Rue Henri Farman, Tremblay-en-France
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
10 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 440 €/m²
- Fourchette basse
- 1 860 €/m²
- Fourchette haute
- 5 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 3 442 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 61 417 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 60 Rue Henri Farman | Local industriel. commercial ou assimilé | 295 m² | 580 000 € | 1 966 € |
| 16/09/2025 | 57 Rue Henri Farman | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 485 m² | 4 590 000 € | 1 023 € |
| 24/07/2025 | 57 Rue Henri Farman | Local industriel. commercial ou assimilé | 4 485 m² | 79 511,79 € | 18 € |
| 12/07/2025 | Rue Henri Farman | Local industriel. commercial ou assimilé | 367 m² | 350 000 € | — |
| 06/06/2025 | 48 Rue Henri Farman | Local industriel. commercial ou assimilé | 242 m² | 342 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | Rue Henri Farman | Local industriel. commercial ou assimilé | 337 m² | 560 000 € | — |
| 16/05/2025 | 23 Rue Henri Farman | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 1 936 m² | 1 850 000 € | — |
| 30/01/2025 | 40 Rue Henri Farman | Local industriel. commercial ou assimilé | 371 m² | 340 000 € | — |
| 29/09/2022 | 11 Rue Henri Farman | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 784 m² | 1 € | — |
| 17/11/2021 | 60 Rue Henri Farman | Local industriel. commercial ou assimilé | 295 m² | 440 000 € | 1 492 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U6nZones d'activités économiques
Autorisé11
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
Sous condition1
- 21Logement
Interdit10
Voir les 10 destinations interdites
- 10Exploitation agricole et forestière
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 1Orientation d'aménagement et de programmation
- Informations
- 6Alea gonflement des argiles - Moyen · Reglement local de publicite · Plan d'exposition au bruit des aerodromes - Zone D · …
- Altitude, pente du terrain
- 70,7 m · 2,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014Sitadel ; sur les 927 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'aménagement et de programmation
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Reglement local de publicite
- Plan d'exposition au bruit des aerodromes - Zone D
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre - Categorie 1
- Droit de Préemption Urbain renforcé - Ville de Tremblay-en-France
- Secteur de taxe d'amenagement
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Permis de construire0930732500054 | 57 Rue Henri Farman | AY 387 | 283 m² | 16 814 m² | terminé | ARCHIV'TREMBLAY |
| 07/09/2015 | Permis d'aménager09307315C0001 | 23 Rue Henri Farman | AY 384 | — | — | autorisé | particulier |
| 18/05/2015 | Permis de construire09307315C0012 | 60 Rue Henri Farman | AY 386 | — | 24 498 m² | commencé | particulier |
| 22/05/2014 | Permis de construire09307313C0084 | 61 Rue Henri Farman | AY 387 | 900 m² | 16 814 m² | annulé | TERRA NOBILIS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U6nSMJBJD : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur). Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Tremblay-en-Francenaturel
- PPR MT de Tremblay-en-Francenaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | D'ALMES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | ZEFYR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | MAE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI PRINCET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | KOENIG ET BAUER FR SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | UNITED FRANCE PROPCO I SNC | Société en nom collectif | propriétaire | 45 locaux |
| 11 | FONCIERE SOLEIL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 39 locaux |
| 11 | ATOUT PIERRE DIVERSIFICATION | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 27 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | E H P L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | F Y L C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | DE DOUHET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | IMMO MAATI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SCI AY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | SOCIETE CIVILE IMMOBILILIERE FARMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SVENSKASAGAX 1 | Société par actions simplifiée | propriétaire | 40 locaux |
| 23 | SCI LOV | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 27 | DU 27 RUE FARMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI DE GESTION DE LA RUE DU CIMETIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 32 | SCI DE GESTION DE LA RUE DU CIMETIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | TEMAE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 34 | SCI NORMANDIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 34 | SCI TREMBLAY EN FRANCE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 35 | SOCIETE GUILLOT JOUANI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 40 | SCI LA PASSERELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 40 | SCI LE PARC SEC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | SCI NORMANDIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | TEMAE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | AVTEC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 48 | SCI MK | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 50 | LA RUCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 54 | SCI DU MENUISIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | LOCOMAX | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 57 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 57 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 58 | LA RUCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 58 | YOHAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | S C I ADN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 62 | EMKA FRANCE FORT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 66 | LES HURONDELLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 68 | PHIJAC | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 70 | PHIJAC | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 72 | COMMELEPRENOM | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 73 | SCI FJS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 74 | LAGOSTIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | COMMUNE DE TREMBLAY EN FRANCE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE TREMBLAY FT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ALSAVOIE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9001 | DE DOUHET | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9001 | F Y L C | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9001 | BAGASS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 9001 | IMMO MAATI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9001 | SCI AY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9001 | SOCIETE CIVILE IMMOBILILIERE FARMAN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9001 | 2MAXMAT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | F D | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | MACOMWEST | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | SCI MONTGOLFIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | FLOVALAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE TREMBLAY EN FRANCE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | 2MAXMAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9002 | DE DOUHET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9002 | F Y L C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9002 | SCI MONTGOLFIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9002 | F D | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9002 | MACOMWEST | Société civile | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
2 immeubles de sociétés civiles de placement immobilier sont déclarés ici. D'après leur rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elles détenaient à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Surface |
|---|---|---|
| Atout Pierre Diversification | 11 | 1 821 m² |
| Atout Pierre Diversification | 11 | 1 556 m² |
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 5 médecins généralistes.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,6 km |
| Boulangerie | — | 730 m |
| Boucherie | — | 940 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 840 m |
| Restaurant | 4 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 1,8 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,7 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 470 m |
| Pharmacie | — | 620 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 470 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,8 km |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 590 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | 1 | 280 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 2,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m401
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EUROPCAR FRANCEservices administratifs
- KPARKcommerce
- ENTREPRISE H. REINIERservices administratifs
- ONET LOGISTIQUEtransport
- ASS FRANCAISE CONTRE LES MYOPATHIES (AFM)santé et action sociale
- INSTITUT AERO FORMATIONS (CAMAS FORMATION)enseignement
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.