Rue Fraizier, Saint-Denis

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UMDMixte dense. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Protections non lues Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Autour4 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

68 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 25 Ko

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UMDMixte dense

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2017La commune en a 1024 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le soleil du toit

Toiture solaire, 3 kWc: 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les servitudes, les protections du patrimoine et les prescriptions n'ont pas pu être lues au Géoportail de l'urbanisme : cette page n'en dit rien, elle ne dit pas qu'il n'y en a pas.

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
21/03/2017	Permis de démolir09306616A0015	15/15 Rue Fraizier	CE 43	—	729 m²	autorisé	SOCIETE D ECONOMIE MIXTE PLAINE COMMUNE DEVELOPPEMENT

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
Installations classées: 12 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 102 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

R111.3 - Saint-Denisnaturel
PPRI de la Seinenaturel
PPR MT prescrit Saint-Denisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 9D · 1E · 1F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 8 Rue Fraizier 93210 Saint-Denis	28 m²	—	E	B
immeuble, 8 Rue Fraizier 93210 Saint-Denis	—	—	D	C
appartement, 3 Rue Fraizier 93210 Saint-Denis	19,2 m²	1930	C	A
appartement, 8 Rue Fraizier 93210 Saint-Denis	27,9 m²	—	F	C
appartement, 3 Rue Fraizier 93210 Saint-Denis	24,7 m²	1930	C	A
appartement, 3 Rue Fraizier 93210 Saint-Denis	20,7 m²	1930	C	A
appartement, 3 Rue Fraizier 93210 Saint-Denis	20,4 m²	1930	C	A
appartement, 3 Rue Fraizier 93210 Saint-Denis	19,9 m²	1930	C	A
appartement, 3 Rue Fraizier 93210 Saint-Denis	24,6 m²	1930	C	A
appartement, 3 Rue Fraizier 93210 Saint-Denis	17,9 m²	1930	C	A
appartement, 3 Rue Fraizier 93210 Saint-Denis	24,7 m²	1930	C	A
appartement, 3 Rue Fraizier 93210 Saint-Denis	25,3 m²	1930	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
3	Grand Paris Logement 1	Société en nom collectif	propriétaire	30 locaux
4	La Plaine Renaissance N 2	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
5	Grand Paris Logement 1	Société en nom collectif	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	La Plaine Renaissance N 2	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
7	La Plaine Renaissance N 2	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
8	Fraizier	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
10	Ventage	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
10	3 Jul's	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
14	SCI WSB	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
16	Commune de ST Denis	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 8 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	890 m
Supérette ou épicerie	8	70 m
Boulangerie	6	70 m
Boucherie	1	200 m
Poissonnerie	—	1,5 km
Fruits et légumes	1	430 m
Restaurant	31	50 m
Librairie ou presse	1	400 m
Banque	4	310 m
Bureau ou relais de poste	—	620 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	440 m
Pharmacie	2	400 m
Dentiste	1	490 m
Kinésithérapeute	—	950 m
Laboratoire d'analyses	—	580 m
Centre ou maison de santé	—	600 m
Urgences	—	2,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	220 m
École maternelle ou élémentaire	4	80 m
Collège	—	510 m
Lycée	—	690 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	870 m
Gymnase	—	510 m
Stade ou terrain de sport	1	340 m
Cinéma	—	1,2 km
Bibliothèque	1	240 m
Conservatoire	—	1,9 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	1	450 m
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées4

École élémentaire RobespierrepublicREP80 m
École maternelle Le LenditpublicREP80 m
École élémentaire Aimé CésairepublicREP+350 m
École maternelle La LisonpublicREP+350 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 845

BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
Sodexo Entrepriseshébergement et restauration
Commune de Saint-Denisadministration publique
Eiffage Route Ile de France / Centre Ouestconstruction
VCSP Route Franceservices administratifs

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.