Rue du Landy, Saint-Ouen-sur-Seine
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Feuille BS 01Échelle 1:500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 210 €/m²
- Fourchette basse
- 4 500 €/m²
- Fourchette haute
- 7 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 96 % (70 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 6 253 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 6 500 €/m² en 2025). Soit 6 263 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (17 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 6 210 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 062 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 322 €8 ventes
- 20226 361 €18 ventes
- 20236 897 €11 ventes
- 20245 952 €13 ventes
- 20256 422 €20 ventes
- Estimation6 210 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
70 appartements mesurés. 156 ventes au total dans la voie, 52 en 2025. La dernière mesurée : 67 m² au 48 Rue du Landy, 458 100 € le 24/11/2025.
9 030 €/m²
- Fourchette basse
- 6 150 €/m²
- Fourchette haute
- 13 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 10 489 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 8 128 €/m² en 2025). Soit 9 067 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 9 030 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 416 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 202111 957 €3 ventes
- 20228 411 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 943 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation9 030 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
6 maisons mesurées. 156 ventes au total dans la voie, 52 en 2025. La dernière mesurée : 87 m² au 9 Rue du Landy, 430 000 € le 11/10/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 11 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 399 000 € | — |
| 26/11/2025 | 11 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 390 200 € | — |
| 24/11/2025 | 48 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 67 m² | 458 100 € | 6 837 € |
| 12/11/2025 | 11 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 15 000 € | — |
| 10/11/2025 | 11 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 672 575 € | — |
Afficher les 151 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 150 Rue du Landy | Appartement | 46 m² | 320 000 € | 6 957 € |
| 31/10/2025 | 150 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 62 m² | 399 000 € | 6 435 € |
| 31/10/2025 | 150 Rue du Landy | Appartement | 44 m² | 292 900 € | 6 657 € |
| 28/10/2025 | 150 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 70 m² | 410 000 € | 5 857 € |
| 09/10/2025 | 116 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 73 m² | 452 000 € | 6 192 € |
| 26/09/2025 | 48 Rue du Landy | Dépendance | non mesurée | 21 500 € | — |
| 17/09/2025 | 11 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 405 800 € | — |
| 16/09/2025 | 52 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 88 m² | 616 000 € | 7 000 € |
| 27/08/2025 | 132 Rue du Landy | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 25/08/2025 | 11 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 298 100 € | — |
| 05/08/2025 | 48 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 56 m² | 390 000 € | 6 964 € |
| 31/07/2025 | 11 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 377 900 € | — |
| 28/07/2025 | 150 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 87 m² | 557 500 € | 6 408 € |
| 25/07/2025 | 11 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 276 100 € | — |
| 23/07/2025 | 31 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 77 m² | 474 000 € | — |
| 23/07/2025 | 70 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 23 m² | 135 000 € | 5 870 € |
| 21/07/2025 | 11 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 461 200 € | — |
| 30/06/2025 | 11 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 391 700 € | — |
| 27/06/2025 | 11 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 511 600 € | — |
| 25/06/2025 | 11 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 501 600 € | — |
| 19/06/2025 | 52 Rue du Landy | Appartement | 26 m² | 210 000 € | 8 077 € |
| 18/06/2025 | 31 Rue du Landy | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 16/06/2025 | 132 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 50 m² | 258 000 € | 5 160 € |
| 06/06/2025 | 11 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 356 200 € | — |
| 02/06/2025 | 11 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 492 000 € | — |
| 13/05/2025 | 11 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 393 200 € | — |
| 09/05/2025 | 11 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 493 700 € | — |
| 06/05/2025 | 27 Rue du Landy | Appartement | 61 m² | 309 000 € | — |
| 30/04/2025 | 43 Rue du Landy | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 054 m² | 2 865 000 € | — |
| 30/04/2025 | 11 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 584 900 € | — |
| 28/04/2025 | 42 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 20 m² | 130 000 € | — |
| 18/04/2025 | 52 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 66 m² | 447 000 € | 6 773 € |
| 15/04/2025 | 11 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 453 500 € | — |
| 11/04/2025 | 11 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 379 600 € | — |
