges Clemenceau · 63 m² · 5 968 €/m² | 63 m² | 376 000 € | 5 968 € |
| 25/05/2021 | 80 Av Georges Clemenceau | Dépendance, Appartement80 Av Georges Clemenceau · 40 m² · 4 350 €/m² | 40 m² | 174 000 € | 4 350 € |
| 23/03/2021 | 32 Av Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé32 Av Georges Clemenceau · 65 m² · 2 538 €/m² | 65 m² | 165 000 € | 2 538 € |
| 19/03/2021 | 37 Av Georges Clemenceau | Dépendance37 Av Georges Clemenceau | non mesurée | 10 000 € | — |
| 18/03/2021 | 42 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance42 Av Georges Clemenceau · 49 m² · 3 776 €/m² | 49 m² | 185 000 € | 3 776 € |
| 16/03/2021 | 37 Av Georges Clemenceau | Appartement, Dépendance37 Av Georges Clemenceau · 20 m² · 4 150 €/m² | 20 m² | 83 000 € | 4 150 € |
| 26/02/2021 | 26 Av Georges Clemenceau | Maison26 Av Georges Clemenceau · 66 m² · 4 894 €/m² | 66 m² | 323 000 € | 4 894 € |
| 05/02/2021 | 42 Av Georges Clemenceau | Appartement42 Av Georges Clemenceau · 43 m² · 4 067 €/m² | 43 m² | 174 900 € | 4 067 € |
| 25/01/2021 | 32 Av Georges Clemenceau | Dépendance32 Av Georges Clemenceau | non mesurée | 15 000 € | — |
| 21/01/2021 | 80 Av Georges Clemenceau | Appartement80 Av Georges Clemenceau · 23 m² · 4 696 €/m² | 23 m² | 108 000 € | 4 696 € |
| 05/01/2021 | 29 Av Georges Clemenceau | Local industriel. commercial ou assimilé29 Av Georges Clemenceau · 268 m² | 268 m² | 300 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 21 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 7 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2022Sitadel ; sur les 333 de la commune, toutes sur la page de la commune
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61,5 m · 3,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- L >= H avec L >= 8 mètres
- NP3
- L >= H/2 avec L >= 6 mètres
- 40%
- Zonage d'étude des PPR prescrit - Zonage d'études étendu à l'ensemble du territoire communal
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Fort
- Implantation en retrait de 4 mètres minimum
- 9 mètres
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | Permis de construire0930492600022 | 28bis Avenue Georges Clemenceau | C 2208 | — | — | autorisé | particulier |
| 02/08/2023 | Permis de construire09304923C0021 | 46 Ave Georges Clémenceau | B 1961, B 1962 | 46 logements, 2 080 m² | 1 447 m² | autorisé | COMMUNE DE NEUILLY PLAISANCE |
| 14/06/2023 | Permis de construire09304922C0049 | 19-21 Ave Georges Clémenceau | C 2743, C 2744, C 2966 | 36 logements, 2 169 m² | 1 612 m² | commencé | SCI ILE DE FRANCE |
| 17/03/2022 | Permis de construire09304921C0059 | 16-20 Ave Georges Clémenceau | C 173, C 174, C 175 | 42 logements, 2 240 m² | 1 670 m² | commencé | SCCV DES FRAIS FONDS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
- Argile en exposition forte : une étude de sol est obligatoire pour vendre un terrain à bâtir ou faire construire une maison.
- Sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Un plan de prévention des inondations couvre la commune ; son zonage à l'adresse ne se lit pas ici.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/06/2021
- Installations classées
- 3 dans 500 mUsines et sites surveillés par l'État pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI approuvéenaturel
- PPR MT Neuilly-Plaisancenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Avenue Georges Clémenceau 93360 Neuilly-Plaisance | 20,4 m² | — | F | D |
| appartement, 31 Avenue Georges Clémenceau 93360 Neuilly-Plaisance | 53,7 m² | — | F | C |
| appartement, 58 Avenue Georges Clémenceau 93360 Neuilly-Plaisance | 33 m² | — | G | G |
| appartement, 58 Avenue Georges Clémenceau 93360 Neuilly-Plaisance | 33 m² | — | G | G |
| maison, 92ter Avenue Georges Clémenceau 93360 Neuilly-Plaisance | 101,2 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Avenue Georges Clémenceau 93360 Neuilly-Plaisance | 40,9 m² | 2002 | E | B |
| appartement, 63 Avenue Georges Clémenceau 93360 Neuilly-Plaisance | 66,7 m² | — | D | D |
| appartement, 63 Avenue Georges Clémenceau 93360 Neuilly-Plaisance | 66,5 m² | — | D | D |
| appartement, 63 Avenue Georges Clémenceau 93360 Neuilly-Plaisance | 61,5 m² | — | E | E |
| appartement, 63 Avenue Georges Clémenceau 93360 Neuilly-Plaisance | 56,7 m² | — | E | E |
| appartement, 28 Avenue Georges Clémenceau 93360 Neuilly-Plaisance | 47,1 m² | — | F | F |
| appartement, 37bis Avenue Georges Clémenceau 93360 Neuilly-Plaisance | 37,1 m² | 2018 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Personnes morales · 33
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | T-03 | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 7 ter | T-03 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | CDC HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 16 | SCCV CP NEUILLY CLEMENCEAU | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 19 | ILE DE FRANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | CDC HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | ILE DE FRANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCCV ELINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | SCI T A P | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 29 ter | BEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | MARYSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | IRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | JPL ET CO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 32 | SELECTIRENTE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 33 | BEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | G E D | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 34 | SOC CIVILE IMMOBILIERE VILLIERS TERRASSE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 34 | DU 14 BIS AVE GABRIEL PERI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | CHIR CAEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | SCI HAMMON ET CO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI VILLIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 bis | ALLIANZ DOMI 3 | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 26 locaux |
| 37 bis | AMUNDI SELECTION LOGEMENT | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 18 locaux |
| 37 | TARA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 37 bis | JJ PODOLOGIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 37 | SCI ESTHER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | GABRIEL PERI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 bis | IRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 58 | SCI LEBRUN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 75 | A J LE RAINCY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | SCI DES MAISONS VERTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| Amundi Selection Logement | 37bis | residentiel | 770 m² | 2017 |
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches, 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 160 m |
| Boulangerie | 5 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 200 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 170 m |
| Restaurant | 14 | 180 m |
| Librairie ou presse | 1 | 210 m |
| Banque | 4 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 210 m |
| Pharmacie | 3 | 180 m |
| Dentiste | 9 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 160 m |
| Urgences | — | 4,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 150 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 760 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 950 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 330 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe pour élèves handicapés, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean Moulinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- Ecole élémentaire Cahouettespublic
- Ecole élémentaire Centrepublic
- Ecole élémentaire Joffrepublic
- Ecole maternelle Léon Frapiépublic
- Ecole maternelle Paul Doumerpublic
Entreprises domiciliées à 200 m754
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- AMPLIFON FRANCE (CCAW)commerce
- ETABLISSEMENTS NICOLAScommerce