Boulevard Victor Hugo, Saint-Ouen-sur-Seine
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Feuille R 01Échelle 1:500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 730 €/m²
- Fourchette basse
- 4 880 €/m²
- Fourchette haute
- 8 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 94 % (47 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 6 801 €/m²), la commune pour 6 % (médiane 6 500 €/m² en 2025). Soit 6 783 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (15 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 6 730 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 062 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 630 €8 ventes
- 20227 286 €11 ventes
- 20236 393 €7 ventes
- 20246 518 €7 ventes
- 20257 089 €14 ventes
- Estimation6 730 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
47 appartements mesurés. 103 ventes au total dans la voie, 18 en 2025. La dernière mesurée : 50 m² au 67 Bd Victor Hugo, 349 990 € le 21/11/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 67 Bd Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 50 m² | 349 990 € | 7 000 € |
| 21/11/2025 | 66 Bd Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 91 m² | 670 267 € | 7 366 € |
| 20/11/2025 | 106 Bd Victor Hugo | Local industriel. commercial ou assimilé | 21 m² de terrain | 1 € | — |
| 07/11/2025 | 13 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 60 m² | 375 000 € | 6 250 € |
| 03/11/2025 | 72 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 62 m² | 435 000 € | 7 016 € |
Afficher les 98 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 105 Bd Victor Hugo | Appartement | 66 m² | 480 000 € | 7 273 € |
| 29/10/2025 | 13 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 53 m² | 414 800 € | 7 826 € |
| 16/10/2025 | 62 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 65 m² | 505 200 € | 7 772 € |
| 23/09/2025 | 74 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 54 m² | 500 000 € | 9 259 € |
| 22/09/2025 | 57 Bd Victor Hugo | Appartement | 90 m² | 597 000 € | 6 633 € |
| 18/09/2025 | 114 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 34 m² | 190 000 € | — |
| 05/08/2025 | 62 Bd Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 109 m² | 875 000 € | 8 028 € |
| 16/07/2025 | 104 Bd Victor Hugo | Appartement | 32 m² | 217 640 € | 6 801 € |
| 01/07/2025 | 102 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 84 m² | 462 000 € | 5 500 € |
| 30/05/2025 | 72 Bd Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 66 m² | 388 000 € | 5 879 € |
| 20/05/2025 | Bd Victor Hugo | Vente | — | 20 000 € | — |
| 10/02/2025 | 74 Bd Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 68 m² | 487 000 € | 7 162 € |
| 29/01/2025 | 33 Bd Victor Hugo | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison, Appartement | 2 562 m² | 33 300 000 € | — |
| 13/12/2024 | 72 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 59 m² | 405 000 € | 6 864 € |
| 15/11/2024 | 72 Bd Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 75 m² | 530 000 € | 7 067 € |
| 11/07/2024 | 63 Bd Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 56 m² | 365 000 € | 6 518 € |
| 27/06/2024 | 128 Bd Victor Hugo | Local industriel. commercial ou assimilé | 652 m² | 33 660 000 € | 51 626 € |
| 20/06/2024 | 104 Bd Victor Hugo | Appartement | 46 m² | 247 500 € | 5 380 € |
| 21/05/2024 | 120 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 39 m² | 205 000 € | 5 256 € |
| 29/04/2024 | 114 Bd Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 43 m² | 109 300 € | 2 542 € |
| 25/03/2024 | 57 Bd Victor Hugo | Appartement | 47 m² | 325 000 € | 6 915 € |
| 07/11/2023 | 81 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 33 m² | 265 200 € | — |
| 11/10/2023 | 144 Bd Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 1 200 000 € | — |
| 28/09/2023 | 72 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 59 m² | 466 800 € | 7 912 € |
| 11/09/2023 | 65 Bd Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 15 m² | 70 000 € | — |
| 04/09/2023 | 74 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 87 m² | 537 225 € | 6 175 € |
| 21/07/2023 | 45 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 48 m² | 267 000 € | 5 563 € |
| 20/07/2023 | 63 Bd Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 60 m² | 400 000 € | 6 667 € |
| 28/06/2023 | 66 Bd Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 63 m² | 453 450 € | 7 198 € |
| 21/06/2023 | 67 Bd Victor Hugo | Appartement | 22 m² | 95 000 € | 4 318 € |
| 31/05/2023 | 62 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 75 m² | 461 000 € | 6 147 € |