| 11/04/2025 | 116 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 32 m² | 255 000 € | — |
| 09/04/2025 | 11 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 337 400 € | — |
| 09/04/2025 | 44 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 80 m² | 510 000 € | 6 375 € |
| 04/04/2025 | 116 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 74 m² | 409 504 € | 5 534 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 262 900 € | — |
| 28/03/2025 | 31 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 74 m² | 433 000 € | 5 851 € |
| 20/03/2025 | 11 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 300 100 € | — |
| 05/03/2025 | 150 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 67 m² | 416 000 € | 6 209 € |
| 21/02/2025 | 11 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 225 000 € | — |
| 20/02/2025 | 31 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 49 m² | 303 142 € | 6 187 € |
| 14/02/2025 | 48 Rue du Landy | Appartement | 25 m² | 177 740 € | 7 110 € |
| 11/02/2025 | 48 Rue du Landy | Appartement | 48 m² | 310 000 € | 6 458 € |
| 10/01/2025 | 42 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 33 m² | 145 000 € | — |
| 26/11/2024 | 11 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 10 443 189 € | — |
| 24/10/2024 | 116 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 64 m² | 433 600 € | — |
| 11/10/2024 | 9 Rue du Landy | Dépendance, Maison | 87 m² | 430 000 € | 4 943 € |
| 03/10/2024 | 132 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 83 m² | 415 000 € | 5 000 € |
| 25/09/2024 | 132 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 83 m² | 450 000 € | 5 422 € |
| 19/09/2024 | 42 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 23 m² | 96 500 € | 4 196 € |
| 13/09/2024 | 48 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 69 m² | 231 000 € | 3 348 € |
| 23/08/2024 | 48 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 66 m² | 521 900 € | 7 908 € |
| 02/08/2024 | 25 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 60 m² | 410 000 € | 6 833 € |
| 05/07/2024 | 31 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 79 m² | 482 975 € | — |
| 12/06/2024 | 48 Rue du Landy | Appartement | 25 m² | 180 000 € | 7 200 € |
| 10/06/2024 | 52 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 83 m² | 535 105 € | 6 447 € |
| 07/06/2024 | 132 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 65 m² | 358 740 € | 5 519 € |
| 03/04/2024 | 70 Rue du Landy | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 29/03/2024 | 52 Rue du Landy | Appartement | 76 m² | 499 845 € | 6 577 € |
| 25/03/2024 | 25 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 42 m² | 250 000 € | 5 952 € |
| 15/03/2024 | 44 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 67 m² | 410 000 € | 6 119 € |
| 15/03/2024 | 25 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 65 m² | 349 000 € | 5 369 € |
| 26/02/2024 | 31 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 63 m² | 443 960 € | 7 047 € |
| 27/12/2023 | 150 Rue du Landy | Appartement | 46 m² | 266 955 € | 5 803 € |
| 21/12/2023 | 132 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 83 m² | 460 000 € | 5 542 € |
| 18/12/2023 | 42 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 42 m² | 190 000 € | 4 524 € |
| 30/11/2023 | 100 Rue du Landy | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 5 049 m² | 12 000 000 € | — |
| 20/10/2023 | 42 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 41 m² | 190 000 € | — |
| 06/09/2023 | 31 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 48 m² | 324 900 € | — |
| 01/08/2023 | 42 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 20 m² | 140 000 € | 7 000 € |
| 25/07/2023 | 150 Rue du Landy | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 21/07/2023 | 48 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 73 m² | 529 250 € | — |
| 11/07/2023 | 52 Rue du Landy | Appartement | 29 m² | 200 000 € | 6 897 € |
| 05/07/2023 | 53 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 355 m² | 2 100 000 € | — |
| 30/06/2023 | 25 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 39 m² | 286 500 € | 7 346 € |
| 27/06/2023 | 48 Rue du Landy | Appartement | 65 m² | 417 000 € | 6 415 € |
| 08/06/2023 | 25 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 64 m² | 448 500 € | 7 008 € |
| 26/05/2023 | 52 Rue du Landy | Appartement | 37 m² | 275 450 € | 7 445 € |
| 21/04/2023 | 31 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 63 m² | 408 850 € | — |
| 28/02/2023 | 27 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 21 m² | 125 000 € | 5 952 € |
| 14/02/2023 | 44 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 81 m² | 466 000 € | 5 753 € |
| 19/01/2023 | 70 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 23 m² | 135 000 € | — |
| 10/01/2023 | 150 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 71 m² | 520 900 € | 7 337 € |
| 09/01/2023 | 44 Rue du Landy | Appartement | 29 m² | 260 000 € | 8 966 € |
| 30/12/2022 | 40 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 55 m² | 450 000 € | 8 182 € |
| 29/12/2022 | 44 Rue du Landy | Appartement | 29 m² | 271 699 € | 9 369 € |
| 23/12/2022 | 51 Rue du Landy | Dépendance, Maison | 92 m² | 800 000 € | 8 696 € |
| 21/12/2022 | 132 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 41 m² | 334 000 € | 8 146 € |
| 20/12/2022 | 132 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 40 m² | 245 000 € | 6 125 € |
