Avenue du Général de Gaulle, Tremblay-en-France
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille A 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 410 €/m²
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 4 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (21 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 537 €/m²), la commune pour 12 % (médiane 2 812 €/m² en 2025). Soit 3 437 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 6 062 ventes de 2025 du département (Seine-Saint-Denis) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 545 €2 ventes
- 20223 960 €6 ventes
- 20233 363 €2 ventes
- 20243 311 €5 ventes
- 20253 450 €6 ventes
- Estimation3 410 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
21 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 60 m² au 39 Av du Gen de Gaulle, 194 000 € le 05/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 39 Av du Gen de Gaulle | Appartement, Dépendance | 60 m² | 194 000 € | 3 233 € |
| 27/08/2025 | 41 Av du Gen de Gaulle | Appartement | 32 m² | 117 000 € | 3 656 € |
| 12/07/2025 | 41 Av du Gen de Gaulle | Dépendance, Appartement | 51 m² | 180 000 € | 3 529 € |
| 21/05/2025 | 41 Av du Gen de Gaulle | Dépendance, Appartement | 52 m² | 180 000 € | 3 462 € |
| 30/04/2025 | 37 Av du Gen de Gaulle | Dépendance, Appartement | 64 m² | 186 000 € | 2 906 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 37 Av du Gen de Gaulle | Dépendance, Appartement | 58 m² | 199 400 € | 3 438 € |
| 01/07/2024 | 15 Av du Gen de Gaulle | Appartement, Dépendance | 54 m² | 105 000 € | 1 944 € |
| 28/05/2024 | 41 Av du Gen de Gaulle | Dépendance, Appartement | 40 m² | 162 000 € | 4 050 € |
| 23/04/2024 | 37 Av du Gen de Gaulle | Dépendance, Appartement | 74 m² | 245 000 € | 3 311 € |
| 27/02/2024 | 41 Av du Gen de Gaulle | Appartement, Dépendance | 78 m² | 215 000 € | 2 756 € |
| 19/01/2024 | 15 Av du Gen de Gaulle | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 € |
| 12/01/2024 | 41 Av du Gen de Gaulle | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 01/12/2023 | 39 Av du Gen de Gaulle | Appartement, Dépendance | 61 m² | 207 000 € | 3 393 € |
| 10/07/2023 | 37 Av du Gen de Gaulle | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 06/03/2023 | 3 Av du Gen de Gaulle | Maison | 55 m² | 280 000 € | 5 091 € |
| 28/02/2023 | 39 Av du Gen de Gaulle | Appartement, Dépendance | 60 m² | 200 000 € | 3 333 € |
| 02/12/2022 | 37 Av du Gen de Gaulle | Appartement, Dépendance | 58 m² | 212 000 € | 3 655 € |
| 25/07/2022 | 39 Av du Gen de Gaulle | Dépendance, Appartement | 60 m² | 205 612,81 € | 3 427 € |
| 02/06/2022 | 41 Av du Gen de Gaulle | Dépendance, Appartement | 52 m² | 204 800 € | 3 938 € |
| 02/06/2022 | 15 Av du Gen de Gaulle | Dépendance, Appartement | 45 m² | 182 000 € | 4 044 € |
| 15/04/2022 | 37 Av du Gen de Gaulle | Dépendance, Appartement | 52 m² | 207 000 € | 3 981 € |
| 10/03/2022 | 39 Av du Gen de Gaulle | Dépendance, Appartement | 41 m² | 180 900 € | 4 412 € |
| 05/10/2021 | 41 Av du Gen de Gaulle | Dépendance, Appartement | 52 m² | 194 000 € | 3 731 € |
| 24/06/2021 | 37 Av du Gen de Gaulle | Appartement, Dépendance | 64 m² | 215 000 € | 3 359 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone de centralité urbaine
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 12Implantation en retrait de 5 mètres minimum · VJ3 · Périmètre de 500 mètres autour des gares · …
- Informations
- 3Zone à risque d'exposition au plomb · Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir · Règlement local de publicité
- Servitudes d'utilité publique
- 1Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Vaujours
- Altitude, pente du terrain
- 62,9 m · 1,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 378 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013Sitadel ; sur les 927 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions12
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Implantation en retrait de 5 mètres minimum
- VJ3
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- Périmètre valant PPR - Périmètre lié à la dissolution du gypse
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- 30%
- Au moins 50% de logements de 3 pièces et plus
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
- 15 mètres dans la bande de constructibilité principale et 12 mètres au-delà
- 70%
- 30% de logements locatifs sociaux à partir de 12 logements
- L >= H avec L >= 8 mètres
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètres de risque lié aux anciennes carrières et à la dissolution du gypse sur Vaujours
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2013 | Déclaration préalable09307313C0093 | Av du General de Gaulle | AS 162 | 3 m² | 23 093 m² | annulé | SYNERAIL |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Avenue du Général de Gaulle 93290 Tremblay-en-France | 63 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Avenue du Général de Gaulle 93290 Tremblay-en-France | 82,7 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Avenue du Général de Gaulle 93290 Tremblay-en-France | 60,8 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Avenue du Général de Gaulle 93290 Tremblay-en-France | 48,4 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Avenue du Général de Gaulle 93290 Tremblay-en-France | 82,8 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Avenue du Général de Gaulle 93290 Tremblay-en-France | 62,8 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Avenue du Général de Gaulle 93290 Tremblay-en-France | 32,9 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Avenue du Général de Gaulle 93290 Tremblay-en-France | 61,3 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Avenue du Général de Gaulle 93290 Tremblay-en-France | 60,8 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Avenue du Général de Gaulle 93290 Tremblay-en-France | 46,3 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Avenue du Général de Gaulle 93290 Tremblay-en-France | 82,8 m² | — | C | C |
| appartement, 35 Avenue du Général de Gaulle 93290 Tremblay-en-France | 82,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 ter | COMMUNE DE TREMBLAY EN FRANCE | Commune | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 1 | COMMUNE DE TREMBLAY EN FRANCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 bis | COMMUNE DE TREMBLAY EN FRANCE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | COMMUNE DE TREMBLAY EN FRANCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI COCON IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 | ZODAI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI ASM | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | SCI BENOUADFEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | FONCIERE FERREIRA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 74 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | SOSAJPE | Société civile | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | G E E F | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 bis | COMMUNE DE TREMBLAY EN FRANCE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | LOGIREP | Bailleur social | propriétaire | 19 locaux |
| 35 | LOGIREP | Bailleur social | propriétaire | 22 locaux |
| 37 | SCI NINIE JOSE INVEST ET PAR ABREVIATION SCI N J I | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 41 | TALEB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 45 | IMMO C A T | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI 16 LALLY TOLLENDAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 47 | SCI 16 LALLY TOLLENDAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 9 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 9 | 10 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | 2 | 300 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 300 m |
| Restaurant | 23 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 340 m |
| Banque | 6 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 190 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | 7 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 20 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 160 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 300 m |
| Urgences | 1 | 180 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 180 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 680 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 780 m |
| Cinéma | 1 | 40 m |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | 3,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare du Vert Galantgare voyageurs uniquement434 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 135
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- PICARD SURGELEScommerce
- LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.