| 15/05/2023 | 53 Bd Victor Hugo | Maison, Dépendance | 80 m² | 665 000 € | 8 313 € |
| 14/04/2023 | 31 Bd Victor Hugo | Local industriel. commercial ou assimilé | 190 m² | 800 000 € | 4 211 € |
| 20/03/2023 | 81 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 40 m² | 181 000 € | — |
| 16/03/2023 | 67 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 54 m² | 260 000 € | — |
| 24/02/2023 | 72 Bd Victor Hugo | Dépendance | non mesurée | 440 000 € | — |
| 15/02/2023 | 66 Bd Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 61 m² | 390 000 € | 6 393 € |
| 30/01/2023 | 65 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 35 m² | 170 000 € | — |
| 22/12/2022 | 144 Bd Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 58 325 228 € | — |
| 24/10/2022 | 81 Bd Victor Hugo | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 113 m² | 510 000 € | — |
| 14/10/2022 | 74 Bd Victor Hugo | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 26/09/2022 | 74 Bd Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 34 m² | 302 000 € | 8 882 € |
| 22/09/2022 | 63 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 53 m² | 375 000 € | — |
| 21/09/2022 | 120 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 64 m² | 265 000 € | 4 141 € |
| 16/08/2022 | 105 Bd Victor Hugo | Appartement | 44 m² | 329 000 € | 7 477 € |
| 28/07/2022 | 120 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 40 m² | 283 650 € | 7 091 € |
| 26/07/2022 | 97 Bd Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement | 4 495 m² de terrain | 152 400 000 € | — |
| 21/07/2022 | 108 Bd Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 84 m² | 600 000 € | 7 143 € |
| 04/07/2022 | 54 Bd Victor Hugo | Vente | 2 646 m² de terrain | 16 165 440 € | — |
| 28/06/2022 | 81 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 54 m² | 325 000 € | — |
| 15/06/2022 | 72 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 75 m² | 595 000 € | — |
| 02/06/2022 | 108 Bd Victor Hugo | Vente | 3 m² de terrain | 1 € | — |
| 31/05/2022 | 74 Bd Victor Hugo | Local industriel. commercial ou assimilé | 535 m² | 2 602 908 € | — |
| 31/05/2022 | 67 Bd Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 37 m² | 174 000 € | — |
| 25/05/2022 | 74 Bd Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 68 m² | 542 000 € | 7 971 € |
| 19/05/2022 | 104 Bd Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 84 m² | 549 000 € | 6 536 € |
| 17/05/2022 | 13 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 53 m² | 385 000 € | — |
| 02/05/2022 | 72 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 80 m² | 680 000 € | 8 500 € |
| 28/04/2022 | 65 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 44 m² | 230 000 € | 5 227 € |
| 15/04/2022 | 72 Bd Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 95 m² | 699 000 € | 7 358 € |
| 31/03/2022 | 65 Bd Victor Hugo | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 142 m² | 257 000 € | — |
| 31/03/2022 | 128 Bd Victor Hugo | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 596 m² | 5 500 000 € | — |
| 30/03/2022 | 62 Bd Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 70 m² | 510 000 € | 7 286 € |
| 29/03/2022 | 108 Bd Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 254 625 € | — |
| 18/03/2022 | 105 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 70 m² | 480 000 € | — |
| 10/03/2022 | 72 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 60 m² | 435 000 € | 7 250 € |
| 15/02/2022 | 45 Bd Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 40 m² | 249 000 € | — |
| 24/01/2022 | 63 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 63 m² | 378 000 € | — |
| 21/12/2021 | 67 Bd Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 54 m² | 383 600 € | — |
| 09/12/2021 | 72 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 64 m² | 495 000 € | 7 734 € |
| 08/12/2021 | 102 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 62 m² | 422 200 € | 6 810 € |
| 06/12/2021 | 108 Bd Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 380 550 € | — |
| 15/11/2021 | 108 Bd Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 680 000 € | — |
| 25/10/2021 | 108 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 87 m² | 630 000 € | 7 241 € |
| 15/10/2021 | 108 Bd Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 62 m² | 401 000 € | 6 468 € |
| 07/10/2021 | 72 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 59 m² | 440 000 € | 7 458 € |
| 24/09/2021 | 62 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 65 m² | 419 500 € | 6 454 € |