| 15/12/2022 | 52 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 90 m² | 629 920 € | 6 999 € |
| 08/12/2022 | 132 Rue du Landy | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 30/11/2022 | 42 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 46 m² | 170 000 € | — |
| 10/11/2022 | 132 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 38 m² | 285 731 € | 7 519 € |
| 04/11/2022 | 132 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 83 m² | 455 000 € | 5 482 € |
| 03/11/2022 | 44 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 85 m² | 720 578,44 € | 8 477 € |
| 17/10/2022 | 132 Rue du Landy | Appartement | 63 m² | 362 000 € | 5 746 € |
| 13/10/2022 | 150 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 68 m² | 423 000 € | 6 221 € |
| 04/10/2022 | 70 Rue du Landy | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 182 m² | 585 000 € | — |
| 03/10/2022 | 11 Rue du Landy | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 064 m² | 2 700 000 € | 2 538 € |
| 03/10/2022 | 13 Rue du Landy | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 128 m² | 2 850 000 € | — |
| 02/09/2022 | 150 Rue du Landy | Appartement | 66 m² | 383 850 € | 5 816 € |
| 11/08/2022 | 60 Rue du Landy | Appartement | 52 m² | 411 700 € | 7 917 € |
| 04/08/2022 | 42 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 20 m² | 80 000 € | — |
| 19/07/2022 | 150 Rue du Landy | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 13/07/2022 | 40 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 58 m² | 470 000 € | 8 103 € |
| 13/06/2022 | 120 Rue du Landy | Maison | 80 m² | 650 000 € | 8 125 € |
| 13/06/2022 | 118 Rue du Landy | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 830 m² | 4 000 000 € | — |
| 13/06/2022 | 118 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 11 931 091 € | — |
| 03/06/2022 | 27 Rue du Landy | Appartement | 33 m² | 183 000 € | 5 545 € |
| 02/06/2022 | 48 Rue du Landy | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 31/05/2022 | 52 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 80 m² | 545 000 € | 6 813 € |
| 24/05/2022 | 40 Rue du Landy | Appartement | 42 m² | 305 000 € | 7 262 € |
| 23/05/2022 | 40 Rue du Landy | Appartement | 43 m² | 315 000 € | 7 326 € |
| 20/05/2022 | 132 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 62 m² | 415 000 € | 6 694 € |
| 13/05/2022 | 31 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 67 m² | 390 000 € | — |
| 04/05/2022 | 43 Rue du Landy | Appartement | 56 m² | 345 500 € | 6 170 € |
| 21/04/2022 | 44 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 73 m² | 427 288,1 € | 5 853 € |
| 15/04/2022 | 40 Rue du Landy | Appartement | 42 m² | 305 000 € | 7 262 € |
| 07/04/2022 | 44 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 42 m² | 419 774 € | 9 995 € |
| 23/03/2022 | 44 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 80 m² | 538 563,8 € | 6 732 € |
| 18/03/2022 | 25 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 41 m² | 320 000 € | 7 805 € |
| 24/02/2022 | 44 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 377 929 € | — |
| 24/02/2022 | 44 Rue du Landy | Appartement | 49 m² | 339 076 € | 6 920 € |
| 24/02/2022 | 44 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 66 m² | 398 175 € | 6 033 € |
| 24/02/2022 | 44 Rue du Landy | Appartement | 49 m² | 341 855 € | 6 977 € |
| 28/01/2022 | 52 Rue du Landy | Appartement | 27 m² | 218 000 € | 8 074 € |
| 28/01/2022 | 132 Rue du Landy | Appartement, Dépendance | 50 m² | 222 000 € | 4 440 € |
| 11/01/2022 | 44 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 348 607,44 € | — |
| 07/01/2022 | 25 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 50 m² | 311 000 € | 6 220 € |
| 04/01/2022 | 27 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 20 m² | 130 000 € | 6 500 € |
| 22/12/2021 | 44 Rue du Landy | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 402 822,1 € | — |
| 20/12/2021 | 40 Rue du Landy | Appartement | 43 m² | 365 000 € | 8 488 € |
| 13/12/2021 | 62 Rue du Landy | Maison | 56 m² | 640 000 € | 11 429 € |
| 27/10/2021 | 47 Rue du Landy | Maison | 66 m² | 1 135 100 € | 17 198 € |
| 04/10/2021 | 132 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 49 m² | 300 000 € | 6 122 € |
| 09/09/2021 | 132 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 48 m² | 315 000 € | 6 563 € |
| 31/08/2021 | 48 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 64 m² | 532 950 € | 8 327 € |
| 13/07/2021 | 48 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 69 m² | 462 000 € | — |
| 13/07/2021 | 48 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 102 m² | 692 875 € | — |
| 05/07/2021 | 44 Rue du Landy | Maison, Dépendance | 92 m² | 1 100 000 € | 11 957 € |
| 29/06/2021 | 40 Rue du Landy | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 183 m² | 967 400 € | — |
| 29/06/2021 | 40 Rue du Landy | Local industriel. commercial ou assimilé | 100 m² | 650 000 € | 6 500 € |
| 31/05/2021 | 132 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 97 m² | 535 600 € | 5 522 € |
| 21/04/2021 | 142 Rue du Landy | Appartement | 32 m² | 172 000 € | 5 375 € |
| 13/04/2021 | 48 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 66 m² | 475 000 € | — |
| 25/02/2021 | 48 Rue du Landy | Dépendance, Appartement | 66 m² | 512 000 € | 7 758 € |
| 27/01/2021 | 43 Rue du Landy | Appartement | 44 m² | 275 000 € | 6 250 € |
