Rue Godillot, Saint-Ouen-sur-Seine
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 330 €/m²
- Fourchette basse
- 4 590 €/m²
- Fourchette haute
- 8 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 77 % (10 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 6 340 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 6 500 €/m² en 2025). Soit 6 377 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 6 330 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 062 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20217 075 €2 ventes
- 20226 316 €3 ventes
- 20236 604 €2 ventes
- 20245 893 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation6 330 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 appartements mesurés. 25 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 28 m² au 47 Rue Godillot, 132 000 € le 25/11/2024.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 13 Rue Godillot | Vente | 484 m² de terrain | 2 947 719,6 € | — |
| 22/07/2025 | 47 Rue Godillot | Appartement, Dépendance | 32 m² | 172 000 € | — |
| 25/11/2024 | 47 Rue Godillot | Appartement, Dépendance | 28 m² | 132 000 € | 4 714 € |
| 08/11/2024 | 21 Rue Godillot | Dépendance, Appartement | 32 m² | 225 000 € | 7 031 € |
| 04/07/2024 | 11 Rue Godillot | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 80 m² | 265 000 € | — |
Afficher les 20 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 21 Rue Godillot | Dépendance, Appartement | 28 m² | 165 000 € | 5 893 € |
| 29/04/2024 | 1 Rue Godillot | Appartement, Dépendance | 58 m² | 376 450 € | — |
| 07/12/2023 | 47 Rue Godillot | Dépendance, Appartement | 24 m² | 152 000 € | 6 333 € |
| 23/10/2023 | 5 Rue Godillot | Appartement, Dépendance | 54 m² | 365 000 € | — |
| 30/06/2023 | 21 Rue Godillot | Dépendance, Appartement | 32 m² | 233 440 € | — |
| 20/06/2023 | 21 Rue Godillot | Dépendance, Appartement | 32 m² | 220 000 € | 6 875 € |
| 21/12/2022 | 19 Rue Godillot | Appartement | 59 m² | 362 000 € | 6 136 € |
| 16/12/2022 | 1 Rue Godillot | Appartement, Dépendance | 61 m² | 377 269,53 € | — |
| 14/12/2022 | 5 Rue Godillot | Dépendance, Appartement | 49 m² | 309 500 € | 6 316 € |
| 12/12/2022 | 27 Rue Godillot | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 3 760 m² | 44 275 000 € | — |
| 18/11/2022 | 47 Rue Godillot | Dépendance, Appartement | 32 m² | 165 000 € | — |
| 18/10/2022 | 18 Rue Godillot | Appartement, Dépendance | 145 m² | 1 581 100 € | — |
| 15/09/2022 | 1 Rue Godillot | Appartement, Dépendance | 58 m² | 367 269,53 € | — |
| 06/07/2022 | 21 Rue Godillot | Dépendance, Appartement | 30 m² | 209 500 € | 6 983 € |
| 16/12/2021 | 21 Rue Godillot | Appartement, Dépendance | 31 m² | 230 000 € | — |
| 02/09/2021 | 21 Rue Godillot | Appartement, Dépendance | 32 m² | 235 000 € | 7 344 € |
| 26/08/2021 | 1 Rue Godillot | Dépendance, Appartement | 33 m² | 215 000 € | — |
| 21/06/2021 | 47 Rue Godillot | Dépendance, Appartement | 30 m² | 187 900 € | — |
| 19/05/2021 | 15 Rue Godillot | Local industriel. commercial ou assimilé | 214 m² | 1 584 000 € | 7 402 € |
| 10/05/2021 | 21 Rue Godillot | Appartement | 36 m² | 245 000 € | 6 806 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UMMixte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 5Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU · Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux · Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU · …
- Informations
- 9RLPi - Zonage · Périmètre projet urbain partenarial · RLPi - Eclairage nocturne · …
- Servitudes d'utilité publique
- 2Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Saint-Ouen · SUP T1 de Seine-Saint-Denis
- Altitude, pente du terrain
- 36,5 m · 3,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 425 kWh/an1 426 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014Sitadel ; sur les 727 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions5
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
- Majoration des volumes pour les programmes comportant des logements locatifs sociaux
- Secteur avec taille minimale des logements en zone U et AU
- Plan des zones de bonne desserte applicables aux bureaux
- Plan de zonage pluvial gestion des eaux pluviales
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- RLPi - Zonage
- Périmètre projet urbain partenarial
- RLPi - Eclairage nocturne
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre de 300m autour des QPV
- RLPi - Zonage numérique
- RLPi - Zonage entrée de ville
- Secteur de taxe d'aménagement
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Saint-Ouen
- SUP T1 de Seine-Saint-Denis
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2022 | Permis de construire09307022A0004 | 23 Rue Godillot | AL 81 | 1 logement, 201 m² | 126 m² | annulé | particulier |
| 06/02/2015 | Permis de construire09307014A0023 | 28 Rue Godillot | AK 131 | — | 979 m² | commencé | particulier |
| 30/09/2014 | Permis de construire09307014A0019 | 43 Rue Godillot | AN 40 | 2 logements, 130 m² | 134 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987