| 16/09/2021 | 108 Bd Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 139 m² | 860 000 € | 6 187 € |
| 01/09/2021 | 108 Bd Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 82 m² | 385 000 € | 4 695 € |
| 24/08/2021 | 27 Bd Victor Hugo | Appartement | 54 m² | 280 570 € | 5 196 € |
| 20/08/2021 | 27 Bd Victor Hugo | Appartement | 39 m² | 251 500 € | 6 449 € |
| 04/08/2021 | 108 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 87 m² | 443 000 € | 5 092 € |
| 29/07/2021 | 108 Bd Victor Hugo | Appartement, Dépendance | 64 m² | 402 950 € | 6 296 € |
| 26/07/2021 | 108 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 86 m² | 645 000 € | 7 500 € |
| 07/06/2021 | 91 Bd Victor Hugo | Local industriel. commercial ou assimilé | 17 570 m² | 40 000 000 € | 2 277 € |
| 21/05/2021 | 105 Bd Victor Hugo | Appartement | 59 m² | 463 000 € | 7 847 € |
| 19/05/2021 | 108 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 115 m² | 880 000 € | 7 652 € |
| 12/05/2021 | 8 Bd Victor Hugo | Vente | — | 2 740 320 € | — |
| 21/04/2021 | 108 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 69 m² | 410 000 € | 5 942 € |
| 29/03/2021 | 101 Bd Victor Hugo | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 422 m² | 8 640 000 € | 3 567 € |
| 29/03/2021 | 101 Bd Victor Hugo | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 2 868 m² | 17 640 000 € | — |
| 17/03/2021 | 108 Bd Victor Hugo | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 304 000 € | — |
| 11/03/2021 | 27 Bd Victor Hugo | Appartement | 54 m² | 278 800 € | 5 163 € |
| 24/02/2021 | 108 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 87 m² | 518 950 € | 5 965 € |
| 23/02/2021 | 33 Bd Victor Hugo | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison | 1 639 m² | 7 500 000 € | — |
| 20/01/2021 | 108 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 85 m² | 465 000 € | 5 471 € |
| 15/01/2021 | 65 Bd Victor Hugo | Appartement | 44 m² | 240 000 € | 5 455 € |
| 06/01/2021 | 108 Bd Victor Hugo | Dépendance, Appartement | 62 m² | 319 500 € | 5 153 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. La médiane ne compte que l'ancien : 15 ventes sur plan, au prix du neuf, n'y entrent pas. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGchuGrands services urbains et grands équipements
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales · Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général · Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux · …
- Informations
- 8RLPi - Eclairage nocturne · Périmètre projet urbain partenarial · RLPi - Zonage · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Ligne électrique (I4) · Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Saint-Ouen
- Altitude, pente du terrain
- 30,9 m · 3 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 26 depuis 2013Sitadel ; sur les 727 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
- Secteur avec conditions spéciales de constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux destinations autres que les bureaux
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre projet urbain partenarial
- RLPi - Zonage
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- RLPi - Zonage numérique
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Ligne électrique (I4)
- Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Saint-Ouen
Les 26 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Permis de construire0930702500042 | 145 Bd Victor Hugo | N 136, N 149, N 155 | 447 m² | 5 403 m² | commencé | SCI SOGEVIMMO |
| 10/09/2025 | Permis de démolir0930702500005 | 73 Boulevard Victor Hugo | R 27 | — | 15 754 m² | autorisé | PHI-TBES |
| 28/05/2025 | Permis de construire09307024A0050 | 122 Boulevard Victor Hugo | I 59 | 198 m² | 1 727 m² | commencé | AUDENCIA |
| 12/05/2025 | Déclaration préalable0930702500062 | 40 Boulevard Victor Hugo | G 206 | 18 m² | 4 532 m² | autorisé | particulier |
| 13/08/2024 | Déclaration préalable09307024A0077 | 48 Boulevard Victor Hugo | G 206 | 17 m² | 4 532 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2023 | Déclaration préalable09307023A0136 | 76 Boulevard Victor Hugo | H 152 | 132 m² | 1 472 m² | autorisé | particulier |
| 24/01/2023 | Permis de démolir09307022A0015 | 79-87 Boulevard Victor Hugo | R 12, R 13, R 14 | — | 1 610 m² | autorisé | DIRECTION GENERALE DE L'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR ET DE L'INSERTION PROFESSIONNELLE |
| 16/06/2022 | Permis de démolir09307022A0004 | 75 Boulevard Victor Hugo | R 11 | — | 9 397 m² | autorisé | DIRECTION GENERALE DE L'ENSEIGNEMENT SUPERIEUR ET DE L'INSERTION PROFESSIONNELLE |
