Allée Robillard, Les Pavillons-sous-Bois
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Feuille Q 01Échelle 1:500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 380 €/m²
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 4 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 77 % (10 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 455 €/m²), le quartier pour 11 % (7 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 547 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 3 050 €/m² en 2025). Soit 3 412 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 380 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 062 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 422 €1 vente
- 20224 000 €5 ventes
- 20232 878 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 771 €3 ventes
- Estimation3 380 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 appartements mesurés. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 35 m² au 86 All Robillard, 132 000 € le 28/07/2025.
3 660 €/m²
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 5 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 47 % (7 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 675 €/m²), le quartier pour 36 % (27 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 696 €/m²), la commune pour 17 % (médiane 3 622 €/m² en 2025). Soit 3 673 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 660 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 416 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 910 €2 ventes
- 20224 735 €1 vente
- 20232 542 €1 vente
- 20243 476 €2 ventes
- 20253 675 €1 vente
- Estimation3 660 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
7 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 108 All Robillard, 294 000 € le 01/09/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 62 All Robillard | Maison, Dépendance | 120 m² | 320 000 € | — |
| 01/09/2025 | 108 All Robillard | Maison | 80 m² | 294 000 € | 3 675 € |
| 28/07/2025 | 86 All Robillard | Dépendance, Appartement | 35 m² | 132 000 € | 3 771 € |
| 27/06/2025 | 53 All Robillard | Appartement | 24 m² | 101 000 € | 4 208 € |
| 06/03/2025 | 86 All Robillard | Appartement, Dépendance | 56 m² | 131 000 € | 2 339 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 3 All Robillard | Local industriel. commercial ou assimilé | 135 m² | 330 000 € | 2 444 € |
| 23/10/2024 | 14 All Robillard | Maison | 154 m² | 580 000 € | 3 766 € |
| 01/02/2024 | 79 All Robillard | Maison | 59 m² | 188 000 € | 3 186 € |
| 22/09/2023 | 79 All Robillard | Maison | 59 m² | 150 000 € | 2 542 € |
| 17/03/2023 | 96 All Robillard | Appartement, Dépendance | 74 m² | 213 000 € | 2 878 € |
| 15/11/2022 | 96 All Robillard | Dépendance, Appartement | 80 m² | 205 950 € | 2 574 € |
| 19/07/2022 | 54 All Robillard | Dépendance, Maison | 68 m² | 322 000 € | 4 735 € |
| 01/07/2022 | 51 All Robillard | Appartement | 32 m² | 135 000 € | 4 219 € |
| 30/06/2022 | 53 All Robillard | Appartement | 19 m² | 103 000 € | 5 421 € |
| 12/05/2022 | 86 All Robillard | Appartement | 43 m² | 136 000 € | 3 163 € |
| 04/03/2022 | 86 All Robillard | Appartement, Dépendance | 81 m² | 270 000 € | — |
| 01/02/2022 | 53 All Robillard | Appartement | 20 m² | 80 000 € | 4 000 € |
| 17/12/2021 | 114 All Robillard | Maison | 93 m² | 375 000 € | — |
| 16/12/2021 | 29 All Robillard | Maison | 115 m² | 480 000 € | 4 174 € |
| 18/11/2021 | 118 All Robillard | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 326 m² | 500 000 € | — |
| 26/10/2021 | 66 All Robillard | Maison | 108 m² | 609 700 € | 5 645 € |
| 04/02/2021 | 53 All Robillard | Appartement | 17 m² | 109 165,62 € | 6 422 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 8LPSB4 · L >= 4 mètres · 40% · …
- Informations
- 2Zone à risque d'exposition au plomb · Règlement local de publicité
- Altitude, pente du terrain
- 55,6 m · 1,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2015Sitadel ; sur les 478 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions8
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- LPSB4
- L >= 4 mètres
- 40%
- Implantation en retrait de 6 mètres minimum
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- 9 mètres
- L >= H avec L >= 8 mètres
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Règlement local de publicité
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2026 | Permis de construire09305726B0008 | 8 Allée Robillard | Q 169 | 250 m² | 4 833 m² | autorisé | COMMUNE DE PAVILLONS SOUS BOIS |
| 16/01/2026 | Permis de démolir09305725B0021 | 6-8 Allee Robillard | Q 169 | — | 4 823 m² | autorisé | COMMUNE DE PAVILLONS SOUS BOIS |
| 18/08/2025 | Permis de démolir09305725B0011 | 14 Allee Robillard | Q 168 | — | 547 m² | autorisé | particulier |
| 03/10/2023 | Permis de construire09305723B0021 | Allee Robillard | P 178, P 140, P 141 | 1 435 m² | 1 226 m² | autorisé | ASSOCIATION CULTURELLE ET SPORTIVE ISRAELITE DE PAVILLONS SOUS BOIS |
| 28/07/2023 | Permis de démolir09305723B0007 | 114-1 Allee Robillard | P 178, P 140, P 141 | — | 1 226 m² | autorisé | ASSOCIATION CULTURELLE ET SPORTIVE ISRAELITE DE PAVILLONS SOUS BOIS |
| 21/02/2017 | Permis de démolir09305716B0019 | 45 All Robillard | Q 120 | — | 260 m² | autorisé | particulier |
