Allée du Chevalier de la Barre, Les Pavillons-sous-Bois
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Feuille O 01Échelle 1:500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 100 €/m²
- Fourchette basse
- 2 240 €/m²
- Fourchette haute
- 3 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 145 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 3 050 €/m² en 2025). Soit 3 121 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 100 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 062 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 409 €1 vente
- 20223 651 €2 ventes
- 20233 126 €4 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 304 €2 ventes
- Estimation3 100 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 appartements mesurés. 37 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 40 m² au 99 All du Chevalier de la Barre, 100 000 € le 23/09/2025.
3 900 €/m²
- Fourchette basse
- 2 650 €/m²
- Fourchette haute
- 5 680 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 4 143 €/m²), la commune pour 42 % (médiane 3 622 €/m² en 2025). Soit 3 915 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 900 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 416 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 678 €1 vente
- 20225 327 €3 ventes
- 20233 199 €3 ventes
- 20243 469 €1 vente
- 20252 500 €3 ventes
- Estimation3 900 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
11 maisons mesurées. 37 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 160 m² au 12 All du Chevalier de la Barre, 400 000 € le 23/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 12 All du Chevalier de la Barre | Maison | 160 m² | 400 000 € | 2 500 € |
| 23/09/2025 | 99 All du Chevalier de la Barre | Dépendance, Appartement | 40 m² | 100 000 € | 2 500 € |
| 20/08/2025 | 93 All du Chevalier de la Barre | Dépendance, Appartement | 28 m² | 115 000 € | 4 107 € |
| 22/07/2025 | 82 All du Chevalier de la Barre | Maison | 105 m² | 440 000 € | 4 190 € |
| 05/06/2025 | 32 All du Chevalier de la Barre | Dépendance, Maison | 134 m² | 326 000 € | 2 433 € |
Afficher les 32 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 63 All du Chevalier de la Barre | Maison | 136 m² | 299 000 € | — |
| 31/03/2025 | 99 All du Chevalier de la Barre | Dépendance, Appartement | 41 m² | 150 000 € | — |
| 20/12/2024 | 99 All du Chevalier de la Barre | Dépendance, Appartement | 41 m² | 130 000 € | — |
| 21/11/2024 | 80 All du Chevalier de la Barre | Maison | 85 m² | 294 880 € | 3 469 € |
| 15/10/2024 | 41 All du Chevalier de la Barre | Appartement, Dépendance | 51 m² | 141 500 € | — |
| 25/06/2024 | 77 All du Chevalier de la Barre | Dépendance | non mesurée | 21 700 € | — |
| 11/06/2024 | 77 All du Chevalier de la Barre | Dépendance, Appartement | 64 m² | 220 000 € | — |
| 16/04/2024 | 24 All du Chevalier de la Barre | Maison | 65 m² | 240 000 € | — |
| 04/10/2023 | 99 All du Chevalier de la Barre | Dépendance, Appartement | 22 m² | 35 000 € | 1 591 € |
| 15/09/2023 | 99 All du Chevalier de la Barre | Dépendance, Appartement | 24 m² | 112 000 € | — |
| 17/08/2023 | 99 All du Chevalier de la Barre | Appartement, Dépendance | 41 m² | 140 000 € | 3 415 € |
| 27/07/2023 | 79 All du Chevalier de la Barre | Maison, Dépendance | 30 m² | 140 000 € | 4 667 € |
| 19/04/2023 | 73 All du Chevalier de la Barre | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 18/04/2023 | 99 All du Chevalier de la Barre | Dépendance, Appartement | 24 m² | 80 000 € | 3 333 € |
| 24/03/2023 | 31 All du Chevalier de la Barre | Maison | 98 m² | 313 461,53 € | 3 199 € |
| 09/03/2023 | 73 All du Chevalier de la Barre | Dépendance, Appartement | 49 m² | 143 000 € | 2 918 € |
| 23/01/2023 | 67 All du Chevalier de la Barre | Maison | 149 m² | 462 000 € | 3 101 € |
| 22/11/2022 | 8 All du Chevalier de la Barre | Maison, Dépendance | 52 m² | 277 000 € | 5 327 € |
| 14/10/2022 | 13 All du Chevalier de la Barre | Maison | 40 m² | 225 000 € | 5 625 € |
| 30/06/2022 | 17 All du Chevalier de la Barre | Maison | 72 m² | 374 000 € | 5 194 € |
| 04/05/2022 | 99 All du Chevalier de la Barre | Dépendance, Appartement | 43 m² | 110 000 € | 2 558 € |
| 31/03/2022 | 77 All du Chevalier de la Barre | Appartement, Dépendance | 66 m² | 182 540 € | — |
| 18/02/2022 | 93 All du Chevalier de la Barre | Appartement, Dépendance | 39 m² | 185 000 € | 4 744 € |
| 14/02/2022 | 24 All du Chevalier de la Barre | Dépendance, Appartement | 153 m² | 505 000 € | — |
| 01/12/2021 | 37 All du Chevalier de la Barre | Dépendance, Appartement | 56 m² | 156 000 € | — |