| 08/02/2022 | Permis de construire09307021A0017 | 33 - Boulevard Victor Hugo | S 23, S 24, S 25 | 203 logements, 4 861 m² | 2 860 m² | commencé | SAS SAINT OUEN VICTOR HUGO |
| 22/04/2021 | Permis de construire09307020A0035 | 150-1 Boule Victor Hugo | M 48 | 80 m² | 3 096 m² | commencé | particulier |
| 03/02/2020 | Permis de construire09307019A0030 | 101 Bd Victor Hugo | Q 245 | 14 149 m² | 4 495 m² | terminé | EIFFAGE IMMOBILIER ILE DE FRANCE |
| 10/10/2019 | Permis de construire09307018A0028 | 52 Boulevard Victor Hugo | G 178, G 18, G 85 | 227 logements, 16 189 m² | 8 512 m² | terminé | particulier |
| 10/10/2019 | Permis de construire09307018A0028 | 52 Boulevard Victor Hugo | G 178, G 18, G 85 | 16 189 m² | 8 512 m² | terminé | particulier |
| 17/01/2019 | Permis de démolir09307018A0007 | 60 Boule Victor Hugo | H 55, H 66 | — | 1 185 m² | autorisé | SEQUANO AMENAGEMENT |
| 22/05/2018 | Permis de démolir09307018A0004 | 36 Boule Victor Hugo | G 18 | — | 7 333 m² | autorisé | SEQUANO AMENAGEMENT |
| 12/03/2018 | Permis de démolir09307018A0002 | 43 Boule Victor Hugo | S 191 | — | 1 343 m² | autorisé | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN |
| 23/02/2017 | Permis de construire09307016A0034 | 94 Bd Victor Hugo | M 25, M 31, M 33 | 344 m² | 18 593 m² | autorisé | SNCF MOBILITES |
| 31/01/2017 | Permis de démolir09307016A0008 | 64 Boule Victor Hugo | H 43 | — | 494 m² | autorisé | SEQUANO AMENAGEMENT |
| 06/01/2017 | Permis de démolir09307016A0005 | 8 A Boule Victor Hugo | G 26, G 85 | — | 2 995 m² | autorisé | SEQUANO AMENAGEMENT |
| 01/06/2016 | Permis de construire09307015A0023 | 64 Boule Victor Hugo | H 47, H 48, H 49 | 103 logements, 6 786 m² | 8 236 m² | terminé | particulier |
| 29/01/2016 | Permis de construire09307015A0014 | 66 Boule Victor Hugo | H 3, H 4, H 5 | 102 logements, 6 467 m² | 9 457 m² | terminé | particulier |
| 29/01/2016 | Permis de construire09307015A0014 | 66 Boule Victor Hugo | H 3, H 4, H 5 | 6 467 m² | 9 457 m² | terminé | particulier |
| 25/04/2014 | Permis de construire09307014A0003 | 97 Boule Victor Hugo | Q 245 | 140 m² | 4 495 m² | autorisé | particulier |
| 02/04/2014 | Permis de construire09307013A0041 | 105 Boule Victor Hugo | Q 8 | 38 logements, 2 824 m² | 953 m² | terminé | AKERYS PROMOTION |
| 28/10/2013 | Déclaration préalable09307013A0122 | 128 Boule Victor Hugo | I 22 | 1 m² | 652 m² | autorisé | particulier |
| 01/03/2013 | Permis de démolir09307013A0002 | 105 Boule Victor Hugo | Q 8 | — | 953 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987
- Installations classées
- 38 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 74 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Saint-Ouennaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Ouennaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 66 Boulevard Victor Hugo 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 27,4 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 45 Boulevard Victor Hugo 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 48,2 m² | — | E | C |
| appartement, 72 Boulevard Victor Hugo 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 41,9 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 102 Boulevard Victor Hugo 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 62,5 m² | — | C | C |
| appartement, 45 Boulevard Victor Hugo 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 41,7 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 132 Boulevard Victor Hugo 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 71,2 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 105 Boulevard Victor Hugo 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 48,6 m² | — | C | C |
| appartement, 105 Boulevard Victor Hugo 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 47,6 m² | 2017 | B | B |
| appartement, 39 Boulevard Victor Hugo 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 47,8 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 105 Boulevard Victor Hugo 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 69,5 m² | — | D | D |
| appartement, 102 Boulevard Victor Hugo 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 70,9 m² | — | C | C |
