Place de la Logistique, Rungis
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 3
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 vente sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
3 710 €/m²
- Fourchette basse
- 2 030 €/m²
- Fourchette haute
- 5 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 3 912 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 335 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/11/2023 | Pl de la Logistique | Vente | 504 m² de terrain | 113 400 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UIlActivites logistiques
Autorisé6
- 33Commerce de gros
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Sous condition3
- 21Logement
- 32Restauration
- 53Bureau
Interdit14
Voir les 14 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 54Centre de congrès et d'exposition
Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UIl tranche.
- Prescriptions
- 4Hauteur specifique · Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP intercommunale · Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique · …
- Informations
- 2Secteur de taxe d'amenagement · Perimetre de droit de preemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 81,4 m · 7,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 445 kWh/an1 435 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2017Sitadel ; sur les 179 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Hauteur specifique
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP intercommunale
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
- Perimetre 500 m autour des gares existantes
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de droit de preemption urbain
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2026 | Permis de démolir0940652602002 | 0 Place de la Logistique | AE 11, AE 44 | — | 18 798 m² | autorisé | SOGARIS |
| 21/05/2026 | Permis de construire0940652601005 | 0 Place de la Logistique | AD 3, AD 28, AD 31 | — | 348 717 m² | autorisé | SCHENKER FRANCE |
| 14/04/2026 | Permis de construire0940652601002 | 0 Place de la Logistique | AE 7, AE 8, AE 9 | 2 224 m² | 48 857 m² | autorisé | CARREFOUR DRIVE |
| 28/09/2021 | Permis de construire09406521W1002 | Pl de la Logistique | AD 34, AD 40, AD 46 | 9 292 m² | 4 764 m² | autorisé | NOUVELLE PLATEFORME DE RUNGIS |
| 30/04/2018 | Déclaration préalable09406518W4001 | 106 Pl de la Logistique | AD 55 | 16 m² | — | autorisé | L.Z. NET |
| 30/04/2018 | Déclaration préalable09406518W4002 | 106 Pl de la Logistique | AD 55 | 16 m² | — | autorisé | L.Z. NET |
| 21/09/2017 | Permis de construire09406517W1011 | Place de la Logistique | AE 6, AE 7, AE 8 | 299 m² | — | commencé | SOGARIS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Sur le plan de zonage, la zone est écrite UIlP1P2P2P3PP3 : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur). Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | GNVERT | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SOGARIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | SOGARIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9003 | SOGARIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9004 | SOGARIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9005 | SOGARIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9006 | SYNDICAT INTERDEPARTEMENTAL DE GESTION DES TERRAINS CONCEDES | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9007 | SYNDICAT INTERDEPARTEMENTAL DE GESTION DES TERRAINS CONCEDES | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9008 | SYNDICAT INTERDEPARTEMENTAL DE GESTION DES TERRAINS CONCEDES | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9009 | SYNDICAT INTERDEPARTEMENTAL DE GESTION DES TERRAINS CONCEDES | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9010 | SYNDICAT INTERDEPARTEMENTAL DE GESTION DES TERRAINS CONCEDES | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9011 | SYNDIC INTERDEPART GESTION TERRAINS ANCIENNE SEINE A SOGARIS | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9012 | SYNDICAT INTERDEPARTEMENTAL DE GESTION DES TERRAINS CONCEDES | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9013 | SYNDICAT INTERDEPARTEMENTAL DE GESTION DES TERRAINS CONCEDES | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9014 | SYNDICAT INTERDEPARTEMENTAL DE GESTION DES TERRAINS CONCEDES | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 9015 | SOGARIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9016 | SOGARIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9017 | SOGARIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9018 | SOGARIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 480 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 2 | 220 m |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 790 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | — | 950 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 830 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 890 m |
| Collège | — | 880 m |
| Lycée | — | 2,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 940 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 920 m |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | 2,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,7 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Place de la Logistique-Plateforme Sogaristramway122 m
- Porte de Rungistramway565 m
- Saarinen-Parc Silic Nordtramway655 m
- la Belle Épinetramway659 m
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.