- Installations classées
- 12 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 92 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 5 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Saint-Ouennaturel
- PPRI de la Seinenaturel
- PPR MT prescrit Saint-Ouennaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue Godillot 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 34,3 m² | — | G | F |
| immeuble, 1bis Rue Godillot 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | — | — | E | C |
| immeuble, 5 Rue Godillot 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | — | — | E | E |
| immeuble, 1 Rue Godillot 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | — | — | E | D |
| appartement, 21 Rue Godillot 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 35,7 m² | — | E | E |
| appartement, 21 Rue Godillot 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 49,8 m² | — | F | E |
| appartement, 9 Rue Godillot 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 19,9 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Godillot 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 33,9 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Godillot 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 43,8 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Godillot 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 46,6 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue Godillot 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 43,8 m² | — | D | B |
| appartement, 9 Rue Godillot 93400 Saint-Ouen-sur-Seine | 35,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | L ABRI MODERNE | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | L ABRI MODERNE | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | SCI SO BAUER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | L ABRI MODERNE | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | JA INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | GROUPE SOS COOPERATIVE IMMOBILIERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SC PARIS NORD IMMOB | Société civile | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | DASSIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 23 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI 11 GODILLOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI SO BAUER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | PAVILLON N | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | GODILLOT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | VALENTINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 100 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SUBUGATAI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 21 | ANATOL FRANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 28 | SOCIETE CIVILE DE LA GARE DE GODILLOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | L'IMMOBILLIER DE SAINT OUEN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN | Société d'économie mixte | propriétaire | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI SORBIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 48 | SEMISO ECO MIXTE CONSTR RENOV ST OUEN | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 9 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 5 crèches, 7 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 200 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 180 m |
| Boulangerie | 6 | 170 m |
| Boucherie | 2 | 440 m |
| Poissonnerie | 1 | 340 m |
| Fruits et légumes | 2 | 220 m |
| Restaurant | 40 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 570 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 240 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | — | 580 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 3,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 910 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 7 | 200 m |
| Collège | 3 | 200 m |
| Lycée | — | 920 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | 2 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 400 m |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 660 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 340 m |
| France Services | 1 | 460 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Mairie de Saint-Ouenmétro600 m
- Mairie de Saint-Ouenmétro636 m
- Garibaldimétro807 m
- Saint-Denis Pleyelmétro949 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m11
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean JaurèspublicREPsans cantine
- Collège Joséphine BakerpublicREPULIS
- Collège privé Talentreeprivé
- Ecole élémentaire Colette BessonpublicREP
- Ecole maternelle Colette BessonpublicREP
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
- Ecole maternelle Jules MicheletpublicREP
- Ecole primaire Jean de la Fontainepublic
- Ecole primaire privée Talentrée - Montessori Internationaleprivé
- IME Croizat Ambroiseprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurèspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.