Chemin des Fontaines, Villepinte
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Prix dans la rue3 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U1aZones pavillonnairesLogement autoriséRisques2 plans de préventionAutre risque (2)DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier246 habitants95,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 36 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Villepinte et 20 % en dessous de la Seine-Saint-Denis.
3 070 €/m²
L'estimation 3 070Villepinte 3 155en 2025Seine-Saint-Denis 3 828en 2025
- Fourchette basse
- 2 090 €/m²
- Fourchette haute
- 4 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 520 et 3 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 011 €2 ventes
- 20222 915 €2 ventes
- 20232 917 €1 vente
- 20243 115 €2 ventes
- 20253 140 €2 ventes
- Estimation3 070 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 51 Chemin des Fontaines le 07/03/2025 : 83 m² pour 290 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 51 Chemin des Fontaines | Maison51 Chemin des Fontaines · 83 m² · 3 494 €/m² | 83 m² | 290 000 € | 3 494 € |
| 04/03/2025 | 31 Chemin des Fontaines | Maison31 Chemin des Fontaines · 98 m² · 2 786 €/m² | 98 m² | 273 000 € | 2 786 € |
| 20/11/2024 | 55 Chemin des Fontaines | Maison55 Chemin des Fontaines · 98 m² · 2 939 €/m² | 98 m² | 288 000 € | 2 939 € |
| 30/09/2024 | 58 Chemin des Fontaines | Maison58 Chemin des Fontaines · 110 m² · 3 291 €/m² | 110 m² | 362 000 € | 3 291 € |
| 17/11/2023 | 28 Chemin des Fontaines | Maison28 Chemin des Fontaines · 120 m² · 2 917 €/m² | 120 m² | 350 000 € | 2 917 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/04/2023 | 1 Chemin des Fontaines | Maison1 Chemin des Fontaines · 237 m² | 237 m² | 600 000 € | — |
| 28/07/2022 | 23 Chemin des Fontaines | Maison23 Chemin des Fontaines · 113 m² · 2 611 €/m² | 113 m² | 295 000 € | 2 611 € |
| 26/01/2022 | 56 Chemin des Fontaines | Maison56 Chemin des Fontaines · 87 m² · 3 218 €/m² | 87 m² | 280 000 € | 3 218 € |
| 12/10/2021 | 32 Chemin des Fontaines | Maison32 Chemin des Fontaines · 117 m² · 2 991 €/m² | 117 m² | 350 000 € | 2 991 € |
| 17/02/2021 | 33 Chemin des Fontaines | Maison33 Chemin des Fontaines · 98 m² · 3 031 €/m² | 98 m² | 297 000 € | 3 031 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
U1aZones pavillonnaires
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
Les 19 usages de la zone, un par un
Autorisé6
- 21Logement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 50Autres activités des secteurs primaire, secondaire ou tertiaire
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 61 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 373 kWh/an1 405 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Informations5
- Reglement local de publicite
- Alea gonflement des argiles - Moyen
- Secteur de taxe d'amenagement
- Plan d'exposition au bruit des aerodromes - Zone D
- Droit de préemption urbain - Ville de Villepinte
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/07/2021
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 - Villepintenaturel
- PPR MT prescrit de Villepintenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Chemin des Fontaines 93420 Villepinte | 78,1 m² | — | C | C |
| maison, 31 Chemin des Fontaines 93420 Villepinte | 82 m² | — | E | D |
| maison, 51 Chemin des Fontaines 93420 Villepinte | 83 m² | — | C | C |
| maison, 58 Chemin des Fontaines 93420 Villepinte | 125 m² | — | C | C |
| maison, Chemin des Fontaines 93420 Villepinte | 100 m² | 1996 | E | B |
| maison, 55 Chemin des Fontaines 93420 Villepinte | 99 m² | 1982 | D | D |
| maison, 14 Chemin des Fontaines 93420 Villepinte | 85,9 m² | 1987 | E | B |
| maison, 40 Chemin des Fontaines 93420 Villepinte | 120 m² | — | C | C |
| maison, 28 Chemin des Fontaines 93420 Villepinte | 130 m² | — | D | B |
| maison, 1 Chemin des Fontaines 93420 Villepinte | 84,8 m² | 1948 | E | E |
| maison, 5 Chemin des Fontaines 93420 Villepinte | 84,1 m² | 1948 | F | F |
| maison, 3 Chemin des Fontaines 93420 Villepinte | 83,6 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Villepinte | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Villepinte | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SCI Irmak | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants24672 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 863 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22 %22,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 200 m |
| Boulangerie | — | 640 m |
| Boucherie | — | 1,3 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | — | 860 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 960 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,7 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 410 m |
| Collège | — | 1,6 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,5 km |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,7 km |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,0 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle Henri Wallonpublic