| 15/11/2016 | Permis de démolir09305716B0015 | 92 Allee Robillard | P 115 | — | 242 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2016 | Permis de démolir09305716B0003 | 92 Allee Robillard | P 115 | — | 242 m² | autorisé | particulier |
| 17/08/2015 | Permis de construire09305715B0023 | 70 Allee Robillard | P 84 | 1 logement, 145 m² | 428 m² | terminé | particulier |
| 03/08/2015 | Permis de démolir09305715B0014 | 70 Allee Robillard | P 84 | — | 428 m² | autorisé | particulier |
| 19/06/2015 | Déclaration préalable09305715B0048 | 21 Allee Robillard | Q 73 | 2 m² | 845 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 14 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 17 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 91 Allée Robillard 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 54 m² | — | F | F |
| appartement, 86 Allée Robillard 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 29,9 m² | — | E | C |
| appartement, 86 Allée Robillard 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 29,9 m² | — | E | C |
| appartement, 53 Allée Robillard 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 32,6 m² | — | F | C |
| maison, 89 Allée Robillard 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 67,8 m² | — | D | B |
| maison, 58 Allée Robillard 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 140,1 m² | — | D | C |
| appartement, 87bis Allée Robillard 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 65 m² | 2007 | D | B |
| maison, 37 Allée Robillard 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 54,5 m² | — | E | E |
| maison, 62 Allée Robillard 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 116,8 m² | — | C | A |
| maison, 26 Allée Robillard 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 85,8 m² | 2015 | C | A |
| maison, 65 Allée Robillard 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 117 m² | — | E | B |
| appartement, 64 Allée Robillard 93320 Les Pavillons-sous-Bois | 36,2 m² | — | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SARL RHNR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI PAVILLONS SOUS BOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | COMMUNE DE PAVILLONS SOUS BOIS | Commune | propriétaire | 11 locaux |
| 6 | COMMUNE DE PAVILLONS SOUS BOIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMMUNE DE PAVILLONS SOUS BOIS | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI ASK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI ASK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SVSLA SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI SOFY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | DE L ALLEE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | DE L ALLEE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | BP MIXTE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | ACE IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | HERAPHILI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | LSH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 79 | X2 INVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 87 | FONCIERE DI 01-2007 | Société civile | usufruitier | 3 locaux |
| 89 bis | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 1 local |
| 89 bis | FONCIERE DI 01-2007 | Société civile | usufruitier | 1 local |
| 95 | LES PAPILLONS | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | VILLANUOVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | ASS LOC POUR LE CULTE DES TEMOINS DE JEHOVAH DE LIVRY GARGAN | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | BETH'SHALOM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | BETH'SHALOM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | BETH'SHALOM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 120 | FINANCIERE ET FONCIERE EUROBAIL | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 3 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 270 m |
| Boulangerie | 7 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 27 | 20 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 2 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | 3 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 420 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 280 m |
| Collège | 1 | 280 m |
| Lycée | 1 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 720 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | 1 | 240 m |
| Conservatoire | — | 660 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 760 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare des Pavillons-sous-Boistramway622 m
- Gargantramway656 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Allianceprivé
- Ecole élémentaire Monceaupublic
- Ecole maternelle Marguerite Léopoldpublic
- Ecole primaire Fontenoypublic
- Ecole primaire privée de l'Allianceprivé
- Ecole primaire Robillardpublic
- Lycée général privé Allianceprivé
Entreprises domiciliées à 200 m371
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MCK MARKETcommerce
- SCI SDSimmobilier
- SCI LES BLEUETSimmobilier
- KMC DISTRIBUTIONcommerce
- MDMPRODinformation et communication
- PLACE CURIEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.