| 14/01/2021 | 42 Rue du Landy | Appartement | 33 m² | 211 000 € | 6 394 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 17 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UMDMixte dense
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 7Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux · Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU · Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales · …
- Informations
- 7Secteur de taxe d'aménagement · RLPi - Eclairage nocturne · RLPi - Zonage · …
- Altitude, pente du terrain
- 35,8 m · 1,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 424 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013Sitadel ; sur les 727 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions7
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'aménagement
- RLPi - Eclairage nocturne
- RLPi - Zonage
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | Permis de construire0930702500046 | 76 Rue du Landy | AM 43 | 12 logements, 602 m² | 2 358 m² | autorisé | SCI DU 76 RUE DU LANDY |
| 27/04/2026 | Permis de construire0930702500046 | 76 Rue du Landy | AM 43 | 602 m² | 2 358 m² | autorisé | SCI DU 76 RUE DU LANDY |
| 28/03/2023 | Permis de construire09307022A0028 | 53 Rue du Landy | D 110 | 110 m² | 922 m² | commencé | particulier |
| 17/08/2022 | Déclaration préalable09307021A0201 | 64 Rue du Landy | F 216 | 30 m² | 86 m² | autorisé | particulier |
| 25/04/2022 | Permis de démolir09307022A0002 | 23 Rue du Landy | D 201 | — | 2 841 m² | autorisé | CLINIQUE DU LANDY |
| 11/01/2021 | Permis de construire09307019A0049 | 44 Rue du Landy | F 120 | 15 logements, 959 m² | 430 m² | terminé | particulier |
| 27/09/2019 | Permis de construire09307018A0041 | 11/13 Rue du Landy | D 50, D 51 | 65 logements, 4 533 m² | 2 390 m² | commencé | ICADE PROMOTION |
| 03/05/2017 | Permis de construire09307016A0049 | 23 Rue du Landy | D 201 | 337 m² | 2 841 m² | commencé | particulier |
| 18/10/2016 | Permis de construire09307015A0021 | 52-54 Rue du Landy | F 237, F 242, F 243 | 51 logements, 3 638 m² | 1 303 m² | terminé | SOC AMENAGEMENT GARE DE L'EST |
| 02/08/2016 | Permis de construire09307016A0011 | 150 Rue du Landy | AO 55, AO 56 | 46 logements, 3 283 m² | 1 111 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2016 | Permis de construire09307016A0011 | 150 Rue du Landy | AO 55, AO 56 | 3 283 m² | 1 111 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2016 | Permis de construire09307015A0033 | 60 Rue du Landy | F 127 | 12 logements, 835 m² | 349 m² | terminé | GROUPEMENT HOSPITALIER EAUBONNE MONTMORENCY SIMONE VEIL |
| 20/05/2016 | Permis de construire09307015A0013 | 94 Rue du Landy | AN 59, AN 92 | — | 1 706 m² | terminé | particulier |
| 01/02/2016 | Déclaration préalable09307015A0128 | 27 Rue du Landy | D 92 | 9 m² | 555 m² | autorisé | particulier |
| 23/10/2013 | Permis de construire09307013A0027 | 116 Rue du Landy | AN 99 | — | 122 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987
- Installations classées
- 16 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 85 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Saint-Ouennaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Ouennaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 48 Rue du Landy 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 43 m² | — | C | C |
| appartement, 43 Rue du Landy 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 72,2 m² | — | D | D |
| appartement, 43 Rue du Landy 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 39,1 m² | — | F | E |
| appartement, 110 Rue du Landy 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 50,3 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 48 Rue du Landy 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 101,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 150 Rue du Landy 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 58,1 m² | — | C | C |
| appartement, 132 Rue du Landy 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 45,5 m² | 2007 | C | A |
| appartement, 23bis Rue du Landy 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 22,2 m² | — | D | B |
| appartement, 136 Rue du Landy 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 67,8 m² | 2008 | B | A |
| appartement, 43 Rue du Landy 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 68,9 m² | — | E | E |
| appartement, 48 Rue du Landy 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 42,6 m² | 2017 | C | C |
| maison, 58 Rue du Landy 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 137,6 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI JJS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | CLINIQUE DU LANDY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 bis | CLINIQUE DU LANDY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | CLINIQUE DU LANDY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 33 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 27 | SCI ONE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 27 | DAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | L-1 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 27 | LODI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 89 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN | Société d'économie mixte | emphytéote | 89 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | DOMEHBOU | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 31 | SOYA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 35 bis | DU 35 RUE DU LANDY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | DU 35 RUE DU LANDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI SAINT JEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 42 | CHELSEA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | DES 2 COINS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | E L ANDY I | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | LEXIS GROUPE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | NBOK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | NICOLAY ET ASSOCIES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | SCI E L LANDY II | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | SCI MATHIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | LA PALMERA | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 42 | VALERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 bis | STAGADON | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 43 bis | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SCCV PUN SAINT OUEN LANDY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | SCI SYLCAR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 52 | TEMPS DES ACACIAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | SCI LETL | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 55 | SCI LETL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | T2P LANDY | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 70 | SCI MARIE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 72 | SCI LEVAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | SCI DU 76 RUE DU LANDY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | ANDERSON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | SCI LANDY 94 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | SCI CORDON 29 | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 52 locaux |
| 110 | FONCIERE DI 01 2008 | Société civile | usufruitier | 52 locaux |
| 116 | SCI SACRE-COEUR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 116 | SCI ABING | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 116 | SCI ELY LANDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 124 | SCI LES SUREAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | SOCIETE LANDY PLEYEL | Société civile | propriétaire | 22 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 132 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 57 locaux |
| 132 | FONCIERE DI 01 2005 | Société civile immobilière | usufruitier | 57 locaux |
| 132 | ZOLA FRANCE PROPERTIES I SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 3 locaux |
| 132 | FONCIERE LZ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 132 | LANCIO SNEC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 132 | SBS 1973 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 136 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 45 locaux |
| 136 | FONCIERE DI 01 2005 | Société civile immobilière | usufruitier | 45 locaux |
| 140 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 10 locaux |
| 140 | FONCIERE DI 01 2005 | Société civile immobilière | usufruitier | 10 locaux |
| 142 | LANCIO IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 144 | DNG | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 150 | L'ETE INDIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 152 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 154 | HABITAT SAINT OUEN LANDY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 10 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 4 crèches, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 410 m |
| Supérette ou épicerie | 10 | 60 m |
| Boulangerie | 8 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 140 m |
| Poissonnerie | 1 | 500 m |
| Fruits et légumes | 1 | 500 m |
| Restaurant | 38 | 20 m |
| Librairie ou presse | 2 | 460 m |
| Banque | 5 | 410 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | 6 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 24 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 460 m |
| Urgences | — | 3,5 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 270 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 310 m |
| Collège | — | 530 m |
| Lycée | 1 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 630 m |
| Gymnase | 2 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 230 m |
| Cinéma | — | 890 m |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 590 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 920 m |
| France Services | 1 | 380 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Mairie de Saint-Ouenmétro347 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro468 m
- Carrefour Pleyelmétro589 m
- Saint-Denis Pleyelmétro665 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Denis 1public
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Denis 2 - Aubervillierspublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Denis 3public
- Ecole élémentaire Anatole FrancepublicREPULIS
- Ecole élémentaire Paul LangevinpublicREP
- Ecole Internationale Olympe de Gougesprivésans cantine
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Paul LangevinpublicREP
- Lycée polyvalent Marcel Cachinpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachinpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.