Rue Gilles Margaritis, Saint-Denis

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UMDMixte dense. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques3 plans de préventionAutre risque (2) et inondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier903 habitants28,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourGare à 255 mGare du Stade de France Saint-Denis · 4 écoles à 500 m

37 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 25 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,1 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UMDMixte dense

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 40 m · 2,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 400 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 14 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions6

Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux

Informations8

RLPi - Eclairage nocturne
Zone d'aménagement concerté
Périmètre de droit de préemption urbain
RLPi - Zonage entrée de ville
Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
Périmètre de 300m autour des QPV
RLPi - Zonage
RLPi - Zonage numérique

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
Installations classées: 15 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 71 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 5 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

R111.3 - Saint-Denisnaturel
PPRI de la Seinenaturel
PPR MT prescrit Saint-Denisnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 7D · 3E · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 1 Rue Gilles Margaritis 93210 Saint-Denis	115,5 m²	2007	C	C
appartement, 12 Rue Gilles Margaritis 93210 Saint-Denis	77,6 m²	2008	C	C
appartement, 12 Rue Gilles Margaritis 93210 Saint-Denis	78,3 m²	2008	D	D
appartement, 12 Rue Gilles Margaritis 93210 Saint-Denis	77,9 m²	2008	D	D
appartement, 12 Rue Gilles Margaritis 93210 Saint-Denis	67,7 m²	2008	C	C
appartement, 12 Rue Gilles Margaritis 93210 Saint-Denis	66,4 m²	2008	D	D
appartement, 12 Rue Gilles Margaritis 93210 Saint-Denis	65,4 m²	2008	E	E
appartement, 12 Rue Gilles Margaritis 93210 Saint-Denis	79,3 m²	2008	E	E
appartement, 12 Rue Gilles Margaritis 93210 Saint-Denis	53,2 m²	2008	C	C
appartement, 12 Rue Gilles Margaritis 93210 Saint-Denis	78 m²	2008	C	C
appartement, 12 Rue Gilles Margaritis 93210 Saint-Denis	53 m²	2008	C	C
appartement, 12 Rue Gilles Margaritis 93210 Saint-Denis	65 m²	2008	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	OPH Communautaire de Plaine Commune	Bailleur social	propriétaire	1 local
2	Foncière Di 01 2006	Société civile immobilière	propriétaire, usufruitier	16 locaux
2	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	15 locaux
4	Federation Agirc-Arrco	Personne morale	nu-propriétaire	20 locaux
4	Foncière Di 01 2006	Société civile immobilière	usufruitier	20 locaux
12	OPH Communautaire de Plaine Commune	Bailleur social	propriétaire	19 locaux
14	OPH Communautaire de Plaine Commune	Bailleur social	propriétaire	14 locaux
9001	Communaute D Agglomeration Plaine Commune	Communauté d'agglomération	propriétaire	4 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants903347 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 718 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté17,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires28,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social29,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans32,6 %1,9 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 1 pharmacie, 2 crèches et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,0 km
Supérette ou épicerie	6	220 m
Boulangerie	5	60 m
Boucherie	1	390 m
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	1	500 m
Restaurant	26	130 m
Librairie ou presse	1	270 m
Banque	3	250 m
Bureau ou relais de poste	—	690 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	530 m
Pharmacie	1	270 m
Dentiste	—	690 m
Kinésithérapeute	—	990 m
Laboratoire d'analyses	—	660 m
Centre ou maison de santé	—	680 m
Urgences	—	2,7 km
Hôpital ou clinique	—	1,4 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	30 m
École maternelle ou élémentaire	4	270 m
Collège	—	640 m
Lycée	—	880 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	890 m
Gymnase	—	650 m
Stade ou terrain de sport	—	520 m
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	1	60 m
Conservatoire	—	1,7 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	640 m
France Services	—	890 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Gare du Stade de France Saint-Denisgare voyageurs uniquement255 m
Saint-Denis Pleyelmétro519 m
Gare de la Plaine Stade de Francegare voyageurs uniquement609 m
Stade de Francemétroen construction733 m

Écoles, collèges et lycées4

École élémentaire RobespierrepublicREP270 m
École maternelle Le LenditpublicREP270 m
École élémentaire Aimé CésairepublicREP+380 m
École maternelle La LisonpublicREP+380 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 075

SNCF Reseautransport
Gingercommerce
Eiffage Route Ile de France / Centre Ouestconstruction
Eiffage Énergie Systemes - Ile de France (Ees - Idf)construction
Eiffage Énergie Systemes - Clevia Centre Estconstruction
Eiffage Énergie Systemes - It Loire Auvergne (Ees - It La)construction

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.