| appartement, 165 Boulevard Victor Hugo 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 38 m² | 1958 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 11 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 | AOUES ET CIE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI PAANLUCO | Société civile immobilière | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | FEMMES-SUR-SEINE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 24 | SEQUANO AMENAGEMENT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 55 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | SEQUANO AMENAGEMENT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | DU 29 BRD VICTOR HUGO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | AMICALE DU NID | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | 33-35 VHSO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | 33-35 VHSO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 37 | 33-35 VHSO | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | FEDERATION AGIRC-ARRCO | Personne morale | nu-propriétaire | 123 locaux |
| 39 | FONCIERE 01 2003 | Société civile immobilière | usufruitier | 123 locaux |
| 42 | GPI DUPONT N9 | Société civile immobilière | propriétaire | 61 locaux |
| 43 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 | LES DOCKS DE SAINT-OUEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 51 | LA MARE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SEQUANO AMENAGEMENT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | RATP HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux |
| 54 | PIERRE SELECTION | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 54 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | LES BATELIERS | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SEQUANO AMENAGEMENT | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | THE CORPORATION OF THE PRESIDING BISHOP OF THE CHURCH | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
| 58 | SEQUANO AMENAGEMENT | Société d'économie mixte | propriétaire | 7 locaux |
| 60 | SEQUANO AMENAGEMENT | Société d'économie mixte | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 60 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 60 | VILLE DE PARIS | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SANA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 62 | SCI DIX AVRIL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 63 | SANA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 63 | STE IMMO 63 BD VICTOR HUGO | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 63 | OSTARA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 64 | LES DOCKSODIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 65 | YOUSSEF | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 65 | SCI MJP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 66 | BOUKERROUI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | SCI CSKR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | SCI EVEREST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | VILLE DE PARIS | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 local |
| 66 | VJS GESTION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 71 | COVIVIO | Société anonyme | propriétaire | 221 locaux |
| 71 | G F C R | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 72 | SCI WU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 72 | IMMO INVEST 93 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 72 | RL IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 72 | SCI EVEREST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 74 | GJT CONSEILS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 74 | SCI ROMOSEINE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 75 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | MINISTERE AUPRES DU MIN DE L'EDUCATION NATIONALE CHARGE DE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 76 | LES DOCKSODIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 78 | LES DOCKSODIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 79 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | MINISTERE AUPRES DU MIN DE L'EDUCATION NATIONALE CHARGE DE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 80 | LES DOCKSODIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 83 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 83 | MINISTERE AUPRES DU MIN DE L'EDUCATION NATIONALE CHARGE DE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 85 | MINISTERE AUPRES DU MIN DE L'EDUCATION NATIONALE CHARGE DE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 87 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | MINISTERE AUPRES DU MIN DE L'EDUCATION NATIONALE CHARGE DE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 91 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 91 | MINISTERE AUPRES DU MIN DE L'EDUCATION NATIONALE CHARGE DE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | MINISTERE AUPRES DU MIN DE L'EDUCATION NATIONALE CHARGE DE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 97 | SCI VREIT SAINT-OUEN LA DISTILLERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 98 | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN | Société d'économie mixte | propriétaire | 51 locaux |