| 19/11/2021 | 43 All du Chevalier de la Barre | Appartement, Dépendance | 51 m² | 159 000 € | — |
| 20/10/2021 | 43 All du Chevalier de la Barre | Dépendance, Appartement | 51 m² | 170 000 € | — |
| 06/10/2021 | 41 All du Chevalier de la Barre | Appartement, Dépendance | 51 m² | 167 000 € | — |
| 07/07/2021 | 73 All du Chevalier de la Barre | Dépendance, Appartement | 62 m² | 205 000 € | — |
| 07/07/2021 | 77 All du Chevalier de la Barre | Dépendance | non mesurée | 18 500 € | — |
| 14/06/2021 | 98 All du Chevalier de la Barre | Maison | 59 m² | 276 000 € | 4 678 € |
| 11/02/2021 | 99 All du Chevalier de la Barre | Appartement, Dépendance | 22 m² | 97 000 € | 4 409 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8LPSB4 · Périmètre de 500 mètres autour des gares · Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen · …
- Informations
- 2Règlement local de publicité · Zone à risque d'exposition au plomb
- Altitude, pente du terrain
- 54,6 m · 0,1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013Sitadel ; sur les 478 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- LPSB4
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- 40%
- 9 mètres
- L >= H avec L >= 8 mètres
- L >= 4 mètres
- Implantation en retrait de 6 mètres minimum
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Zone à risque d'exposition au plomb
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2016 | Permis de construire09305716B0021 | 75 Allee du Chevalier de la Barre | O 112 | — | 436 m² | terminé | GROUPE DOMUS INVEST |
| 30/06/2016 | Déclaration préalable09305716B0043 | 79 Allee du Chevalier de la Barre | O 110 | 1 logement | 340 m² | autorisé | particulier |
| 13/04/2015 | Permis de construire09305715B0007 | 70 B Allée du Chevalier de la Barre | O 123 | 1 logement, 137 m² | 675 m² | commencé | particulier |
| 03/04/2013 | Permis de construire09305712B0054 | 84 Allée du Chevalier de la Barre | O 146 | 1 logement, 73 m² | 573 m² | autorisé | particulier |
| 26/02/2013 | Permis de démolir09305713B0004 | 84 Allée du Chevalier de la Barre | O 146 | — | 573 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 13 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 23 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | BENRAHLA INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SEINE-SAINT-DENIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 23 | SEINE-SAINT-DENIS HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 24 | SC AVANTI | Société civile | propriétaire | 8 locaux |
| 24 bis | SCI INNA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | SCI LAMAG | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SEQUENS SOLIDARITES SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MO | Bailleur social | propriétaire | 75 locaux |
| 56 | SEQUENS SOLIDARITES SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MO | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 8 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 | ASSOCIATION DIOCESAINE ST DENIS FRANCE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | ASSOCIATION DIOCESAINE ST DENIS FRANCE | Association | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | ASSOCIATION DIOCESAINE ST DENIS FRANCE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | SCI HAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | AGRASC | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | BARMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 99 | SCI DE LA BARRE | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 99 | WIZMAN ALFON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 99 | SCI M J P S PRAULT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 12 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | 12 | 80 m |
| Boulangerie | 5 | 180 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 970 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 21 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 490 m |
| Banque | 2 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 3 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 130 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 210 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | 1 | 480 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare des Pavillons-sous-Boistramway888 m
- Gargantramway954 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Jean Macépublic
- Ecole élémentaire Julie-Victoire DaubiépublicULIS
- Ecole maternelle Marguerite Léopoldpublic
- Ecole maternelle Jean Macépublic
- Ecole primaire Robillardpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.