Boulevard Finot, Saint-Denis
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BR 01Échelle 1:500Édition 6
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UMDMixte dense
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue · Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux · Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU · …
- Informations
- 8RLPi - Eclairage nocturne · Faisceau de déclaration d'utilité publique lignes de métro 14, 15, 16, 17 · RLPi - Zonage · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Servitude T3
- Altitude, pente du terrain
- 35,9 m · 4,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Eléments de continuité écologique et trame verte et bleue
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLPi - Eclairage nocturne
- Faisceau de déclaration d'utilité publique lignes de métro 14, 15, 16, 17
- RLPi - Zonage
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
- Secteur de taxe d'aménagement
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Servitude T3
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987
- Installations classées
- 18 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 65 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Saint-Denisnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Denisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Boulevard Finot 93200 Saint-Denis | 26,2 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Boulevard Finot 93200 Saint-Denis | 47,2 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Boulevard Finot 93200 Saint-Denis | 63,1 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Boulevard Finot 93200 Saint-Denis | 64,3 m² | — | B | A |
| appartement, 13 Boulevard Finot 93200 Saint-Denis | 66 m² | 2003 | C | B |
| appartement, 15 Boulevard Finot 93200 Saint-Denis | 47,1 m² | — | C | A |
| appartement, 15 Boulevard Finot 93200 Saint-Denis | 47,1 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Boulevard Finot 93200 Saint-Denis | 65,3 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 17 Boulevard Finot 93200 Saint-Denis | 26,3 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Boulevard Finot 93200 Saint-Denis | 67,5 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 15 Boulevard Finot 93200 Saint-Denis | 64,2 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Boulevard Finot 93200 Saint-Denis | 85,1 m² | 2005 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · aucune
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025. Ce silence ne dit rien de qui détient réellement.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 140 m |
| Boulangerie | 5 | 140 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | 2 | 140 m |
| Restaurant | 22 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | 6 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 4 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 500 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 160 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 480 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 350 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | 1 | 230 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 3 | 130 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 280 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | 790 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | 1 | 210 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Carrefour Pleyelmétro217 m
- Saint-Denis Pleyelmétro460 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro730 m
- Gare du Stade de France Saint-Denisgare voyageurs uniquement779 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Saint-Denispublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Denis 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Denis 2 - Aubervillierspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Denis 3public
- Collège Dora MaarpublicREPULIS
- Ecole élémentaire Anatole FrancepublicREPULIS
- Ecole élémentaire Anatole FrancepublicREP
- Ecole maternelle Anatole FrancepublicREP
- Ecole maternelle PleyelpublicREP
- Lycée polyvalent Marcel Cachinpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachinpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.