| 101 | SCI VREIT SAINT-OUEN LA DISTILLERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | FACHA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 104 | BENJAMIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 104 | DIDO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 104 | SCI QUAI 102 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 105 | BVHSO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 106 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 108 | SEQUANO AMENAGEMENT | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 108 | SNCF RESEAU | Société anonyme | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 108 | ASSOCIATION CULTUELLE ESSALAME DES MUSULMANS DE SAINT OUEN | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 108 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 111 | ARAGO-VICTOR HUGO | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 112 | ICY | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 113 | ARAGO-VICTOR HUGO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 115 | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN | Société d'économie mixte | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 116 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux |
| 116 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 117 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 118 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | IMMO C47 | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 119 | NCLD | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 119 | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 locaux |
| 120 | PARIS-CLICHY | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 120 | SCI LYLY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 121 | COMMUNE DE ST OUEN-SUR-SEINE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 122 | REHAEL | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 122 | IMMO C47 | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
34 autres numéros dans la liste entière
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
2 immeubles de sociétés civiles de placement immobilier sont déclarés ici. D'après leur rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elles détenaient à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Usage | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|---|
| AEW Commerces Europe | 150 | commerces | 3 305 m² | |
| Pierre Selection | 54 | commerces | 446 m² | 2017 |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 15 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 9 médecins généralistes, 4 pharmacies, 5 crèches, 6 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 15 | 270 m |
| Boulangerie | 7 | 160 m |
| Boucherie | 3 | 120 m |
| Poissonnerie | — | 800 m |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 49 | 130 m |
| Librairie ou presse | 4 | 380 m |
| Banque | 7 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 290 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 120 m |
| Pharmacie | 4 | 370 m |
| Dentiste | 14 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 360 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 340 m |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 200 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 570 m |
| Gymnase | — | 680 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | 1 | 470 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 970 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 820 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Garibaldimétro356 m
- Gare de Saint-Ouengare voyageurs uniquement451 m
- Saint-Ouenmétro491 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro676 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m9
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Ouen-Ile Saint Denispublic
- Ecole élémentaire Andrée ChedidpublicULIS
- Ecole élémentaire Emile ZolapublicREP
- Ecole élémentaire Victor HugopublicREP
- Ecole maternelle Andrée Chedidpublic
- Ecole maternelle Emile ZolapublicREP
- Ecole maternelle Victor HugopublicREP
- Ecole primaire d'application Nelson MandelapublicREP
- IEM EVOLUDIA Etablissement d'éducation motrice de Saint-Ouenprivé
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.